貝殼看房協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：貝殼找房（北京）科技有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：911101053516027426法定代表人：彭永東地址：北京市海淀區(qū)創(chuàng)業(yè)路6號1層101聯(lián)系電話：01086468888鑒于甲方欲通過乙方平臺尋找合適的房產(chǎn)，乙方擁有豐富的房產(chǎn)信息資源及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)房產(chǎn)信息及看房服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供看房服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供北京市范圍內(nèi)符合甲方需求的房產(chǎn)信息及看房服務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的看房需求，如房屋位置、戶型、面積、價(jià)格范圍等，篩選并推薦合適的房產(chǎn)供甲方查看。2.房產(chǎn)信息提供方式乙方通過其官方網(wǎng)站（）、手機(jī)APP等線上平臺向甲方展示房產(chǎn)信息，包括但不限于房屋圖片、戶型圖、房屋描述、周邊配套設(shè)施、價(jià)格等詳細(xì)信息。同時，乙方的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也可通過電話、短信等方式向甲方介紹相關(guān)房產(chǎn)情況，并協(xié)助甲方安排看房時間及地點(diǎn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)信息及看房服務(wù)。有權(quán)對乙方推薦的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并對房產(chǎn)情況進(jìn)行了解和評估。在看房過程中，有權(quán)就房產(chǎn)相關(guān)問題向乙方房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提出咨詢，并要求其作出合理解答。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供本人身份信息、聯(lián)系方式及看房需求等相關(guān)信息，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。按照乙方安排的看房時間及地點(diǎn)準(zhǔn)時參加看房活動，如因特殊情況無法按時參加，應(yīng)提前通知乙方。在看房過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)所在地的管理規(guī)定，不得故意損壞房產(chǎn)或干擾他人正常生活。未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方提供的房產(chǎn)信息及看房服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方，不得利用乙方提供的信息從事與本協(xié)議目的無關(guān)的活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取看房服務(wù)費(fèi)用（如有）。有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)信息，以便更好地為甲方提供服務(wù)。有權(quán)根據(jù)甲方需求及市場情況，合理篩選并推薦房產(chǎn)供甲方查看。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息及看房服務(wù)。安排專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與甲方溝通，解答甲方關(guān)于房產(chǎn)的疑問，并協(xié)助甲方安排看房事宜。對甲方的個人信息及看房需求予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在看房過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題或其他可能影響甲方權(quán)益的情況，應(yīng)及時告知甲方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議約定的看房服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)。但如甲方通過乙方平臺成功購買房產(chǎn)，甲方應(yīng)按照與房產(chǎn)出售方及乙方另行簽訂的相關(guān)協(xié)議，向乙方支付相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用的具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。2.支付方式如涉及中介服務(wù)費(fèi)用支付，甲方應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議約定的支付時間及方式進(jìn)行支付。支付方式可包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票等合法方式。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按時參加看房活動，且未提前通知乙方，給乙方或房產(chǎn)出售方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，將乙方提供的房產(chǎn)信息及看房服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方或從事與本協(xié)議目的無關(guān)的活動，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生服務(wù)的合理費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息及看房服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方個人信息及看房需求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定安排專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)助甲方看房或解答疑問，影響甲方看房體驗(yàn)的，乙方應(yīng)采取積極措施予以解決，并視情節(jié)輕重給予甲方一定的補(bǔ)償。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在雙方履行完各自義務(wù)后終止，但本協(xié)議中關(guān)于保密、違約責(zé)任、爭議解決等條款的效力不受本協(xié)議終止的影響。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如有未