奶奶分家協(xié)議書(shū)協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]協(xié)議雙方：甲方（出讓方）：姓名：[奶奶姓名]性別：[奶奶性別]身份證號(hào)：[奶奶身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[奶奶聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[奶奶聯(lián)系電話(huà)]乙方（受讓方1）：姓名：[受讓方1姓名]性別：[受讓方1性別]身份證號(hào)：[受讓方1身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[受讓方1聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[受讓方1聯(lián)系電話(huà)]乙方（受讓方2）：姓名：[受讓方2姓名]性別：[受讓方2性別]身份證號(hào)：[受讓方2身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[受讓方2聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[受讓方2聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方年事已高，為妥善處理家庭財(cái)產(chǎn)事宜，經(jīng)家庭成員充分協(xié)商，甲方?jīng)Q定對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分家，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)1.房屋一坐落于[房屋一具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋一所有權(quán)證號(hào)]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如磚混結(jié)構(gòu)住宅]，包括[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]，目前由[居住情況說(shuō)明]居住使用。2.房屋二坐落于[房屋二具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋二所有權(quán)證號(hào)]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如磚木結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)]，主要用于[房屋用途說(shuō)明]，目前處于[使用狀態(tài)說(shuō)明]。（二）土地1.宅基地一位于[宅基地一具體位置]，面積為[X]平方米，土地使用證號(hào)為[宅基地一土地使用證號(hào)]。該宅基地上建有房屋一，周邊附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門(mén)等]。2.耕地一位于[耕地一具體位置]，面積為[X]畝，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為[耕地一土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)]。主要種植農(nóng)作物為[列舉農(nóng)作物品種]，目前由[耕種情況說(shuō)明]負(fù)責(zé)耕種。（三）其他財(cái)產(chǎn)1.家具家電包括但不限于客廳的[列舉客廳家具家電，如沙發(fā)、電視等]、臥室的[列舉臥室家具家電，如床、衣柜等]、廚房的[列舉廚房家具家電，如爐灶、冰箱等]，具體清單見(jiàn)附件一《家庭財(cái)產(chǎn)清單》。2.農(nóng)用設(shè)備如拖拉機(jī)一臺(tái)（型號(hào)為[拖拉機(jī)型號(hào)]）、收割機(jī)一臺(tái)（型號(hào)為[收割機(jī)型號(hào)]）等，具體清單見(jiàn)附件二《農(nóng)用設(shè)備清單》。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定處分家庭財(cái)產(chǎn)。對(duì)分家后的財(cái)產(chǎn)分配情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證所提供的財(cái)產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他瑕疵。協(xié)助乙方辦理房屋、土地等相關(guān)財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得相應(yīng)的家庭財(cái)產(chǎn)份額。要求甲方履行協(xié)助辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記等相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照協(xié)議約定支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如過(guò)戶(hù)費(fèi)用等）。妥善保管和使用分得的財(cái)產(chǎn)，不得擅自處分或損壞。（三）關(guān)于房產(chǎn)的特別約定1.房屋一歸乙方（受讓方1）所有，乙方（受讓方1）應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付甲方房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]日內(nèi)協(xié)助乙方（受讓方1）辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.房屋二歸乙方（受讓方2）所有，乙方（受讓方2）應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付甲方房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]日內(nèi)協(xié)助乙方（受讓方2）辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。（四）關(guān)于土地的特別約定1.宅基地一隨房屋一歸乙方（受讓方1）使用，乙方（受讓方1）應(yīng)遵守宅基地使用相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變用途。2.耕地一由乙方（受讓方2）繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，乙方（受讓方2）應(yīng)按照土地承包經(jīng)營(yíng)合同約定履行義務(wù)，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，合理使用土地資源，不得拋荒或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。（五）關(guān)于其他財(cái)產(chǎn)的分配1.家具家電按照附件一《家庭財(cái)產(chǎn)清單》進(jìn)行分配，乙方（受讓方1）分得[具體家具家電清單]，乙方（受讓方2）分得[具體家具家電清單]。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)自行搬離各自分得的家具家電。2.農(nóng)用設(shè)備按照附件二《農(nóng)用設(shè)備清單》進(jìn)行分配，乙方（受讓方1）分得[具體農(nóng)用設(shè)備清單]，乙方（受讓方2）分得[具體農(nóng)用設(shè)備清單]雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)辦理交接手續(xù)。三、違約及爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如提供虛假財(cái)產(chǎn)信息、拒絕協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，如逾期支付房屋補(bǔ)償款、擅自處分分得財(cái)產(chǎn)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。（二）爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方（受讓方1）執(zhí)一份，乙方（受讓方2）執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（受讓方1）（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（受讓方2）（簽字或蓋章）：簽訂日