甲方（委托方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（受托方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

1.甲方擁有位于[具體地址]的危房一處，為消除安全隱患，甲方?jīng)Q定對(duì)該危房進(jìn)行拆除。

2.乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和豐富的拆除經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托承擔(dān)該危房的拆除工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就危房拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除位于[具體地址]的危房，該危房建筑面積約為[X]平方米，具體拆除范圍以甲方提供的相關(guān)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)指定為準(zhǔn)。二、拆除期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始拆除工作，并于開(kāi)工后[X]日內(nèi)完成全部拆除工作。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）導(dǎo)致拆除工作無(wú)法正常進(jìn)行，工期可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括但不限于拆除工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安全防護(hù)、垃圾清運(yùn)等全部費(fèi)用，以及乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.支付方式（1）本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。

（2）乙方完成危房主體拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。

（3）乙方完成全部拆除工作，包括場(chǎng)地清理、垃圾清運(yùn)等，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成拆除工作。

（2）甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)前提供拆除工作所需的相關(guān)圖紙和資料，并協(xié)助乙方辦理與拆除工作有關(guān)的審批手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方的拆除工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的拆除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式收取費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范以及甲方的要求進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作的安全、質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）乙方應(yīng)自行組織拆除施工隊(duì)伍，配備必要的拆除設(shè)備和工具，并為施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。

（4）乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，確保施工人員和周邊人員的人身安全以及財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方和第三方造成的損失。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)工作，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生。

（6）乙方應(yīng)在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)資料。五、工程質(zhì)量和驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行拆除工作，確保拆除后的場(chǎng)地達(dá)到平整、無(wú)障礙物的標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序（1）乙方完成危房主體拆除工作后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。

（2）乙方完成全部拆除工作后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后[X]日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付全部未支付的費(fèi)用及違約金。

（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常進(jìn)行拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（2）如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。

（3）如乙方在拆除過(guò)程中違反國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范以及甲方的要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方和第三方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________

法定代表