贈與資產(chǎn)協(xié)議書甲方（贈與人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其擁有的特定資產(chǎn)無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下贈與資產(chǎn)協(xié)議書：一、贈與標(biāo)的物或服務(wù)的詳細說明1.資產(chǎn)名稱及范圍甲方擬贈與乙方的資產(chǎn)為位于[具體地址]的[房產(chǎn)名稱]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。該房產(chǎn)相關(guān)附屬設(shè)施包括但不限于室內(nèi)裝修、固定家具、電器設(shè)備等，具體清單如下：室內(nèi)裝修：地面鋪設(shè)[地板材質(zhì)]地板，墻面采用[墻面裝飾材料]裝飾，天花板為[天花板樣式]；固定家具：客廳配備[沙發(fā)品牌及規(guī)格]沙發(fā)、[茶幾品牌及規(guī)格]茶幾、[電視柜品牌及規(guī)格]電視柜；臥室有[床品牌及規(guī)格]床[數(shù)量]張、[衣柜品牌及規(guī)格]衣柜[數(shù)量]個；餐廳設(shè)有[餐桌品牌及規(guī)格]餐桌、[餐椅品牌及規(guī)格]餐椅[數(shù)量]把；電器設(shè)備：廚房內(nèi)有[爐灶品牌及規(guī)格]爐灶、[抽油煙機品牌及規(guī)格]抽油煙機、[微波爐品牌及規(guī)格]微波爐、[冰箱品牌及規(guī)格]冰箱；客廳有[電視品牌及規(guī)格]電視、[空調(diào)品牌及規(guī)格]空調(diào)[數(shù)量]臺；每個臥室均配備[空調(diào)品牌及規(guī)格]空調(diào)[數(shù)量]臺。2.資產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前處于[使用或空置狀態(tài)]，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方保證所贈與的資產(chǎn)真實、合法、有效，并對其擁有完整的處分權(quán)。3.相關(guān)權(quán)益與該房產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用期限至[截止日期]。該房產(chǎn)所對應(yīng)的物業(yè)管理區(qū)域為[小區(qū)名稱]，目前物業(yè)管理費已繳納至[具體日期]，后續(xù)物業(yè)管理費由[承擔(dān)方]承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)；在贈與資產(chǎn)交付前，有權(quán)根據(jù)自身情況決定是否繼續(xù)履行贈與義務(wù)，但需提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，將贈與資產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方；保證贈與資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)抵押、查封等情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；協(xié)助乙方辦理贈與資產(chǎn)的相關(guān)過戶、登記等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）；在贈與資產(chǎn)交付前，妥善保管贈與資產(chǎn)，不得擅自處分或損壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈與義務(wù)，交付贈與資產(chǎn)；接受甲方贈與的資產(chǎn)，并享有該資產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受贈與資產(chǎn)，并在接受后按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用和管理該資產(chǎn)；協(xié)助甲方辦理贈與資產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的配合；如發(fā)現(xiàn)贈與資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或其他問題，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方解決相關(guān)問題。三、贈與資產(chǎn)的交付1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將贈與資產(chǎn)交付給乙方。如因特殊情況需要延期交付的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明延期原因及預(yù)計交付時間。2.交付方式雙方應(yīng)在約定的交付時間，共同前往贈與資產(chǎn)所在地進行現(xiàn)場交付。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供贈與資產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等物品，并確保贈與資產(chǎn)的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。乙方應(yīng)在交付清單上簽字確認，視為已完成交付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付贈與資產(chǎn)或交付的資產(chǎn)不符合本協(xié)議約定的，每逾期一日，應(yīng)按照贈與資產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照贈與資產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致贈與資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及為解決糾紛而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定接受贈與資產(chǎn)或拒絕履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照贈與資產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的贈與資產(chǎn)（如有），同時乙方應(yīng)按照贈與資產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分贈與資產(chǎn)或改變其用途，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及為恢復(fù)資產(chǎn)原狀而支付的合理費用（如修復(fù)費用、裝修費用等）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律