購房代辦協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬購買房產(chǎn)，需要乙方提供購房代辦服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息甲方擬購買的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房等]。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況為[清晰/存在抵押等情況，詳細(xì)說明]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供購房全過程的代辦服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的房源、陪同看房、與賣方洽談交易事宜、起草和審核購房合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、協(xié)助辦理銀行貸款手續(xù)（如需）、協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解購房代辦服務(wù)的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)提出異議并要求乙方改進(jìn)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及與購房相關(guān)的資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、購房款支付能力證明等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付代辦服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)，根據(jù)乙方要求簽署各種文件、提供必要的協(xié)助和支持。在購房過程中，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法順利進(jìn)行或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付代辦服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方提供購房代辦服務(wù)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，全面履行代辦職責(zé)，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成各項(xiàng)工作任務(wù)。對(duì)甲方提供的信息和資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在辦理購房手續(xù)過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，為甲方提供專業(yè)的法律建議和風(fēng)險(xiǎn)提示。如因乙方原因?qū)е沦彿拷灰谉o法順利進(jìn)行或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的購房代辦服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何原因調(diào)整，但本協(xié)議另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行代辦服務(wù)職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行或產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行代辦職責(zé)，導(dǎo)致購房交易無法順利進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。每逾期完成一項(xiàng)工作任務(wù)，應(yīng)按照該任務(wù)對(duì)應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用及支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露甲方提供的信息和資料，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成嚴(yán)重影響或損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡