家庭住宅車位出租并安裝充電樁協(xié)議出租方（甲方）：[甲方姓名或單位名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]，住址：[甲方住址]，聯系電話：[甲方電話]。承租方（乙方）：[乙方姓名或單位名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]，住址：[乙方住址]，聯系電話：[乙方電話]。根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其合法擁有的位于[具體小區(qū)名稱][具體樓棟號][具體車位編號/位置描述]的[車位類型，如：地面/地下]車位（以下簡稱“租賃車位”）出租給乙方使用，并涉及在租賃車位上安裝、使用電動汽車充電樁事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的與范圍甲方將其合法擁有的上述車位出租給乙方使用。租賃車位的具體位置如本協(xié)議首部所述。乙方租賃該車位的主要用途為停放符合小區(qū)規(guī)定的電動汽車，并在車位上安裝、使用電動汽車充電樁。乙方不得將租賃車位轉租、轉借給任何第三方。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為[]年/月，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需在本協(xié)議期滿前[]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。如乙方未提出續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，本協(xié)議期滿后自動終止。第三條租金與支付方式1.租金標準：乙方每月向甲方支付租金人民幣[]元（大寫：[人民幣大寫金額]）。租金包含[是否包含物業(yè)費、水電費等，請明確說明]。2.支付方式：租金按[月/季/年]支付。首期租金于本協(xié)議簽訂之日起[]日內支付，之后每期租金應在下一期開始前[]日內支付至甲方指定銀行賬戶或甲方本人。甲方指定收款賬戶：開戶行：[]戶名：[]賬號：[]3.租金調整：本協(xié)議簽訂后[]年內，租金保持不變。自期滿后，如需調整租金，雙方可協(xié)商一致后書面確認。若無協(xié)商或協(xié)商不成，可依據[如：政府指導價/市場行情]調整，調整幅度不超過[]%。第四條押金1.為保證乙方全面履行本協(xié)議之義務，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[]日內向甲方支付押金人民幣[]元（大寫：[人民幣大寫金額]）。2.押金用途：本協(xié)議項下押金主要用于擔保乙方按時支付租金、遵守本協(xié)議各項約定，以及賠償乙方因違約給甲方造成的損失。3.退還條件與時間：租賃期滿，乙方按本協(xié)議約定完全騰退租賃車位，結清所有應付費用（包括但不限于租金、水電費等），且無任何違約行為，甲方應在乙方騰退車位之日起[]個工作日內，將剩余押金無息退還給乙方。如押金不足以抵扣乙方應付款項或賠償甲方損失，甲方有權從押金中直接扣除，不足部分乙方應在[]日內補足。第五條充電樁安裝與使用1.安裝申請與審批：乙方有意在租賃車位安裝電動汽車充電樁的，應在本協(xié)議簽訂后[]日內向甲方及物業(yè)管理處提交書面安裝申請，附上擬安裝充電樁的技術規(guī)格（功率、品牌等）及必要的用電需求說明。甲方及物業(yè)管理處應在收到申請后[]個工作日內進行審核，并告知乙方審核結果。安裝方案需同時滿足小區(qū)管理規(guī)約及電力安全規(guī)范要求。2.安裝費用承擔：充電樁的購買、運輸、安裝、以及為接入電網所需的報裝、審批等所有相關費用（包括但不限于設計、施工、電表安裝、增容等費用）均由乙方自行承擔。乙方需確保其選擇的充電樁產品符合國家及地方安全標準，并自行辦理或委托辦理所有與供電部門相關的報裝手續(xù)。3.充電樁歸屬與權屬：本協(xié)議項下安裝于租賃車位的充電樁，其所有權歸乙方所有。安裝完成后，乙方應負責充電樁的日常維護、保養(yǎng)及安全使用。甲方對該充電樁不承擔保管、維修義務，但有權監(jiān)督乙方安裝及使用是否符合相關規(guī)定，并有權制止任何違反規(guī)定的行為。4.使用規(guī)則與安全責任：乙方承諾僅將充電樁用于為乙方本人或授權使用該租賃車位的電動汽車充電。充電應遵守小區(qū)關于充電時間的管理規(guī)定（如有）。乙方對充電樁的安全運行負全部責任。因乙方原因（包括但不限于設備故障、操作不當、違規(guī)使用等）導致充電樁損壞、引發(fā)火災、觸電事故或對租賃車位、地面設施、相鄰方造成任何損害的，乙方應負責修復、賠償，并承擔由此產生的一切費用。乙方應自行購買充電樁使用相關的保險，并將甲方列為附加被保險人（如有可能）。5.拆除與遷移：本協(xié)議租賃關系終止時，或甲方根據規(guī)定要求拆除時，乙方應在收到甲方書面通知后[]日內，自行將充電樁及所有相關附屬設施拆除，并清理干凈安裝位置，恢復至甲方租賃車位原狀。拆除費用由乙方承擔。乙方不得將任何殘骸或部件留在租賃車位內。如因乙方未按時拆除或拆除不徹底造成車位設施損壞，甲方有權自行拆除或委托第三方拆除，費用由乙方承擔，并從押金中扣除。第六條雙方權利與義務（一）甲方權利與義務：1.保證其對租賃車位擁有合法出租權，并確保乙方能夠依法使用租賃車位進行車輛停放及按照本協(xié)議約定安裝、使用充電樁。2.甲方有權監(jiān)督乙方安裝充電樁是否符合小區(qū)管理規(guī)定和電力安全要求。3.甲方應配合乙方辦理充電樁安裝所需的甲方或物業(yè)管理處層面的審批手續(xù)，但僅限于在合理范圍內提供必要的協(xié)助，不保證審批一定能成功。4.甲方應保證租賃車位在協(xié)議期內具備基本的、可供正常使用的物理條件。（二）乙方權利與義務：1.按時足額支付租金及本協(xié)議可能約定的其他費用。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)約及本協(xié)議約定，合法使用租賃車位，不得存放易燃、易爆、危險品或其他違禁品，不得從事非法經營活動。3.乙方自行負責選擇、購買、安裝、維護其充電樁，確保其安裝和使用不損害租賃車位結構及設施，并符合安全規(guī)范。4.除充電樁本身及因充電使用產生的用電安全責任外，乙方應對租賃車位本身因乙方使用（非充電樁原因）造成的損壞負責維修或賠償。5.租賃期內，乙方應愛護租賃車位及其附屬設施，保持其整潔。6.租賃期滿或本協(xié)議因任何原因終止時，乙方應在收到甲方或物業(yè)管理處通知后[]日內，騰退租賃車位，并按約定拆除充電樁，恢復原狀，將車位交還甲方。乙方應配合甲方或物業(yè)進行離場檢查。第七條維修責任租賃車位主體結構（非乙方充電樁安裝區(qū)域）的日常維修保養(yǎng)由[甲方/物業(yè)]負責。因乙方使用行為直接導致的損壞，由乙方負責維修或賠償。充電樁自身的維修、保養(yǎng)責任由乙方承擔。因不可抗力造成的損壞，雙方各自承擔。第八條違約責任1.甲方逾期交付租賃車位超過[]日，應向乙方支付月租金[]%的違約金；逾期超過[]日，乙方有權解除本協(xié)議，甲方除退還已收租金及押金外，還應向乙方支付相當于[]個月租金的違約金。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期支付金額的[]%向甲方支付違約金。逾期超過[]日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于[]個月租金的違約金，同時有權從押金中扣除欠付租金及違約金。甲方有權收回租賃車位，并要求乙方承擔由此造成的損失。3.乙方違反本協(xié)議關于充電樁安裝、使用、拆除的約定，給甲方或第三方造成損失的，應承擔全部賠償責任。4.乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借租賃車位，甲方有權解除本協(xié)議，收回車位，押金不予退還，并追究乙方的違約責任。5.任何一方違反本協(xié)議其他重要約定，應承擔相應的違約責任。第九條不可抗力因地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。遇不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁或向[具體法院名稱，如：XX區(qū)人民法院]提起訴訟。第十一條其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應送達至本協(xié)議首頁載明的地址或聯系方式。一方變更聯系方式或地址，應提前[]日書面通知對方。3