建筑工程協(xié)議書

建筑工程協(xié)議書1

甲方：

乙方：

為保證施工安全，切實保護施工人員生命和身體健康，甲乙

雙方特訂立安全協(xié)議書。（本協(xié)議作為合同的附件與主合同具有相

同等的法律效力）雙方應嚴格遵守。

一、乙方所有進場施工人員上崗以前必須進行安全教育和持

有上崗證，否則不予上崗作業(yè)。

二、乙方施工人員必須遵守工地現(xiàn)場的一切安全生產規(guī)章制

度，服從現(xiàn)場安全管理人員的管理。

三、高處作業(yè)安全注意事項：

（1）高處作業(yè)施工前必須檢查腳手架是否牢固，架板的鋪設

不得并排少于三塊；

（2）高處作業(yè)必須帶好安全帽、系好安全帶；

（3）從事高處作業(yè)嚴禁穿拖鞋、高跟鞋和其它硬底鞋；

（4）嚴禁酗酒和吸食麻醉品、醫(yī)囑吸食易產生幻覺藥后進行

高處作業(yè)；

（5）嚴禁在腳手架上嬉戲、打鬧、聊天；

（6）施工現(xiàn)場材料堆放地應注意防風、防雨、防火措施。

四、安全用電注意事項：

(1)工地用電嚴禁私拉亂接，搭接用電應由專人負責。

(2)施工用電的電線，插線板要經常檢查，特別是接頭要查

看是否裸露防止漏電。

(3)施工電動工具要由熟練工人操作，杜絕無證人員使用。

五、乙方施工負責人必須每天檢查上崗人員的安全防護狀況,

并認真作好安全檢查記錄。

六、乙方施工隊伍在現(xiàn)場施工中應嚴格按照建設單位和監(jiān)理

部門要求和規(guī)范施工。甲方有權就乙方損壞工地財物和使用工地

材料，視情節(jié)后果作出各種處罰。乙方發(fā)生的一切違反《合同》

和《安全生產協(xié)議》的行為發(fā)生的工程事故，除不可抗力的因素

和與甲方免責外的一切工傷事故概由乙方自行負責；

七、上述第五、第六條屬乙方個人施工行為，由乙方負責管

理；

八、工地外腳手架屬甲方施工設施，抹完底灰后因部分拉墻

桿等拆除，架體安全程度達不到施工要求，乙方如果上架作業(yè)必

須自行檢查加固。

九、施工人員在現(xiàn)施工中應嚴格按照以上要求和規(guī)范施工，

若違規(guī)操作將給予50—20_元的處罰，二次處罰仍然違規(guī)者，甲

方有權終止《合同》的履行，因此產工的一切民事后果均有乙方

負責。

十、在施工中因乙方原因導致的傷亡事故由乙方自己承擔全

部過錯與甲方無關。

十一、以上協(xié)議自簽字之日期生效，工程竣工后自行廢除。

甲方（簽章）：乙方（簽章）

年月日年月日建筑工程協(xié)議書2

協(xié)議編號：發(fā)包方：

承包方：_________________

為了保證施工質量，如期完成施工任務，達到雙方

互惠互利的目的，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共

和國建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項

目協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、工程名稱：

二、建筑面積（工程形式）

三、施工地點：_________________

四、工期：

1、開工：年—月—日；

2、竣工：年—月—日；

3、協(xié)議工期總共歷時一天。

五、承包形式：

六、工程質量標準：

七、工程價款：

共計人民幣元。

八、付款方式：

本協(xié)議生效后支付協(xié)議款項的_%,計—元；工程竣工且驗

收合格后，支付工程價款的—悅計—元；質保金—元，質保期

滿后支付。

九、質保期：

—年。

十、雙方的責任義務

1、發(fā)包方的責任義務

①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工

條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調解決的四鄰關系及糾紛；

②監(jiān)督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進

度；

③給承包方提供施工圖紙、坐標點、標高點；

④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算；

2、承包方的責任義務

①按發(fā)包方要求及圖紙要求進行施工；

②如期完成施工任務；

③接受發(fā)包方的技術指導和質量標準要求；

④負責發(fā)包方提供料物及設備的俁護；

⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞；

⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用；

H、其他

1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。

2、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補充協(xié)議,

補充協(xié)議與本協(xié)議享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣

人民法院提起訴訟。

3、協(xié)議附件為本協(xié)議條款的組成部分，本協(xié)議連同附件一式

貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

發(fā)包方：承包方:

委托代理人：委托代理人：

日期：年—月一日年—月—日建

筑工程協(xié)議書3

建設單位（以下簡稱甲方）：

承包單位（以下簡稱乙方）：

工程名稱：

工程地點：

為了切實加強施工現(xiàn)場安全生產管理，依照《中華人民共和

國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合

同法》以及《建設工程安全生產管理條例》建設部《施工現(xiàn)場臨

時用電安全技術規(guī)范》(jgj46—88)、《建筑施工安全檢查標準》

(jgj59-99),雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本協(xié)議書。甲方

和乙方均嚴格遵守本協(xié)議書規(guī)定的權力、責任和義務，確保施工

現(xiàn)場的安全生產和施工現(xiàn)場臨時用電的安全。

一、甲方的權利、責任和義務：

1、貫徹落實國家有關施工現(xiàn)場安全生產、文明施工的法規(guī)和

管理規(guī)定，對乙方施工現(xiàn)場和區(qū)域進行全面的安全生產管理和監(jiān)

督檢查并對施工現(xiàn)場臨時用電進行安全檢查與指導。

2、及時糾正乙方施工人員違章指揮和違章作業(yè)行為，并按照

有關規(guī)定予以查處。對乙方施工區(qū)域內的重大安全事故隱患，應

開具隱患通知單。

3、要求乙方提供施工現(xiàn)場《生產安全事故應急救援預案》。

4、建立健全施工現(xiàn)場各項安全生產管理制度。

5、對乙方的安全生產培訓、勞動保護用品的使用和危險預知

工作提出指導意見，并監(jiān)督落實情況。

6、對乙方提出的安全生產要求積極提供幫助。

7、向乙方提供電源時，應與乙方辦理交接驗收手續(xù)。

8、按照有關臨時用電標準對乙方的臨時用電設備設施進行監(jiān)

督和檢查。發(fā)現(xiàn)乙方在臨時用電中存在隱患必須責成乙方以整改。

并監(jiān)督整改落實情況。

9、對乙方特種作業(yè)人員的名單、操作證復印件及培訓記錄進

行存檔備案。

二、乙方的權利、責任和義務：

1、遵守國家有關施工現(xiàn)場安全生產的法規(guī)和管理制度，建立

健全安全生產責任制和安全生產管理制度。嚴格執(zhí)行國家施工現(xiàn)

場臨時用電及機械設備使用有關技術規(guī)范和安全操作規(guī)程，對施

工區(qū)域內自行管轄的臨時用電負全面管理責任。

2、服從甲方安全生產管理。

3、乙方必須為施工作業(yè)人員參加人身意外保險。

4、乙方造成生產安全事故，導致人員傷亡時，由乙方承擔事

故責任和經濟責任。

5、未經安全生產教育培訓和無證人員，不得上崗作業(yè)。

三、協(xié)議內容：

（一）登高上架要求

1、施工采用的腳手架、安全網必須由專業(yè)人員搭設，由項目

經理（工地負責人）組織技術部、安全部門的有關人員驗收合格

后，方可投入使用，應按類別逐項查驗，并應有驗收記錄。

2、高空作業(yè)時，嚴禁立體交叉作業(yè)。水平作業(yè)時，各工位間

必須有一定的距離，作業(yè)人員必須配備相應勞動保護用品如安全

帽、安全帶、防護眼鏡、防護手套、防護工作服等，并應正確使

用，施工作業(yè)現(xiàn)場周邊設置相關安全標志牌，并設專人巡查。

3、進入施工現(xiàn)場的人員必須佩帶安全帽。凡在2m以上高處

作業(yè)人員，必須正確使用安全帶，安全帶應高掛低用。

4、工程施工前，除工程技術人員對施工作業(yè)人員進行書面安

全技術交底，并履行簽字手續(xù)外，必須各施工班組長向施工人員

進行班組交底及履行簽字手續(xù)。

5、特殊工程施工項目如；電氣、易燃、易爆容器、管道等,

必須持有效證件及上崗證的專業(yè)人員操作。234

4、遇有雨、雪、霧或六級以上強風，影響施工安全時應停止

室外焊接，雨雪后應先清除施工地點的積水、積雪后方可施焊。

5、焊接時，操作人員應穿戴好所有防護用具。

6、各種用電設備，照明設備在露天使用時必須設有防水、防

雨設施，各種設備的防護罩必須齊全。

7無銘牌的電氣設備不得隨意接通電源，各種電氣設備應格

牌齊全。

（四）動火要求

1、進入施工現(xiàn)場，必須向施工班組人員進行消防及動火知識

教育。

2、施工現(xiàn)場嚴禁吸煙及隨意動火，如需動火必須向項目經理

提出申請，經項目經理同意簽字后方可使用。

3、施工中所需使用的易燃物品，如，汽油、汽瓶等，必須設

專門的臨時存放庫房并設置滅火器，沙袋等，由專人管理。

4、施工現(xiàn)場認真執(zhí)行“三清，五好”管理制度，尤其對木制

品的刨花、鋸末、料頭，作到每天工完場清，各類材料都要碼放

成垛，整齊堆放。

5、電焊、氣焊作業(yè)前要明確作業(yè)任務，認真了解作業(yè)環(huán)境,

確定出動火危險區(qū)域，并立出明顯標忌，危險區(qū)內的一切易燃品

都必須移走，對不能移走的可燃物，采取可靠的保護措施。

6、焊工必須持證上崗，無證者不能進行操作。

7、屬一、二、三級防火范圍的焊割作業(yè)，未經辦理動火審批

手續(xù)，不準進行焊割作業(yè)。

8、五級風以二禁止動用電氣焊。

（五）室外吊籃施工要求

1、施工前必須檢查吊籃的焊接點、桿件、鋼絲繩、葫蘆，是

否存在損壞和生銹，如存在則必須進行除銹補焊、更換等，方可

使用。

2、上架的施工人員，必須穿工作服、防滑鞋，并正確佩帶安

全帶，并與鋼絲繩穩(wěn)固連接。

3、吊籃內的施工人員，只能保持三人，攜帶的油漆、涂料等

不得多于2桶，并用結實的繩索或掛鉤固定在吊籃上。

4、進入施工現(xiàn)場的操作人員必須由經過專業(yè)培訓的熟練工人

進行施工，嚴禁由小工或未經培訓的人員上吊籃操作。

5、上吊藍進行上下移動操作時，必須有兩人協(xié)同操作。

6、吊籃底部必須采用建筑用的竹膠板，且用結實的繩索捆扎

牢固。

7、吊籃四周必須設有護身欄及擋腳板，并用安全網將籃身圍

護嚴密。

8、籃內放置的鋼抹子、灰刀等零星工具必須用袋子裝好并固

定于籃身上。

1安裝隊員進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽。要選擇合格產品，有

檢驗部門批量驗證和工廠檢驗合格證。施工人員進入現(xiàn)場前必須

系好下額帶，以防發(fā)生高處墜落，帽飛人落的現(xiàn)象。

2高空施工操作時必須系好安全帶。安全帶要選用合格產品，

有廠家永久字樣的商標，合格證。進入現(xiàn)場必須先檢查安全帶是

否完好。安全帶必須掛在牢固結實的地方。

3施工人員應配制工具袋，工具箱，以防工具的掉落。工具用

后放入工具袋，工具箱內。施工中待月物料放置時距洞口及樓板

沿水平距離為1m以上。收工后，做到工完場清。

1成立安全生產領導小組，由項目經理負責，設置專職安全員

檢查工程的安全生產工作，嚴格執(zhí)行安全生產制度及安全操作規(guī)

程的各項規(guī)定。

2編制施工組織設計方案和施工技術措施時，都必須有針對

性的安全措施。

3做好各分部分項安全交底工作，施工班組每天開班前會，對

工人進行針對性安全教育，新工人未經三級安全教育不得上崗。

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4保證和完善各項安全宣傳措施，醒目位置設立安全生產宣

傳牌，場內安全生產宣傳牌警告。

(A)文明施工要求

1、進入施工現(xiàn)場嚴禁酗酒，滋事打架及進行各種賭博等違法

違章行為，輕者清除現(xiàn)場，重者送執(zhí)法機關依法處理。

2、寢室休息時間，除夜間加班外，必須保證晚上十點后休息，

以保證第二天的工作精神狀況。

3、嚴禁帶病上崗操作，一經發(fā)現(xiàn)必須由各施工班組長負責安

排換崗或休息，以保證所有施工人員的人身安全。

4、施工現(xiàn)場嚴禁隨地大小便。

5、嚴禁現(xiàn)場人員出現(xiàn)偷盜工具及材料現(xiàn)象，一經發(fā)現(xiàn)，必須

清除現(xiàn)場，并視情節(jié)對班組負責人進行一定的經濟處罰。

6、施工現(xiàn)場嚴禁容留一切不明身份的非工作人員，更不準帶

小孩進入

施工現(xiàn)場。

7、進入施工現(xiàn)場不得違反所有規(guī)章制度，如有違反，視情節(jié)

輕重對班組負責人及違反人進行一定的處罰。

（九）施工現(xiàn)場環(huán)境要求

1、施工現(xiàn)場分別設置一座10平米的磚砌封閉式建筑垃圾站

和一座5平米的磚砌封閉式生活垃圾站，定期清理外運施工垃圾0

2、施工現(xiàn)場幻顆散體材料裝卸運瑜時，必須采取遮蓋等有效

措施，材料入庫存放，出入廠汽車要俁證不將渣土遺撒在廠區(qū)。

3、施工現(xiàn)場設置封閉式的油庫、油漆庫，必須做防水處理,

容量必須做到不慎不漏，室外不得亂置油料、油漆等易燃、易爆

危險化學物品。

4、施工現(xiàn)場各種機械使用時必須采取有效地降噪措施，降低

噪聲頻率，對強噪聲機械采取封閉措施。

5、在容易產生粉塵的場所，施工人員必須佩帶防護口罩，并

采取有效地除塵、降塵措施，保障施工人員的身體健康。

（十）工程質量的要求

工程質量應符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范（含國家或行業(yè)安全

技術標準）、以及甲方工程項目安全技術要求和需要，必須達到專

業(yè)質量檢驗評定的優(yōu)良以上等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不

按操作規(guī)程施工，造成工程質量不符合設計安全技術要求、質量

不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由

此造成之材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償，工期不予順

延。

本協(xié)議與雙方簽定的施工合同時效相同，本協(xié)議書一式兩份,

甲乙雙方各保存一份，簽定施工合同的同時簽定本協(xié)議。施工合

同到期后，本協(xié)議同時終止C

甲方單位（章）乙方單位（章）

代表人：項目負責人：建筑工程協(xié)議書4

甲方（蓋章）:

乙方（蓋章）：

經甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，現(xiàn)雙方就岱岳區(qū)徂

徐鎮(zhèn)寬店村秀水山莊小區(qū)建設工程轉讓事宜，達成如下條款，以

便共同遵守。

一、轉讓項目名稱、位置轉讓項目：

岱岳區(qū)徂德鎮(zhèn)寬店村秀水山莊小區(qū)

二、轉讓項目的土地面積及基本狀況

（一）、該小區(qū)建設總土地面積41、6畝（扣除本協(xié)議第二項

第五條甲方前期所建工程）。

（二）、基本狀況

1、已由甲方與寬店村委簽訂了合作開發(fā)建設協(xié)議書，并建設

一階段；

2、甲方向村委交納了部分土地款；

3、甲方支付了地面以上舊村住戶搬遷及地面以上所有附屬物

補償款，現(xiàn)基本清理。尚有個別住戶已支付補償款待搬遷。

4、甲方向泰安市國土資源局交納土地罰款16萬元，占地約

16畝。

5、前期已由甲方開工建設住宅樓一棟，面積4200平方米，

建設別墅樓2排12套，計20—平方米，合計6144平方米，占

地約5畝左右，所建工程由于種種因素制約均未竣工（注：該甲

方所建工程不在轉讓項目之內）。

三、前期事宜約定

1、甲方現(xiàn)已在建工程，由甲方繼續(xù)建設完成，不在本協(xié)議約

定的轉讓范圍之內。

2、自本協(xié)議簽訂之日起，原甲方前期所建工程所產生的一切

債權、債務全部由甲方承擔。

四、轉讓事宜

1、甲方承諾并保證，無第三方對轉讓項目提出任何權利要求。

2、乙方承諾并保證，按甲方與寬店村簽訂的合作開發(fā)協(xié)議約

定的內容履行合同。

3、乙方承諾并保證，本協(xié)議簽訂一個月內一次性支付甲方轉

讓費叁佰萬元人民幣。

五、雙方未盡事宜，協(xié)商解決。

六、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，報寬店村備案一份。

甲方（蓋章）：

日期：

乙方（蓋章）：

日期：建筑工程協(xié)議書5

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

經雙方協(xié)議，甲乙雙方遵照公平、公正、互惠互利的原則。

一、承包方式：包公不爆料。

承包內容：住宅樓二次結構填充墻砌筑，構造柱、鋼筋制作、

過梁、預制過梁、窗臺壓頂，衛(wèi)生間隔水帶的鋼筋制作、安裝、末

班安裝、拆除及硅澆筑，墻體拉結。不包括植筋。

二、承包價格：按實際工程量以立方計算元立方，所有砌體、

填充墻及構造柱、過梁、窗臺壓頂、衛(wèi)生間隔水帶均計入立方計

算。

三、甲方義務

1、為乙方提供所有材料、電源至施工現(xiàn)場，確保所需材料進

場。

2、如有施工變更及時通知乙方，變更或增減工程量雙方協(xié)商

處理。

3、協(xié)調各施工進行合理安排。

四、乙方各帶手頭工具、鐵釬、灰盆、靠尺等生活用具。

五、甲方提供攪拌機兩臺，斗車、拉磚車、升降機、鋼筋制作

機械一套、大小釘、米線,、線繩、臺鋸一臺以及住宅生活用水、

電。

六、進場后及時熟悉圖紙向甲方報材料計劃。避免因材料進

場而影響工程進度，嚴格按照圖紙設計要求及現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程進

行施工。甲方應做到提前把線放好，仔細、監(jiān)檢、是否按照圖紙

標準后，乙方才可進行砌柱安裝，安裝后出現(xiàn)返工現(xiàn)象，由甲方

支付返工的費用。

七、堅決服從甲方管理，對甲方下達的施工任務要保質保量，

按時完成每道工序完成后必須做到工完場清。

工程做法：一次砌筑到梁的下平，實頂，灰漿要飽滿、整齊。

八、病者進場，進場后一切服從甲方制定的安全文明施工制

度，如有施工中發(fā)生安全事故，由責任方承擔一切費用。

九、質量要求

乙方應按甲方所完成工期，按時完成任務，必須嚴格按照圖

紙設計要求及現(xiàn)行規(guī)范進行施工。確保驗收一次性合格，安裝標

準執(zhí)行，混凝土澆筑藥專人守模，如有脹模及時處理，達到甲方

要求為止。

十、付款方式

每三層施工完成后付一次性款，按已完成工程量付80凱全部

完成后付到95%,剩余款項抹灰工人現(xiàn)場，把全部工程款一次款一

次性付清。合同方可失效C

本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后生效。

未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方（簽章）乙方（簽章）建筑工程協(xié)議書6

甲方：

乙方：

為了進一步深化企業(yè)改革，發(fā)揮甲方（管理方）的宏觀調控

職能，增強企業(yè)活力，提高企業(yè)的經濟效益，甲方（管理方）經與

乙方（掛靠方）充分協(xié)商，一致同意就乙方掛靠在甲方公司下的

有關事宜簽訂以下協(xié)議書。

工程概況

工程名稱:

工程造價:

工程地點：

經營管理

1.甲方同意乙方掛靠在甲方公司下進行建筑工程的經營，乙

方掛靠期間以甲方項目部名義自主經營、獨立核算、自負盈虧。

工程任務自行承攬。

2?掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項目，所以甲方有

責任對工程負責，凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議，乙方必須無條

件執(zhí)行甲方與建設方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關的其他協(xié)

議。

3,掛靠期間乙方實行大包干施工，包質量、包工期、包安全、

包材料采購、包人員與施工組織。施二期間乙方必須自覺維護甲

方的企業(yè)信譽，嚴格按照國家現(xiàn)行的施工技術規(guī)范和驗收標準以

及施工圖紙進行施工，確保工程質量，安全施工，文明施工和按

期完工。

4.甲方向乙方提供承接工程任務的公司資質，向乙方提供工

程報建所需要的有關資料，協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工

程開發(fā)，凡須由施工單位負責交繳的費用和資料等有關費用均由

乙方負責。甲方同時協(xié)助乙方辦理收付工程款和協(xié)助協(xié)調與工程

管理部門以及建設方的關系。

5.甲方有權對正在施工的工程項目和施工地盤進行監(jiān)督指導,

對發(fā)現(xiàn)有違反質安操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)質安隱患的，甲方有權

責令停工整頓。

6.乙方掛靠甲方下經營期間，對所屬施工隊的管理必須嚴格

執(zhí)行有關綜合治理的管理條例，嚴格按照規(guī)定用工，依法辦理所

聘員工各種手續(xù)，特殊工種要持證上崗。

7.為規(guī)范施工現(xiàn)場管理，乙方掛靠經營期間必須配備足夠的

工程管理人員，即項目經理、中初級工程技術人員以及施工員、

質安員、材料員、電工、起重工、電焊工、架子工等特殊工種，施

工現(xiàn)場要配足持證上崗的管理人員。

財務管理

本工程建設資金管理采取通過甲方的基本賬戶以銀行轉賬的

方式，乙方在本工程施工中發(fā)生的停工、返工和拖欠人工工資、

發(fā)生工傷事故以及拖欠工程材料款引起的一切經濟糾紛，概由乙

方負責。否則，甲方有權扣留乙方建設資金用于解決和處理上述

問題，同時用于賠償由此給甲方和其他方造成的經濟與社會損失,

并追究乙方法律責任。

稅、費管理

本工程在乙方施工中實行乙方全額包干繳納本項目所涉及的

一切稅和費用，乙方必須執(zhí)行國家和行業(yè)以及當?shù)匦姓块T和稅

務部門的相關稅、費繳納規(guī)定，乙方必須合法經營，及時照章納

稅。繳納稅、費的主體為甲方、乙方承擔稅費繳納的全部款項。

否則，甲方有權扣留乙方建設資金用于補繳稅、費，同時用于賠

償由此給甲方和其他方造成的經濟和社會損失，并追究乙方法律

責任。

管理費及其他費用收取

L本工程乙方向甲方繳納合同總價款%的管理費。管理費共

計人民幣（大寫）元整（￥：元），每次建設方撥款到賬繳納當

期管理費，管理費按每次撥款到賬金額的%收取，當撥款達到工

程款總價的85%時，乙方必須在20日內提供已完成工程價款的稅、

費發(fā)票，否則甲方有權扣留乙方建設資金。逾期提供視為乙方違

約，按拖欠時間每日計罰已完成工程價款的%滯納金。

2.合同簽訂之日乙方向甲方繳納履約風險保證金（大寫）：乙

方在履行完本協(xié)議全部條款和合同約定的條款后甲方15日內全

部返還乙方。

3.公共資源交易中心的項目，項目經理及相關人員證件屏蔽

月（大寫）：（￥：元），工程款到賬后按人員解聘時間為準扣

除。

安全責任

本工程在乙方施工中實行乙方負責項目全部安全責任，乙方

必須執(zhí)行國家和行業(yè)以及當?shù)匦姓踩芾聿块T相關規(guī)定，在保

障一切安全的條件下實施本工程項目。本工程在實施中所發(fā)生的

一切安全事故，以及引起的經濟賠償、民事訴訟和刑事責任，概

由乙方承擔全部責任。否則，甲方有權扣留乙方建設資金或乙方

向甲方繳納履約風險保證金用于工程質量事故處理，同時用于賠

償由此給甲方和其他方造成的經濟和社會損失，并追究乙方法律

責任。

工程質量

本工程在乙方施工中實行乙方負責項目全部質量責任，乙方

必須執(zhí)行國家和行業(yè)以及當?shù)毓こ藤|量管理部門的相關規(guī)定，達

到工程質量合格要求，承擔質保期的缺陷責任和質量返工等責任,

本工程所發(fā)生的一切質量責任事故概由乙方負責，因質量事故引

起的經濟賠償和民事訴訟、刑事責任由乙方全部承擔。否則，甲

方有權扣留乙方建設資金或乙方向甲方繳納履約風險保證金用于

工程質量事故處理，同時用于賠償由此給甲方和其他方造成的經

濟和社會損失，并追究乙方的法律責任。

甲方權利

本工程所有招投標文件原件、中標通知書原件、備案原件、

施工合同原件、竣工資料及驗收報告原件、竣工備案書原件以及

施工各類簽證原件等文件和電子文檔資料，全部交由甲方存檔備

查。

甲方有權對正在施工的工程項目和施工過程進行全方位的管

理和指導，不定期進行巡視抽查，發(fā)現(xiàn)不規(guī)范問題乙方必須無條

件接受甲方的整改建議。對發(fā)現(xiàn)有違反質安操作規(guī)程施工的或發(fā)

現(xiàn)有質安隱患的，甲方有權責令乙方停工整頓。對不服從管理建

議的視為蓄意損害甲方企業(yè)信譽，甲方有權更換施工隊伍并扣留

乙方向甲方繳納履約風險保證金，乙方不得有異議。

乙方對本工程協(xié)議外產生的全部民事和刑事糾紛承擔全部法

律責任C

甲乙雙方對本協(xié)議產生糾紛，雙方可協(xié)商解決，解決不了，

雙方可向本工程有管轄權的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名蓋章后生

效。雙方債權債務結清以及乙方結清以掛靠單位名義在外的債務

后自動失效。

甲方：

法定代表人：（簽字蓋章）

身份證號：

乙方：

法定代表人：（簽字蓋章）

身份證號：

協(xié)議簽訂時間：年月日建筑工程協(xié)議書7

出包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：

我公司承建榮縣鼎新鎮(zhèn)小井溝移民安置綜合體項目工程，為

解決我項目工程的技術工種和普工勞動力問題，經協(xié)商將該項目

的部分工程承包給乙方負責組織勞動力施工。為明確甲乙雙方的

權利和義務。本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，根據(jù)本工程的實

際情況，經甲乙雙方協(xié)商一致達成下列條款，共同遵守。

第一條、本項目工程概況

1、本項目工程為框架全現(xiàn)澆結構

2、工程地址：榮縣鼎新鎮(zhèn)鼎新村4、5組

3、建筑面積：（按實計量）。

第二條、承包工程內容及計價

1、本工程施工建設采用平方米勞務工資包干辦法進行施工,

其施工內容如下：

該工程的聆澆筑、砌體、內外墻抹灰、外墻豉及屋面土建工

程、構件制作安裝、二次於結構現(xiàn)澆、地坪砂漿找平、門窗塞縫

補爛、室內回填、底層地面腔澆灌等。

2、人工工資單價：

1）、以上人工工資按元/戶建筑面積包干施工，本單價包含人

工費、機具費、安全文明措施費等。

第三條、乙方的承包要求

乙方所用的泥工工具、勞保用品、安全帽、安全帶、釘子、鐵

絲、二次配電箱及出線電纜等由乙方自己提供，食宿由乙方自行

解決。

第四條、人工費支付

1、按總工期按進度支付總清包款的%;乙方必須提供工人工

資表；剩余待竣工驗收交付后內付清。

第五條、工程質量責任

1、乙方在施工過程中，應始終堅持“百年大計、質量第一、

安全第一”的原則。嚴格按操作技術規(guī)程組織施工。所有水平包

筑模必須找水平，垂直立柱包筑模及二模包筑模必須統(tǒng)一垂線；

誤差在20mm以上的產生的額外抹灰剃打返工費以及連帶費用由

乙方全部承擔，并處以每處200元罰款；造成材料浪費的，浪費

材料由乙方承擔，甲方有權從工程款中扣除；乙方不能借口任何

理由拒絕。

2、本項目工程的工程質量，必須達到國家檢驗評定合格標準

的規(guī)定或協(xié)議規(guī)定的標準。經檢測不合格，由乙方返工重做、返

工費由乙方全部承擔。

第六條、甲乙雙方權利、責任、義務

1、甲方權利、責任和義務

1）甲方有權利、責任和義務

2）甲方根據(jù)施工生產計劃，提供圖紙一套給乙方。

3）乙方組織的管理人員和工人，必須經甲方審批后進入工地,

并持證件上班；甲方有權監(jiān)督乙方發(fā)放工資。如果乙方克扣工資、

拖欠工資等原因導致工人鬧事或政府部門干涉的，甲方為此支付

的費用及損失由乙方承擔，并承擔的賠償，甲方有權直接從勞務

費中扣除。

2、乙方的權利、責任和義務

1）乙方有權就工程技術咨詢甲方，尋求甲方技術方面的支持。

施工隊在施工期間，必須有一位主要負責人在工地指導和管理施

工，以便處理施工過程中的問題。如需外出時，必需向甲方項目

部主管人員請假；如在施工期內主要負責人無故不在施工現(xiàn)場的,

每天罰款貳百元，施工放線交底必須參加，無故缺席的罰款500

元每次。

2）、乙方應提前7天書面向甲方提出材料使用計劃；現(xiàn)場模

板、條方應先挑后鋸的原則，亂鋸亂改的處以200元每次的罰款，

甲方有權直接從勞務費中扣除，不予改正的下次加倍罰款。

3）乙方必須定期對其工程人員進行安全、質量意識教育。對

其工作人員的一切行為負責。乙方工人若有偷盜行為，甲方有權

利對乙方處予罰款，并有權在勞務工程費中扣除。同時，甲方視

行為從情節(jié)決定是否送公安機關處理。

4）在施工過程中，如乙方施工質量達不到合格要求或進度達

不到甲方要求，甲方有權解除合同，巨乙方必須在甲方通知后48

小時內清退出場。否則，還應按每逾期一天200元累計承擔違約

責任，甲方可直接從應付給乙方的工程款和保證金中扣除。對乙

方完成的不合格部分工程，其返工整改費用由乙方承擔，甲方可

直接從保證金或應付的結算款中扣除。

5）乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)I,嚴格按規(guī)范施工，并主

動接受甲方各方面管理制度。

6）施工中若乙方不服從甲方和項目部的管理或該加班不加班、

該加人不加人時，甲方處以500元/次罰款，并有權解除合同。

7）由于乙方在組織施工過程中如施工進度、質量、安全、文

明施工、勞動力不足或管理不善等原因而影響現(xiàn)場施工，甲方有

權中途解除合同，并按實際完成工作量的80%結算人工費，其余

20%作為違約金，乙方不得再向甲方提出任何要求。

8）乙方必須每次參與甲方和項目部組織的工作例會，必須服

從甲方統(tǒng)一安排和指揮。

9）乙方必須遵守甲方、建設單位項目部及相關主管部門有關

施工作業(yè)管理的相關規(guī)定，若達不到要求而被罰款者，甲方有權

按照罰款單金額從當月應支付的勞務費中直接扣除。

第七條、安全

1、乙方對承包項目的安全施工負責，嚴格執(zhí)行國家、重慶市、

甲方及上級單位的政策、法律、規(guī)范、標準和制度，不得違章指

揮，嚴禁違章作業(yè)，嚴格執(zhí)行安全技術交底，必須對進場人員進

行安全教育。

2、乙方進入施工現(xiàn)場進行環(huán)境保護教育和法律教育，工人必

須遵守環(huán)保法規(guī)及有關規(guī)定、制度要求，如乙方在施工中違章違

規(guī)造成罰款，一切經濟責任由乙方承擔，若甲方先行墊付，有權

從乙方的工程款及保證金中扣除。

3、乙方對施工過程中的安全文明生產負責，在施工過程中，

若工程中出現(xiàn)安全事故，按事故的責任來劃分經濟責任。

第八條、工期

1、按甲方要求完成，乙方必須聽從甲方指揮，服從安排。該

加班時，必須組織加班，不聽從指揮，工期達不到要求，甲方有

權解除承包合同，另行安排班組。

2、每天上班人數(shù)結合工程實際，按進度要求規(guī)定上足；若是

人力安排不足影響下一工序施工的除罰款1000元每天以外下一

工序所安排的人工耽誤工資由上一工序全部承擔，甲方有權從工

程款中扣除給與下個工序班組。

第九條、其它

1、本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效，在本項目工程完工結尾

款后自然失效。由于戰(zhàn)爭、地震、—、空中飛行物體墜落或其它

非甲方責任而發(fā)生爆炸、火災以及發(fā)生20年未遇的風、雨、洪水

等自然災害。造成的直接損失各自負責。

2、本合同經甲乙雙方簽字后，未經對方同意，任何一方均不

得終止合同。

3、本合同經甲乙雙方簽字后，具有同等法律效力。

4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：______

乙方：______

日期：—年—月—日建筑工程協(xié)議書8

發(fā)包人（以下簡稱甲方）：

住址：

承包人（以下簡稱乙方）：

住址：

甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國

建筑法》及國家有關法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的

原則，結合本工程施工具體情況，經甲乙雙方充分協(xié)商，就

工程施工事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、工程范圍：

5、工程期限：

開工日期：年月—日，竣工日期：年

_____月—日，總共天。

6、承包方式：

二、工程結算和支付

1、結算工程量的核實確認，按圖紙設計量并能同業(yè)主結算的

工程量為依據(jù)，臨時工程以方案量并參照測量收方量為結算的依

據(jù)。

2、乙方應在每月日前按甲方規(guī)定的報表上報，甲

方向業(yè)主辦理完畢工程結算手續(xù)后日內向乙方辦理工

程價款結算。

3、本合同外因設計變更或業(yè)主（或監(jiān)理）原因而對新增項目

的工程量與新增單價（或費用）在業(yè)主未批復之前暫不進行對乙

方的計量和結算，最終的計量和結算以業(yè)主（或監(jiān)理）的正式批

復為準。

4、設計修改的新增項目如本合同內有相應單價的執(zhí)行此單價

結算，無相應單價的雙方在施工前協(xié)商簽訂補充單價。

5、甲方按業(yè)主所結工程款（貨幣）的同等比例并扣除下述費

用后向乙方進行支付。

6、工程結算支付采用銀行轉賬方式，乙方必須提供正規(guī)的發(fā)

坐

TJxo

7、當工程結算達本合同工程價款總額的90%（含已扣質保金）

時，甲方暫停付款，待工程完工驗收合格，雙方辦理竣工結算（扣

除質保金）后在。天內甲方支付乙方C

8、本合同工程質保金的支付：在甲方主合同全部履行完畢:

驗收鑒定、移交簽證起至質量保證期滿，經業(yè)主驗收合格，業(yè)主

支付給甲方工程質保金后天內甲方向乙方支付（但乙

方所承擔的施工項目如在質保期內出現(xiàn)質量問題的修復費用應扣

除）。

三、工程進度

1、乙方應按甲方的進度計劃和指示實施本合同工程，工期自

甲方開工令下達之日算起。

2、不論何種原因造成施工進度滯后，乙方均應按甲方的指示,

采取有效措施趕上進度。趕工措施應以保證工程按期完工為前提

調整和修改進度計劃。

3、乙方應按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延

的工期竣工。因乙方原因不能按本合同約定的竣工日期或甲方同

意順延的工期竣工的，乙方承擔違約責任及相應費用。

4、工程暫停施工后，乙方應與甲方協(xié)商采取有效措施積極消

除停工因素的影響，當工程具備復工條件時，乙方應在指定的期

限內復工，若乙方無故拖延和拒絕復工，由此增加的費用和工期

延誤責任由乙方承擔。

5、由于自然條件影響或業(yè)主原因導致的工程停工、工期拖延

等造成的經濟損失及潛在風險甲乙雙方各自承擔自己的部分，乙

方無權就此向甲方索賠。

6、工程實施期間不可避免的會出現(xiàn)窩工、停工現(xiàn)象，除甲方

調劑工作面以外所發(fā)生的窩工與停工的費用一律不予補償。

四、工程質量標準及驗收

1、乙方必須按照國家有關施工驗收規(guī)范、設計圖紙及有關設

計通知、主合同中的質量要求及甲方質量體系要求控制質量，接

受甲方、監(jiān)理、業(yè)主對質量監(jiān)視、檢查、控制。

2、乙方應配備專職的質量檢查人員，建立完善的質量檢控制

度，配合甲方三檢人員做好各工序的質量檢查及驗收工作。

3、乙方應對其所承擔工程項目的施工質量負全責，如發(fā)生質

量事故，應在小時內報告甲方，對施工質量缺陷負責

返工并承擔相關費用；對不合格產品，甲方有權要求乙方予以返工

并承擔由此造成的經濟損失和工期延誤；不符合質量要求的工程

項目，甲方不予計量與結算。

4、乙方應嚴格按甲方的施工過程質量驗收程序要求進行全過

程的質量檢查、驗收。產品經監(jiān)理、甲方驗收合格后可轉入下道

工序。

5、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經甲方及監(jiān)理檢查、驗收簽

字后乙方才能進行覆蓋，進入下一道工序。

6、乙方所承擔的本合同工程項目完工后天內，乙方應

按照監(jiān)理、業(yè)主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工資料一式

份，并配合甲方進行驗收工作，不提交竣工資料不予

竣工決算。

7、分包工程竣工驗收未能通過且屬于乙方原因的，乙方負責

修復相應缺陷并承擔由此發(fā)生的費用和相應的質量責任。

8、本合同工程缺陷責任期為年，缺陷責任期內的

缺陷修復由乙方負責，并承擔相關費月；若乙方未能及時修復責

任期內的缺陷，甲方可另行安排其他施工單位修復，所發(fā)生的費

用按實際發(fā)生由乙方承擔，可在乙方的工程尾款及有關被扣留的

費用中直接支付，同時乙方被扣留的質保金不予退還。

五、施工安全

1、乙方在施工過程中必須確保施工安全，對項目范圍內的施

工安全負全責；發(fā)生安全事故（包括險情安全事故）應立即報告

甲方。

2、因乙方責任發(fā)生安全事故，所造成的一切損失由乙方自行

承擔，如果還給甲方或第三方造成了經濟損失，由乙方負責賠償，

且被扣留的安全保證金不予退還。

3、甲方統(tǒng)一監(jiān)管本工程的文明施工，負責管理和協(xié)調全工地

的治安保衛(wèi)、環(huán)境和職業(yè)健康安全等有關文明施工事項，乙方應

積極做好本合同施工范圍內的文明、環(huán)保工作。

4、乙方在其施工場地內發(fā)現(xiàn)文物，應采取保護措施，并按主

合同約定的時間和程序報告甲方，由亍乙方的疏忽或過錯造成的

后果由乙方自行承擔相應的經濟和法律責任。

六、施工材料、設備

1、乙方應按合同要求組織施工設備，按實際需要向甲方提供

入場施工設備清單（含入場時間），并按甲方現(xiàn)場總體要求進行停

放管理，不得隨意進出指定區(qū)域和亂停亂放。

2、乙方入場施工設備必須是最大限度地滿足施工需要，完好

率不低于90%,若甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方使用的施工設備因完好率低

下或數(shù)量不足等原因影響工程進度、質量時，有權要求乙方增加

或更換施工設備，乙方應予以及時增加或更換，由此增加的費用

和工期延誤責任均由乙方承擔。

3、乙方施工設備未經甲方批準不得擅自離開現(xiàn)場，否則按違

約處理。

4、乙方施工設備的安全責任由乙方負責，對安全風險較高的

設備由甲方強制乙方購買相應保險。

七、履約保證金

1、在本合同簽訂前乙方應向甲方交納萬元履約保

證金，本合同約定的乙方的全部義務履約完成后無息退還剩余款

項C

八、雙方職責

1、甲方職責

(1)甲方應負責做好本合同工程的現(xiàn)場施工協(xié)調和組織策劃

及工程竣工驗收。

(2)甲方負責及時向乙方提供施工圖紙?zhí)缀娃D發(fā)設計、監(jiān)理

文件和施工指示，并對施工進行技術指導(含技術交底)。

(3)甲方按主合同的總體進度計劃及監(jiān)理批復的施工進度,

負責審核并批準乙方的施工方案、施工計劃、施工資源配置方案

等。

(4)甲方負責對乙方施工進度、安全、質量等全過程進行監(jiān)

督(但不能免除乙方責任)，若工程進度出現(xiàn)滯后、工程質量出現(xiàn)

嚴重問題、施工安全出現(xiàn)嚴重隱患時，甲方有權責令乙方停工整

改，若在規(guī)定整改期限內仍達不到甲方要求時，甲方有權調整乙

方工程項目范圍或解除本合同，其間發(fā)生的相關費用、損失由乙

方承擔。

(5)甲方督促乙方購買高危作業(yè)人員的人身傷害險、全員工

傷險、特殊設備財產險和必要的第三者責任險。

2、乙方職責

(1)乙方應服從甲方、監(jiān)理的統(tǒng)一指揮和調度，按照本合同

約定對進度、質量、安全等負責。

(2)乙方不得轉讓本合同工程項目或進行本合同工程項目再

分包(包括事實上的分包)、轉包，否則，甲方既視為乙方違約,

并有權解除本合同，由此而造成的一切損失由乙方承擔，且乙方

不得提出任何異議與索賠。

(3)乙方合同工程完工后應及時對施工現(xiàn)場進行清理，做到

工完場清，并不得損壞現(xiàn)場構筑物及其他設施，如發(fā)生損壞，應

負責修復或賠償。

(4)乙方應加強對本單位職工的思想教育，規(guī)范其行為，做

到遵紀守法，在工地不得發(fā)生違法違紀事件，做好環(huán)境保護工作，

遵守環(huán)境保護的法律、法規(guī)，生產中的廢水、廢氣、廢油、煙塵等

排放及生活垃圾應按有關規(guī)定處理。

(5)乙方應負責已完合同工程移交前的維護。

九、違約責任

1、若乙方將本合同項目另行轉包或再分包，甲方有權直接解

除本合同。由此導致的所有損失由乙方承擔。

2、若乙方原因未達到本合同控制性工期要求，每拖延一天,

按元/天計取違約金。

3、若乙方原因造成主合同規(guī)定的其他違約事項（簽訂分包合

同應明確具體的責任），則由乙方承擔違約責任，并賠償甲方信譽

損失，按乙方分包合同工程價款%計取違約金，并賠

償相關損失。

4、本合同未規(guī)定的違約責任，按甲方與業(yè)主簽訂的主合同違

約責任規(guī)定處理。

5、乙方應及時發(fā)放民工工資，由于拖欠民工工資造成不良影

響，按違約處理。

十、爭議解決

甲乙雙方再執(zhí)行本合同過程中若發(fā)生意見分歧，雙方應通過

友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可在以下兩種解決條款中，根

據(jù)本合同情況任選一種條款進行約定。

1、不能協(xié)商解決，應提交工程所在地仲裁委員會進行仲裁,

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2、不能協(xié)商解決，向工程所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

2、本合同經雙方法定代表人（或代理人）簽字并加蓋單位公

章后生效，工程完工，工程價款結清后自然失效。

3、本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有

同等效力。

甲方：

代表人：

聯(lián)系方式：

工程所在地：

簽訂時間：年月日

乙方：

責任人：

聯(lián)系方式：

工程所在地：

簽訂時間：年月一日建筑工程協(xié)議書9

甲方：

乙方：架子承包人

甲方決定將水岸東湖15#工程承包給乙方，根據(jù)《中華人民共

和國建筑工程勞動法》的相關規(guī)定，為了明確甲、乙雙方在施工

過程中的權益、義務和責任，經雙方協(xié)商達成下列合同條款:

一、工程名稱：高嶺汽車新站綜合大市場7#工程

二、建筑面積及工程結構：—平方米，房屋結構為框架結構。

三、計算方式、平方單價及付款辦法：

1、計算方式及平方單價：工程完戌后按完成的建筑面積進行

計算，每平方米—元。

2、付款方式：第一層完成后支付總價的—%,第三層完成后

支付總價的_%；第五層完成后支付總價的」；主體完成后支付

到總價的一%,外架拆除_%后支付總額的全部拆除清理成

堆后支付總額的—%;該工程竣工驗收后一月內付清_%余款。

四、承包范圍：

1、乙方承包范圍包括設計基礎柱、梁、板澆灌運輸?shù)赖拇钤O

及外墻腳手架、其它簡易臨時架、（不包括木工支模架），洗扣件、

安裝網、安全標語、標牌的掛設。內墻砌筑及抹灰架用的是架凳

制作、竹架板上樓。工程完成后所有架子用料（鋼管、扣件、架

板、架凳）按現(xiàn)場管理人員安排的地點堆碼整齊為準，并且每次

未用完的扣件鋼管必須在下班前清理。鋼管、扣件運到工地后卸

車成堆。

五、架子搭設的標準和技術要求

以施工架子單項工程施工組織設計及建筑架子搭設的施工規(guī)

范要求搭設為準。如未達到搭設合格要求返工的一切費用由乙方

自負。

六、安全、責任及要求：

1、乙方在施工中以“安全第一”為原則，搞好各項安全工作,

時刻提醒部下工人保持高度的安全意識，嚴格按安全章程施工，

消除安全隱患，如未按安全要求施工發(fā)生安全事故，甲方概不負

責。

2、施工過程中班組成員必須帶好安全帽，如發(fā)現(xiàn)未帶安全帽

一次罰款20元，罰款在發(fā)放工資時一并扣除。

七、工期：

自進場之日起必須在一年—月—日前完成所有工程量。

八、文明施工：

乙方進場后必須做到文明施工，做到班組與班組之間互相配

合，嚴格要求部下工作遵守工地紀律。講究公共衛(wèi)生，共同保護

施工場地內的所有材料、機械設施和設備，更不能有任何盜竊行

為，一旦發(fā)現(xiàn)將移交當?shù)毓矙C關審理，并按所盜竊材料的價值

一倍作罰款處理，罰金在乙方工資總額內扣除。

九、以上所需雙方共同遵守，如協(xié)議中未按說明的另行解決。

本合同一式二份，簽字生效。

甲方項目經理：

乙方承包責任人：

20_年—月—日建筑工程協(xié)議書10

工程名稱：_________

委托單位：_________

設計單位：_________

設計編號：_________

合同編號：_________

建設單位（甲方）：

設計單位（乙方）：

為了明確責任，分工協(xié)作，共同完成國家建設項目的設計任

務，根據(jù)《建設工程勘察設計合同條例》的規(guī)定和批準

的計劃任務書，經甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同

遵守。

一、工程名稱，規(guī)模，投資額，是設地點

甲方委托乙方承擔工程的設計項目，建筑安裝面積

為平方米，批準總投資為元，建設地點在

二、甲方的義務

1.甲方應在年月日以前，向

乙方提交業(yè)經上級批準的設計任務書，工程選址報告，以及原料

（或經過批準的資源報告），燃料，水，電，運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文

件和能滿足初步設計要求的勘察資料，需要經過科研取得的技術

資料。甲方在年月日施工圖設計前,

應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察

資料，施工的條件，以及有關設備的技術資料。甲方對上述資料

必須保證質量，不得隨意變更。

2.及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。

3.在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，與乙方進行設

計技術交底；工程俊工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

4.在設計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應提供必要的

工作條件，并在生活上予以方便。在設計和施工過程中因技術上

的'特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地

的差旅費均由甲方負責。

5.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改；未經乙方

同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義

務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。

三、乙方的義務

1.乙方必須在年月日以前，

向甲方交付初步設計文件；在年月

日以前，向甲方交付技術設計文件；在年月

日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計

文件一式份，技術設計文件一式份，施工圖

設計文件一式份，甲方另需增添文件分數(shù)和需要模型費,

另行收費。年月日以前，乙方必須

向甲方提交完畢所有設計文件（包括概預算文件，材料設備清單）。

（大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，

在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規(guī)定甲方應提

交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作

為本合同的附件，詳見附件（2）。）

2.乙方必須根據(jù)批準的設計任務書或上一階段設計的批準文

件，以及有關設計技術經濟協(xié)議文件，設計標準，技術規(guī)范，規(guī)

程，定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計

文件。

3.初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的

必要修改，乙方應負責承擔。

4.設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進

行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更

和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。建筑工程協(xié)議

書11

甲方:

乙方：

身份證號碼：

身份證號碼根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》《建筑安裝工

程工程承包合同條例》的有關規(guī)定，為明確雙方在建筑安裝工程

中的權利和義務及違約責任，經雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議如下：

一、施工地點及承包項目

1、施工地點：臨沂北城新區(qū)算圣巷聯(lián)合?世紀新筑二期工地

內C

2、承包項目：王德良班組：高層地下室及G3#、G4#樓，多層

Tl—T6#樓；徐洪全班組：高層G2#樓、D14#樓、131-3#樓及四一

H5#樓水電安裝工程。

二、承包單價及決算依據(jù)

1、多層及花園洋房按建筑面積計算，價格為26元/nf

2、高層區(qū)承包單價按照定額人工，定額工資16.5元—系數(shù)2.3

倍結算。結算依據(jù)：套用《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額浙江省1994

單位估價表》執(zhí)行。

三、付款方式：

根據(jù)本項目工程情況，乙方需墊資，承包人應必須保證職工

生活費用，待地下室工程完成到±0.000后按實際完成工程量產

值支付75%工程款（其中多層及花園洋房為單體建筑結頂付款）;

±0.000以上每月按完成工程量產值支付75%工程款，但必須有甲

方施工員、質量員、安全員對所有施工的工序或施工段的質量、

數(shù)量共同認可簽字，項目部核對后支付。乙方施工操作人員編制

發(fā)放表，由本人簽字蓋章，在每月15日至20日支付上月的人工

工資，中途不得借支。經質監(jiān)部門主體驗收通過后按完成產值的

總額支付80%,竣工驗收通過合格后，二個月內支付總額的97%。

（春節(jié)放假期間職工工資按已完成工作量總額的90%內結算發(fā)放）。

其余款項以房屋交付物業(yè)公司之日起計算，二個月內一次性付清。

（房屋交付物業(yè)公司之日起二個月內為乙方的保修期，二個月以

后維修費用由甲方支付，乙方需配合甲方施工。）

四、勞務合同保證金

承包方為了保證發(fā)包方按業(yè)主要求保質保量完成施工任務，

同時保證施工期間能安全文明生產，承包方愿意交甲方勞務承包

保證金10萬元。承包合同簽訂后，承包方由于主觀原因影響工期、

質量、安全，發(fā)包方有權視情節(jié)扣罰，保證金必須在合同簽訂時

一次交清。

五、施工內容

水電安裝圖紙設計范圍內的強電、給排水、暖通、通風工程

中所有工程量，弱電、消防水電部分預留預埋、施工及生活的臨

時用水用電等工作。

六、安全生產及安全事故處理

1、乙方所有施工人員必須嚴格按安全規(guī)范、操作規(guī)程施工,

杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，輕傷事故發(fā)生頻率控制在2%。以內。

2、乙方使用的各種機械、腳手架及防護設施，應由甲方主管

部門進行驗收，確認符合安全標準后，方可使用。

3、1）、若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，由此引起的一切

責任及損失，

醫(yī)療費在一萬元以內（包括一萬元）均由乙方負責承擔及賠

償，超出部分70%,乙方承擔30%,甲方將視事故嚴重程度對乙方

處以500-5000元/次的罰款。

2）,乙方人員發(fā)生工傷事故的，均由乙方自理。

4、乙方應根據(jù)勞動法的有關規(guī)定，為職工辦理相應的安全生

產保險，其費用已包含在單價中。

5、乙方必須做到文明施工，如在工地作業(yè)期間發(fā)生打罵事情

除醫(yī)藥費等自理外，每次每人罰款500元整；不戴安全帽、穿拖

鞋進入施工場地，第一次發(fā)現(xiàn)罰50元，第二次罰100元，以此加

倍；乘吊籃者，每發(fā)現(xiàn)一次，罰操作工和乘吊籃者每人100元；

宿舍內不準用電熱器燒水、燒飯，發(fā)現(xiàn)一次罰200元。

七、甲、乙雙方權利和義務

1、甲方權利、義務

（1）乙方人員進駐甲方現(xiàn)場時，甲方對其進行遵紀、守法、

安全生產、文明施工、消防及內部管理制度等方面的教育、監(jiān)督、

檢查、考核。甲方協(xié)助乙方人員辦理暫住證、保險等證件及就業(yè)

證、生育證明等證件的上報備案工作。

（2）甲方應及時提供乙方生產所必須的技術資料，并向乙方

交代清楚施工技術、質量、安全、節(jié)約材料、落手清等要求。

（3）甲方應負責安排好乙方工人的連續(xù)生產，避免停工、窩

工；若不能保證連續(xù)生產應出具相應的書面材料，同意乙方人員

或部分工種在其他合作單位中進行合理調劑。

（4）甲方應按合同規(guī)定及時辦理勞務的結算、付款。

（5）甲方有辦理現(xiàn)場簽證的義務，并將實際發(fā)生的并經甲方

確認同意的停工、窩工及零星用工等進行簽證，列入結算依據(jù)。

（6）甲方有權對乙方的施工人員進行管理、指揮、指導，乙

方人員不服從甲方管理、指揮、批導的，甲方有權進行處罰。對

認真負責、保證工程質量、提前完成施工進度的班組給予適當?shù)?/p>

獎勵。

2、乙方權利、義務

（1）乙方對于其確定勞務關系的工人必須審查，保證人員的

政治素質、身體素質和技術水平，工人年齡不得低于18周歲，不

得超過50周歲。乙方人員需持本人身份證（原件），女工必須有

計生證，并將其人員登記注冊（注明身份證號碼），作為本合同的

附件。必須按要求辦理暫住證、就業(yè)證、上崗證、胸卡、保險等，

費用由乙方自理。

（2）乙方必須保證人員相對穩(wěn)定，不能隨意變更注冊人員，

服從甲方的統(tǒng)籌安排，保證甲方的施工進度。當甲方因故不能保

證連續(xù)生產時，乙方在不影響甲方生產任務完成的前提下，可將

隊伍進行臨時調整，對所調整的人應向甲方出具書面報告，經甲

方確認后才能調整，以免影響工程進度.

（3）乙方人員必須按甲方要求，施工規(guī)范、施工工序、施工

圖紙及說明施工，如有合理化建議，應征得甲方同意，并辦理變

更手續(xù)后方可改變施工。在施工中應注意保護成品、半成品，乙

方從甲方借用的物品，或甲方提供給乙方使用的機具、設備等，

如發(fā)生損壞、丟失應折價賠償或賠償。

（4）乙方進場的施工機具、材料應履行登記手續(xù)，報甲方備

案。工程完工后方可出場，否則視為甲方所有。

（5）乙方應對所有工作人員進行安全生產、文明施工、食品

衛(wèi)生、交通安全及預防煤氣中毒等方面的教育。乙方人員必須遵

守甲方有關安全生產、消防保衛(wèi)、場容衛(wèi)生等規(guī)章制度，服從甲

方有關人員的指導、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向甲方提供有關

情況和資料。

(6)乙方不服從甲方管理人員的管理、指揮、指導的，乙方

承諾甲方可對當事人進行罰款。

(7)乙方職工對甲方的一些管理方式和規(guī)章制度有異議或有

更好的建議，須經乙方領導加以綜合考慮，再向甲方有關領導反

映，以利于問題的解決和建議的采納。

八、違約責任

1、甲方違約責任

(1)由于甲方管理人員指揮錯誤造成的工程質量問題，其經

濟損失及有關責任，由甲方承擔。

(2)甲方不能按規(guī)定支付勞務費用應在結算前3日通知乙方,

在結算后3日內不能按本合同規(guī)定支付勞務費，雙方對此又無協(xié)

商新的解決方法，乙方有權書面告知甲方理由，撤走其人員，并

通過法律訴訟追索拖欠的勞務費。

2、乙方違約責任

(1)乙方人員未按合同約定時間進場，由此造成延誤工期,

按延誤天數(shù)占工期比例扣除勞務費，乙方在合同約定進場時間3

日內仍未進場，甲方可終止合同，并提出索賠，乙方無故撤走部

分或全部工人，并因此對工程造成影響時，甲方可書面通知乙方，

在3日內乙方未予書面答復，甲方有權拒付其未領的勞務費，終

止合同，并沒收承包保證金。

（2）乙方人員不符合要求，甲方有權要求乙方進行調整，甲

方有權暫不安排施工任務（窩工損失由乙方自負），并書面通知乙

方，直至予以終止合同。

（3）因乙方自身責任造成質量事故和返工重做的，由乙方承

擔責任，如果項目部收到質檢和監(jiān)理部門整改通知單的，除工料

損失費由乙方承擔外，每收到一份整改通知，乙方必須及時派人

整改，如不能按時整改，按延誤工期情況扣除費用，其標準確為：

1由于質量原因進行返工重做，每延誤工期一天罰款500元

處理。O

2按甲方提供的施工計劃，每提前一天獎500元，每延遲一

天罰500元。O③地方政府質檢、安檢部門發(fā)整改通知單，每份

罰款20__兀

九、雙方確認如遇不可抗力，本合同允許變更或終止；

如有國家政策性原因，使合同項目不能繼續(xù)實施時，雙方協(xié)

商解決。

十、乙方施工人員住宿用電量的核定：

如甲方安排住宿房間的，電費每間按每月30度考核由甲方支

付，超出部分按10元/度計算由乙方承擔。甲方不安排住宿的,

一切費用由乙方自理，甲方不再支付任何費用。

十一、其他事項

1、自開始至完成的整個過程中的一切勞保用品（包括安全帽、

安全帶、醫(yī)藥用品、雨衣等）均由乙方自理。所需勞保用品必須

備全并發(fā)放到位，其中安全帽應根據(jù)甲方要求統(tǒng)一編號。

2、工資發(fā)放：上月的工程量結算簽證后的工程款到下月15

日一20日發(fā)放。乙方必須及時按約定時間將工資發(fā)給職工，否則

下月工程款不予結算。與乙方工人所發(fā)生的勞資糾紛跟甲方無涉,

如影響甲方的，甲方有權雙倍向乙方索賠。

3、乙方管理人員不得少于3人，必須明確每個人的職務，其

中質量員、安全員至少各一名。并將每個管理人員的姓名及聯(lián)系

電話上報甲方，乙方必須在合同簽訂的同時上報主要施工人員的

名單和聯(lián)系電話，并服從甲方的安排，調換骨干施工人員必須征

得甲方的同意。

4、乙方應向所有施工人員進行詳細的施工技術交底，必須計

劃合理用料，不得浪費甲方提供的材料，如發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。

5、乙方做好每天的落手清工作，并配合上級主管部門、公司

及項目部的安全生產、文明施工等檢查工作。

6、每天上班前做好安全技術交底，并要有安全交底書面記錄,

每天要做好施工日記和安全日記，如檢查記錄或日記不全每次罰

款200元。

7、乙方必須確保安全生產、文明施工。工地綜合治安秩序落

實誰主管誰負責的原則，如乙方人員發(fā)生打架、斗毆等不良事件，

除按規(guī)定處罰外，當事人交由公安司法等有關部門處理。甲方有

權單方面終止合同，期間完成工作量一概