甲方（贈與人）：

姓名：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：

姓名：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：鑒于：

1.甲方合法擁有位于[具體農(nóng)村土地位置]的農(nóng)村土地（以下簡稱“贈與土地”）的相關(guān)權(quán)益。

2.甲方愿意將上述贈與土地的相關(guān)權(quán)益無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、贈與土地基本情況土地位置：該贈與土地位于[詳細地址]，四至界限為東至[具體標志物或地名]，西至[具體標志物或地名]，南至[具體標志物或地名]，北至[具體標志物或地名]。

土地面積：該贈與土地的面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準）。

土地用途：該土地目前的用途為[具體用途，如耕地、林地等]。

土地權(quán)屬：甲方確認對該贈與土地擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或被抵押、查封等限制處分的情形。二、贈與的范圍及方式贈與范圍：甲方將贈與土地的[具體權(quán)益，如承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等]無償贈與乙方，乙方享有對該土地的占有、使用、收益等權(quán)利。

贈與方式：本贈與為不可撤銷的贈與，自本協(xié)議生效之日起，贈與土地的相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)移至乙方。三、雙方的權(quán)利和義務（一）甲方的權(quán)利和義務權(quán)利

（1）在贈與土地的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移前，甲方有權(quán)對該土地進行合理的使用和管理。

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方對贈與土地的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地。

義務

（1）保證贈與土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。

（2）協(xié)助乙方辦理贈與土地相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。

（3）自本協(xié)議生效之日起，不得再對贈與土地主張任何權(quán)利。（二）乙方的權(quán)利和義務權(quán)利

（1）自本協(xié)議生效之日起，享有對贈與土地的占有、使用、收益等權(quán)利。

（2）有權(quán)在符合相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對贈與土地進行合理的開發(fā)和利用。

義務

（1）按照本協(xié)議約定的用途使用贈與土地，不得擅自改變土地用途。

（2）合理保護贈與土地的生態(tài)環(huán)境和資源，不得進行掠奪性開發(fā)或破壞土地的行為。

（3）承擔因使用贈與土地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費和費用。四、贈與的撤銷本贈與為不可撤銷的贈與，但在以下情形下，甲方有權(quán)撤銷贈與：

（1）乙方嚴重違反本協(xié)議約定的義務，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的。

（2）乙方將贈與土地用于違法犯罪活動或損害社會公共利益的。

若甲方行使撤銷權(quán)，應向乙方發(fā)出書面通知，自通知送達乙方之日起，贈與行為即行撤銷，乙方應將贈與土地的相關(guān)權(quán)益返還給甲方，并配合甲方辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)。五、違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行其義務，導致乙方無法取得贈與土地的相關(guān)權(quán)益或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期收益損失等。

若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的用途使用贈與土地或違反其他義務，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。七、其他條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________