獎勵住房協(xié)議書甲方（獎勵方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受獎勵方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方在[甲方單位名稱]工作期間表現(xiàn)優(yōu)異，為表彰乙方的杰出貢獻，甲方?jīng)Q定給予乙方獎勵住房一套。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就獎勵住房事宜達成如下協(xié)議：一、獎勵住房的具體描述1.房屋位置：該獎勵住房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋性質：該房屋為[商品房/經(jīng)濟適用房/其他性質]，產權登記在甲方名下，甲方承諾在滿足相關條件后，將協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，使房屋產權登記至乙方名下。3.房屋現(xiàn)狀：房屋為[毛坯房/精裝修房]，室內已具備[水、電、燃氣、暖氣等具體設施情況]等基本生活設施。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定對獎勵住房進行管理和處置，但應確保不損害乙方的合法權益。在房屋產權過戶至乙方名下之前，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致房屋滅失或受損，甲方有權獲得相應的補償，并按照本協(xié)議約定處理補償款。2.義務甲方應按照本協(xié)議約定及時向乙方交付獎勵住房，并確保房屋符合交付條件。負責辦理房屋產權登記手續(xù)，并承擔相關稅費（法律規(guī)定應由乙方承擔的除外）。在具備過戶條件時，積極協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。對房屋的質量問題承擔保修責任，在房屋交付后的合理期限內，如出現(xiàn)質量問題，甲方應及時聯(lián)系開發(fā)商或相關維修單位進行維修。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定使用獎勵住房，包括自住、出租等合法用途（但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定）。在房屋產權過戶至乙方名下后，乙方享有完整的房屋所有權，有權對房屋進行處置。2.義務乙方應按照甲方要求的時間和方式接收獎勵住房，并在接收房屋后妥善使用和保管房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。配合甲方辦理房屋產權登記及過戶手續(xù)，提供必要的身份證明、授權委托書等文件，并承擔法律規(guī)定應由乙方承擔的相關稅費。在房屋使用過程中，承擔房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等日常費用。三、房屋交付1.甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個月內，將符合交付條件的獎勵住房交付給乙方。交付時，甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋買賣合同、房屋質量保證書、房屋使用說明書等。2.乙方應在接到甲方交付通知后的[X]個工作日內，到指定地點辦理房屋交接手續(xù)。交接時，雙方應共同對房屋的現(xiàn)狀進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應及時向甲方提出書面異議，甲方應負責協(xié)調解決。四、產權過戶1.甲方應在房屋交付后的[X]年內，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，辦理房屋產權登記手續(xù)，并將房屋產權登記至甲方名下。在具備過戶條件時，甲方應在接到乙方書面申請后的[X]個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.辦理房屋產權過戶手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔。法律規(guī)定應由乙方承擔的稅費，由乙方在辦理過戶手續(xù)前向甲方支付，甲方代收代繳。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時交付獎勵住房，每逾期一日，應按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權的，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自處置獎勵住房或違反本協(xié)議約定損害乙方合法權益的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時接收獎勵住房，每逾期一日，應按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已交付房屋期間的房屋占有使用費，同時乙方應按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。因乙方原因導致無法按時辦理房屋產權過戶手續(xù)的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變房屋結構、用途或違反本協(xié)議約定使用房屋給房屋造成損害的，乙方應負責修復或賠償，并按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式