物業(yè)車位租賃合同

甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所有的車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1甲方出租的車位位于________________________（詳細(xì)地址），車位類型為________________________（地上/地下/架空），車位編號為________________________。1.2車位面積：________________________平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1車位租金為每月人民幣____元，租賃期內(nèi)租金總額為人民幣____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向甲方支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元，用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證車位的合法使用權(quán)，并確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用車位。（2）負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保車位設(shè)施完好。（3）有權(quán)監(jiān)督乙方對車位的合理使用，對違章行為有權(quán)制止。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）享有在租賃期內(nèi)對車位的占有使用權(quán)。（2）應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得損壞車位設(shè)施。（3）應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)停放違禁車輛。（4）應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。第六條合同的變更、解除和終止6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）擅自改變車位用途。（2）損壞車位設(shè)施，拒不修復(fù)。（3）逾期支付租金超過____日的。6.3租賃期滿，合同自然終止，乙方應(yīng)將車位交還甲方。第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除合同。7.2甲方違反本合同約定，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車位所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：___