建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理合同協(xié)議甲方（建設(shè)單位）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表：___________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（監(jiān)理單位）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表：___________________資質(zhì)等級(jí)：_______________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本建設(shè)工程項(xiàng)目委托監(jiān)理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：_________________________1.2工程地點(diǎn)：_________________________1.3工程規(guī)模：結(jié)構(gòu)類型_________________，層數(shù)/高度_________________，建筑面積約_________________平方米。1.4工程批準(zhǔn)文件：立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)_________________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)_________________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)_________________，施工許可證號(hào)_________________。1.5工程施工合同：施工合同編號(hào)_________________。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1本合同項(xiàng)下的監(jiān)理范圍包括工程施工階段的全過(guò)程監(jiān)理。2.2具體監(jiān)理內(nèi)容包括：(1)審查施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源投入計(jì)劃等，并提出審查意見(jiàn)；(2)檢查工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量，確認(rèn)其是否符合設(shè)計(jì)文件和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求；(3)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行巡視、平行檢驗(yàn)和旁站監(jiān)理，參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查和處理；(4)控制工程進(jìn)度，檢查工程形象進(jìn)度，督促施工單位按計(jì)劃施工；(5)協(xié)助甲方進(jìn)行工程計(jì)量和支付工作，審核施工單位的付款申請(qǐng)；(6)協(xié)調(diào)工程建設(shè)過(guò)程中甲、乙、施工及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系；(7)審核設(shè)計(jì)變更，參與工程索賠與反索賠的處理；(8)編制并提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理專題報(bào)告和監(jiān)理工作報(bào)告；(9)督促施工單位做好安全文明施工，參與安全事故的調(diào)查；(10)審核竣工圖紙，參與工程竣工驗(yàn)收，協(xié)助移交；(11)做好監(jiān)理文件資料的收集、整理、歸檔工作；(12)根據(jù)合同約定，進(jìn)行工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的監(jiān)理工作（如有）。第三條監(jiān)理依據(jù)3.1《中華人民共和國(guó)建筑法》3.2《中華人民共和國(guó)合同法》3.3《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》3.4《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》3.5《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB503193.6國(guó)家及地方現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.7工程設(shè)計(jì)文件3.8工程施工合同3.9本監(jiān)理合同第四條工作期限4.1本合同項(xiàng)下的監(jiān)理期為自工程施工許可證批準(zhǔn)之日起至工程竣工驗(yàn)收合格止，共計(jì)約____天/月。4.2若因非乙方原因?qū)е鹿こ掏９こ^(guò)30天，監(jiān)理期相應(yīng)順延，監(jiān)理費(fèi)按實(shí)際監(jiān)理時(shí)間計(jì)算。4.3缺陷責(zé)任期監(jiān)理期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為____年，乙方在此期間需按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方可根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方履行監(jiān)理合同的情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.2甲方可要求乙方提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則以及各類監(jiān)理報(bào)告；5.1.3甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職或違反職業(yè)道德的監(jiān)理人員；5.1.4甲方應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、地質(zhì)勘察資料、工程量清單、工程合同等基礎(chǔ)資料；5.1.5甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)；5.1.6甲方應(yīng)為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的辦公場(chǎng)所、通訊設(shè)備、交通條件及其他便利，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；5.1.7甲方應(yīng)及時(shí)審核乙方提交的監(jiān)理報(bào)告、工程款支付申請(qǐng)等，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予書面確認(rèn)或答復(fù)；5.1.8甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與監(jiān)理工作相關(guān)的外部關(guān)系問(wèn)題；5.1.9甲方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方根據(jù)本合同約定，全面履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制，并進(jìn)行合同管理和信息管理；5.2.2乙方有權(quán)要求設(shè)計(jì)單位、施工單位糾正違反法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范或設(shè)計(jì)文件的行為；5.2.3乙方有權(quán)參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；5.2.4乙方應(yīng)選派具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員，總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師姓名及注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格號(hào)應(yīng)在合同附件中明確。更換總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師需提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意；5.2.5乙方應(yīng)編制監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則，報(bào)送甲方審定；5.2.6乙方應(yīng)建立完善的監(jiān)理工作制度，做好監(jiān)理日志，妥善記錄并保管監(jiān)理過(guò)程中形成的各類文件資料；5.2.7乙方應(yīng)定期（每月）向甲方提交監(jiān)理月報(bào)，以及工程進(jìn)展、質(zhì)量、投資控制情況的分析報(bào)告；5.2.8乙方應(yīng)保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方的商業(yè)秘密；5.2.9乙方應(yīng)公正地處理與工程有關(guān)的事項(xiàng)，維護(hù)甲方和施工單位的合法權(quán)益；5.2.10乙方應(yīng)接受建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督檢查；5.2.11乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，確保監(jiān)理工作符合規(guī)范要求。第六條監(jiān)理報(bào)酬與支付6.1本合同項(xiàng)下的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)采用____方式計(jì)取：(1)固定總價(jià)方式：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________）。(2)按工程概算百分比方式：費(fèi)率為____%，以審定工程概算（或預(yù)算）造價(jià)____元為基數(shù)計(jì)算。(3)其他方式：_________________________。6.2支付方式：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)按____方式支付：(1)分階段支付：工程開工____個(gè)月后支付____%，工程主體結(jié)構(gòu)封頂后支付____%，竣工驗(yàn)收合格后支付____%，剩余____%在缺陷責(zé)任期滿后支付；(2)按月支付：甲方在收到乙方提交的符合要求的月度監(jiān)理費(fèi)支付申請(qǐng)及監(jiān)理月報(bào)后____日內(nèi)支付當(dāng)月應(yīng)付款項(xiàng)。6.3支付條件：乙方提交符合要求的監(jiān)理費(fèi)支付申請(qǐng)、相關(guān)監(jiān)理報(bào)告及甲方要求的其他文件。6.4支付賬戶：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提供銀行賬戶信息，用于支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。6.5調(diào)整：因工程變更、工程量增減或甲方委托乙方完成合同約定范圍以外的監(jiān)理工作，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整監(jiān)理費(fèi)。第七條監(jiān)理人員的更換7.1乙方應(yīng)保持監(jiān)理人員的相對(duì)穩(wěn)定。如需更換總監(jiān)理工程師，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并提交擬更換人員的基本情況及資格證書復(fù)印件，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行更換。專業(yè)監(jiān)理工程師的更換，甲方有權(quán)提出異議并要求乙方更換。7.2乙方更換監(jiān)理人員不應(yīng)影響監(jiān)理工作的正常進(jìn)行，并應(yīng)保證新更換人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：(1)甲方未按合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，甲方仍應(yīng)支付已完成監(jiān)理工作的費(fèi)用。(2)甲方未按時(shí)提供必要資料或工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。(3)甲方無(wú)故要求乙方更換總監(jiān)理工程師或無(wú)正當(dāng)理由解聘乙方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約責(zé)任：(1)乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，或因監(jiān)理失誤造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(2)乙方擅自更換總監(jiān)理工程師，未經(jīng)甲方書面同意，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(3)乙方監(jiān)理人員嚴(yán)重失職，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全出現(xiàn)重大問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。(4)乙方未按約定提交監(jiān)理報(bào)告或重要文件，影響甲方?jīng)Q策或工程進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。第十條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____（選擇：甲方所在地/乙方所在地/項(xiàng)目所在地）有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條合同生效、變更與終止11.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。11.2本合同的任何變更或修改，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同正常終止條件：(1)監(jiān)理期屆滿，乙方完成監(jiān)理工作，并交付監(jiān)理檔案；(2)雙方協(xié)商一致解除合同。11.4非正常終止條件：(1)一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正的；(2)甲方無(wú)正當(dāng)理由擅自解聘乙方或乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受甲方解聘總監(jiān)理工程師要求的。11.5合同終止后，雙方應(yīng)做好工作交接，乙方應(yīng)向甲方提交完整的監(jiān)理檔案資料，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。第十二條保密條款12.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等任何未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求的除外。12.3本保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及電話為有效聯(lián)系方式。任