莊基糾紛協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就莊基使用問題產(chǎn)生糾紛，為妥善解決該糾紛，維護雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.莊基位置本糾紛所涉及的莊基位于[莊基地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。該莊基面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)說明]。2.莊基現(xiàn)狀目前該莊基上建有[房屋詳細(xì)情況，如房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等]，房屋內(nèi)部裝修情況為[裝修描述]，附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施列舉，如圍墻、大門、水井等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，確保莊基使用的合法、合規(guī)及穩(wěn)定性。在乙方違反本協(xié)議約定時，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實提供莊基的相關(guān)信息，包括但不限于莊基的來源、審批文件、歷史使用情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與莊基使用相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方到相關(guān)部門進行備案登記等，確保乙方能夠合法使用莊基。甲方應(yīng)保證在本協(xié)議簽訂前，莊基不存在任何權(quán)屬爭議或其他糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和范圍使用莊基及其附屬設(shè)施。在甲方違反本協(xié)議約定時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用莊基，不得擅自改變莊基用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)妥善使用和維護莊基及其附屬設(shè)施，不得故意損壞或破壞。如因乙方使用不當(dāng)造成莊基或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時向甲方支付本協(xié)議約定的相關(guān)費用（如有）。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仃P(guān)于莊基使用的相關(guān)規(guī)定，合法使用莊基。三、費用及支付方式1.費用約定經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付莊基使用補償費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含了甲方因莊基使用問題可能遭受的一切損失及預(yù)期利益。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用莊基或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。損失賠償范圍應(yīng)按照《民法典》第五百八十四條的規(guī)定確定。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付費用、擅自改變莊基用途、損壞莊基及其附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付應(yīng)付款項，并按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)莊基原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給甲方造成其他重大損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方為解決糾紛而產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等），違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。該賠償責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)符合《民法典》第五百七十七條及相關(guān)司法解釋的規(guī)定。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)