廬江拆遷協(xié)議書甲方：[廬江拆遷部門名稱]法定代表人：[具體姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被拆遷人姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[廬江具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[拆遷房屋具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋：乙方所有的位于[拆遷房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體證書編號(hào)]。2.附屬物：包括但不限于房屋附屬的圍墻、門樓、水井、化糞池、儲(chǔ)物棚、樹木等，具體附屬物清單見本協(xié)議附件一。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證等相關(guān)拆遷手續(xù)，并承擔(dān)因辦理拆遷手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。按照安全規(guī)范進(jìn)行拆遷作業(yè)，確保拆遷過程中不發(fā)生安全事故，保障乙方及周邊人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在拆遷前，應(yīng)提前通知乙方搬遷時(shí)間，并協(xié)助乙方制定合理的搬遷計(jì)劃。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照安全規(guī)范進(jìn)行拆遷作業(yè)，保障自身及周邊人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。在搬遷過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議約定的搬遷時(shí)間內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方進(jìn)行拆遷。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及附屬物相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、房屋面積測量報(bào)告、附屬物清單等。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在搬遷過程中，自行負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保管和搬運(yùn)，因乙方原因造成物品丟失或損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。積極配合甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋及附屬物的丈量、評估等工作。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括房屋補(bǔ)償款、附屬物補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如適用）等各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方將房屋騰空并交付給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定收款賬戶為：開戶銀行：[具體銀行名稱]賬戶名稱：[乙方姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]四、搬遷及騰空交付時(shí)間1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始搬遷，并在[X]日內(nèi)將房屋騰空交付給甲方。如遇不可抗力等特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后可適當(dāng)延長搬遷時(shí)間，但延長時(shí)間不得超過[X]日。2.乙方騰空房屋后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照安全規(guī)范進(jìn)行拆遷作業(yè)，導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按照安全規(guī)范進(jìn)行拆遷作業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋騰空并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假資料或拒絕配合甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法順利進(jìn)行拆遷工作，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照本協(xié)議拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。一方按照送達(dá)地址發(fā)送的通知，自發(fā)出之日起[X]日后即視為送達(dá)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字）：簽訂日期：年月日附件一：附屬物清單附屬物名稱規(guī)格數(shù)量圍墻[圍墻材質(zhì)、高度、長度等詳細(xì)規(guī)格]門樓[門樓材質(zhì)、尺寸等詳細(xì)規(guī)格]水井[水井深度