工程管理協(xié)議書(shū)甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[具體工程名稱]工程建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本工程”），為確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)工程預(yù)期目標(biāo)，甲方委托乙方為本工程提供專業(yè)的工程管理服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[描述工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等具體規(guī)模情況]4.工程內(nèi)容：包括但不限于[列舉工程涵蓋的具體施工內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]二、服務(wù)內(nèi)容及要求1.項(xiàng)目前期管理協(xié)助甲方辦理工程建設(shè)所需的各類審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，確保手續(xù)齊全合法。參與工程前期的勘察、設(shè)計(jì)招標(biāo)工作，對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查，協(xié)助甲方選定合適的勘察、設(shè)計(jì)單位，并監(jiān)督勘察、設(shè)計(jì)合同的履行。審核勘察、設(shè)計(jì)文件，提出優(yōu)化建議，確保設(shè)計(jì)方案符合工程要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。2.施工過(guò)程管理協(xié)助甲方組織工程施工招標(biāo)，對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格預(yù)審和評(píng)標(biāo)工作，確定中標(biāo)單位，并協(xié)助甲方簽訂施工合同。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出意見(jiàn)和建議，監(jiān)督施工單位按照計(jì)劃組織施工。定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，檢查工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)令施工單位限期整改；對(duì)安全隱患，督促施工單位立即采取措施消除。協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，包括建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等，及時(shí)解決各方之間的矛盾和問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。審核工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和質(zhì)量情況，提出付款意見(jiàn)，協(xié)助甲方控制工程投資。負(fù)責(zé)工程變更的管理，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的工程變更進(jìn)行審核，分析變更對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資的影響，提出處理意見(jiàn)，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后監(jiān)督實(shí)施。3.竣工驗(yàn)收管理組織工程竣工驗(yàn)收，協(xié)助甲方制定驗(yàn)收方案，確定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。督促施工單位整理工程竣工資料，確保資料齊全、真實(shí)、有效。對(duì)竣工資料進(jìn)行審核，不符合要求的責(zé)令施工單位整改。參與工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、觀感質(zhì)量等進(jìn)行檢查，提出驗(yàn)收意見(jiàn)。對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，督促施工單位及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，確保工程順利交付使用。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工程管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求履行職責(zé)，對(duì)乙方不履行或不當(dāng)履行職責(zé)的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取補(bǔ)救措施。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和需要，對(duì)乙方的工作安排進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展工程管理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程前期文件、勘察設(shè)計(jì)資料、施工合同等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程管理服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，包括政府部門(mén)、周邊單位和居民等，為乙方開(kāi)展工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在工程建設(shè)過(guò)程中，及時(shí)向乙方通報(bào)工程進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題，配合乙方做好工程管理工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程管理服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)工程管理工作的需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。在履行本協(xié)議過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方或施工單位等存在違反法律法規(guī)或合同約定的行為，有權(quán)提出意見(jiàn)和建議，并要求改正。2.義務(wù)組建專業(yè)的工程管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，確保工程管理工作的質(zhì)量和效率。按照國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及要求，認(rèn)真履行工程管理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)工程管理工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和解決情況，每月提交工程管理月報(bào)，每季度提交工程管理季報(bào)，工程竣工后提交工程管理總結(jié)報(bào)告。保守在工程管理過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得向第三方泄露。接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)整改，不斷提高工程管理水平。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本工程管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。上述費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求變更服務(wù)內(nèi)容或增加服務(wù)工作量的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停工程管理服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展工程管理工作，如未及時(shí)提供相關(guān)資料、未協(xié)助協(xié)調(diào)外部關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求履行職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或工期延誤等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施整改，直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方提交工程管理月報(bào)、季報(bào)或總結(jié)報(bào)告等文件，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。若乙方泄露在工程管理過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.