美術(shù)社團(tuán)安全協(xié)議書(shū)范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX大學(xué)美術(shù)社團(tuán)協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX大學(xué)藝術(shù)樓301室。甲方為依法注冊(cè)的非營(yíng)利性學(xué)生社團(tuán)，由XX大學(xué)在校學(xué)生自愿發(fā)起成立，旨在通過(guò)美術(shù)創(chuàng)作、學(xué)術(shù)交流、展覽展示等活動(dòng)，提升成員的藝術(shù)素養(yǎng)，豐富校園文化生活。甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人為XX大學(xué)藝術(shù)與設(shè)計(jì)學(xué)院副教授張三，負(fù)責(zé)社團(tuán)的日常運(yùn)營(yíng)和管理。甲方的聯(lián)系方式包括：電子郵箱xxuniversityartclub@，聯(lián)系電話0XX-XXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX市XX藝術(shù)中心（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。乙方為依法注冊(cè)的營(yíng)利性文化藝術(shù)機(jī)構(gòu)，擁有專業(yè)的展覽場(chǎng)地、創(chuàng)作空間及配套設(shè)備設(shè)施，致力于為藝術(shù)家、藝術(shù)機(jī)構(gòu)及社團(tuán)提供優(yōu)質(zhì)的展覽、培訓(xùn)及交流活動(dòng)服務(wù)。乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，負(fù)責(zé)公司的整體運(yùn)營(yíng)及業(yè)務(wù)拓展。乙方的聯(lián)系方式包括：電子郵箱xxartcenter@，聯(lián)系電話0XX-XXXXXXX。

###協(xié)議簡(jiǎn)介

為規(guī)范XX大學(xué)美術(shù)社團(tuán)協(xié)會(huì)（甲方）與XX市XX藝術(shù)中心（乙方）在美術(shù)社團(tuán)活動(dòng)場(chǎng)地租賃及配套服務(wù)方面的合作，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。甲方因開(kāi)展美術(shù)創(chuàng)作、學(xué)術(shù)交流及展覽展示等活動(dòng)需要，擬租賃乙方提供的藝術(shù)中心部分場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施，乙方同意向甲方提供相應(yīng)的租賃服務(wù)及配套支持。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行，促進(jìn)美術(shù)社團(tuán)的健康發(fā)展。協(xié)議的背景前提為甲方具備開(kāi)展相關(guān)活動(dòng)的資質(zhì)及需求，乙方擁有符合活動(dòng)要求的場(chǎng)地及設(shè)施，且雙方均具備履行協(xié)議的合法條件。本協(xié)議的簽訂，將作為后續(xù)《美術(shù)社團(tuán)安全協(xié)議書(shū)》的基礎(chǔ)，涉及場(chǎng)地使用、設(shè)備維護(hù)、安全管理等核心內(nèi)容，與整個(gè)協(xié)議范本的關(guān)聯(lián)性體現(xiàn)在為后續(xù)條款的制定提供前提條件及依據(jù)。

甲方作為學(xué)生社團(tuán)，需在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方的管理規(guī)定，確?；顒?dòng)安全，維護(hù)藝術(shù)中心的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方作為專業(yè)藝術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，需按照協(xié)議約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地及設(shè)備，并配合甲方開(kāi)展相關(guān)活動(dòng)，同時(shí)享有對(duì)租賃場(chǎng)地的合理管理權(quán)。雙方通過(guò)本協(xié)議的簽訂，確認(rèn)彼此的意愿及合作基礎(chǔ)，為后續(xù)條款的具體約定奠定基礎(chǔ)。協(xié)議的履行將涉及場(chǎng)地租賃、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等多個(gè)方面，均需以本協(xié)議及后續(xù)附件為準(zhǔn)。雙方均應(yīng)本著誠(chéng)信合作的態(tài)度，確保協(xié)議的有效履行，共同推動(dòng)美術(shù)社團(tuán)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確XX大學(xué)美術(shù)社團(tuán)協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與XX市XX藝術(shù)中心（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在美術(shù)社團(tuán)活動(dòng)場(chǎng)地租賃及配套服務(wù)方面的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，保障甲方開(kāi)展美術(shù)創(chuàng)作、學(xué)術(shù)交流及展覽展示等活動(dòng)的需求得到滿足，同時(shí)維護(hù)乙方場(chǎng)地設(shè)施的安全與管理秩序。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：活動(dòng)場(chǎng)地的租賃使用、租賃期限及費(fèi)用支付條件、場(chǎng)地設(shè)施的安全管理責(zé)任劃分、活動(dòng)期間的配套服務(wù)提供與配合、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決方式等。通過(guò)本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在建立穩(wěn)定、高效的合作關(guān)系，共同促進(jìn)美術(shù)社團(tuán)活動(dòng)的規(guī)范化、安全化開(kāi)展，為成員提供優(yōu)質(zhì)的實(shí)踐與交流平臺(tái)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“活動(dòng)”：指甲方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的包括但不限于美術(shù)作品創(chuàng)作、藝術(shù)講座、學(xué)術(shù)研討會(huì)、作品展覽、社團(tuán)成員培訓(xùn)、交流活動(dòng)等所有相關(guān)活動(dòng)。

“租賃場(chǎng)地”：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方提供的用于開(kāi)展活動(dòng)的具體空間，包括主展廳、輔展廳、創(chuàng)作室、會(huì)議室等。

“場(chǎng)地設(shè)施”：指租賃場(chǎng)地內(nèi)包含的家具、照明、空調(diào)、消防器材、監(jiān)控設(shè)備、展示器材等所有固定及可移動(dòng)的設(shè)備與設(shè)施。

“安全管理制度”：指乙方制定并實(shí)施的有關(guān)租賃場(chǎng)地使用、設(shè)施維護(hù)、安全檢查、應(yīng)急處理等方面的規(guī)章制度。

“合理?yè)p耗”：指在正常使用情況下，租賃場(chǎng)地及設(shè)施因時(shí)間久遠(yuǎn)或自然原因產(chǎn)生的非人為破壞性損耗。

“不可抗力”：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的租賃場(chǎng)地及配套設(shè)備設(shè)施，用于開(kāi)展符合社團(tuán)宗旨的美術(shù)相關(guān)活動(dòng)。甲方有權(quán)要求乙方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的活動(dòng)場(chǎng)地，并對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的基本狀況進(jìn)行驗(yàn)收。

甲方應(yīng)確保其所有成員在租賃場(chǎng)地活動(dòng)期間遵守國(guó)家法律法規(guī)、乙方的安全管理制度及本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)或危害公共安全的活動(dòng)。

甲方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施，愛(ài)惜公共財(cái)物，不得擅自改變場(chǎng)地的原有結(jié)構(gòu)或設(shè)施的原有用途，如需對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

甲方應(yīng)自行承擔(dān)活動(dòng)期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于成員保險(xiǎn)、作品運(yùn)輸、物料采購(gòu)、宣傳推廣、清潔服務(wù)等，與乙方無(wú)關(guān)。

甲方應(yīng)指定專門(mén)負(fù)責(zé)人與乙方聯(lián)系，負(fù)責(zé)活動(dòng)方案的報(bào)備、場(chǎng)地使用的申請(qǐng)、設(shè)施設(shè)備的借用及歸還、以及處理活動(dòng)期間出現(xiàn)的日常事務(wù)。

甲方應(yīng)在每次活動(dòng)結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理活動(dòng)區(qū)域，將場(chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)或乙方要求的整潔狀態(tài)，并按約定歸還所有借用或使用的設(shè)備設(shè)施。

甲方應(yīng)按時(shí)足額支付本協(xié)議約定的租賃費(fèi)用及其他應(yīng)付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按約定向乙方支付滯納金。

甲方應(yīng)對(duì)其成員在租賃場(chǎng)地活動(dòng)期間的行為負(fù)責(zé)，如因甲方成員的行為造成乙方場(chǎng)地設(shè)施損壞或第三方損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

甲方應(yīng)提前至少三天向乙方提交活動(dòng)方案及場(chǎng)地使用申請(qǐng)，并配合乙方進(jìn)行安全檢查及活動(dòng)前的準(zhǔn)備工作。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租賃費(fèi)用及其他應(yīng)付費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的使用情況是否符合本協(xié)議約定。

乙方有權(quán)要求甲方遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方的安全管理制度，如甲方或其成員有違反行為，乙方有權(quán)制止并要求其改正，情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方應(yīng)保證提供給甲方的租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并配備必要的消防、監(jiān)控等安全設(shè)備，定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好可用狀態(tài)。

乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行活動(dòng)前的場(chǎng)地準(zhǔn)備工作，包括但不限于根據(jù)甲方需求調(diào)整照明、空調(diào)等，并在活動(dòng)開(kāi)始前完成相關(guān)設(shè)備的調(diào)試。

乙方應(yīng)提供必要的活動(dòng)支持，包括但不限于協(xié)助甲方辦理活動(dòng)報(bào)備手續(xù)（如需）、提供清潔服務(wù)、維修服務(wù)（在合理范圍內(nèi)）等，具體服務(wù)內(nèi)容以雙方另行約定為準(zhǔn)。

乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的出入通道暢通，并配備符合標(biāo)準(zhǔn)的消防器材，定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求其整改。

乙方應(yīng)允許甲方在租賃場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置社團(tuán)標(biāo)識(shí)，但不得影響場(chǎng)地的整體美觀或侵害乙方的商業(yè)利益，具體位置和形式由雙方協(xié)商確定。

乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或允許第三方使用甲方在活動(dòng)中創(chuàng)作的作品或使用的標(biāo)識(shí)，如因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方應(yīng)在活動(dòng)期間提供必要的安保支持，維持場(chǎng)地秩序，但甲方仍需對(duì)其成員的行為承擔(dān)管理責(zé)任。如發(fā)生安全事件，雙方應(yīng)立即協(xié)同處理，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行應(yīng)急響應(yīng)及后續(xù)。

乙方應(yīng)保證其提供的場(chǎng)地設(shè)施在租賃期內(nèi)能夠滿足甲方的基本活動(dòng)需求，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況減免相應(yīng)的租賃費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租賃費(fèi)用：甲方同意向乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：租賃場(chǎng)地每月人民幣叁仟元整（￥3,000.00），如租賃期限超過(guò)三個(gè)月，則按季度支付，每季度租金為人民幣玖仟伍佰元整（￥9,500.00），具體支付周期及金額由雙方協(xié)商確定。本費(fèi)用包含場(chǎng)地基本使用權(quán)及乙方提供的常規(guī)配套服務(wù)，不包含活動(dòng)期間的額外人員服務(wù)、特殊設(shè)備租賃、物料消耗等費(fèi)用，如有需要，由雙方另行協(xié)商確定費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，開(kāi)具等額發(fā)票。甲方應(yīng)確保支付的資金來(lái)源合法，并按時(shí)足額支付。首次支付應(yīng)于本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金應(yīng)于每期開(kāi)始前五日內(nèi)支付。

3.其他費(fèi)用：除租金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)活動(dòng)期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)（如超出乙方正常提供范圍的部分）、保險(xiǎn)費(fèi)等，這些費(fèi)用應(yīng)依據(jù)實(shí)際發(fā)生額，由甲方另行支付給乙方或第三方服務(wù)提供方，乙方有權(quán)向甲方收取相關(guān)費(fèi)用明細(xì)及憑證。

4.報(bào)銷流程：如甲方因活動(dòng)需要產(chǎn)生的與乙方約定范圍外的費(fèi)用，需提前向乙方提交費(fèi)用預(yù)算及申請(qǐng)，經(jīng)乙方審核同意后方可進(jìn)行支出?；顒?dòng)結(jié)束后，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)費(fèi)用清單及有效票據(jù)，乙方審核無(wú)誤后，方可沖抵甲方應(yīng)支付的租金或由甲方另行支付。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。協(xié)議期滿前一個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。

2.租賃期限：甲方可在協(xié)議有效期內(nèi)租賃乙方提供的場(chǎng)地，具體租賃期限由雙方根據(jù)活動(dòng)安排協(xié)商確定，最短租賃周期為半天，最長(zhǎng)不超過(guò)一個(gè)月，具體安排應(yīng)提前納入本協(xié)議附件或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.活動(dòng)安排：甲方應(yīng)至少提前七日向乙方提交活動(dòng)計(jì)劃及場(chǎng)地使用申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后三日內(nèi)予以答復(fù)。如遇場(chǎng)地預(yù)約沖突，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整，確保活動(dòng)順利開(kāi)展。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每次活動(dòng)開(kāi)始前三日，甲方應(yīng)完成場(chǎng)地預(yù)訂確認(rèn)；活動(dòng)開(kāi)始前一日，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地交接及設(shè)施檢查確認(rèn)；活動(dòng)結(jié)束后當(dāng)日，甲方應(yīng)完成場(chǎng)地清理及設(shè)施歸還，并配合乙方進(jìn)行安全檢查。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期支付租金：甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間和金額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過(guò)十日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付租金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。

(2)擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)：如甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，擅自改變租賃場(chǎng)地的原有結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

(3)損壞場(chǎng)地設(shè)施：甲方或其成員在租賃期間因故意或重大過(guò)失造成乙方場(chǎng)地設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用超過(guò)場(chǎng)地設(shè)施價(jià)值百分之三十的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，包括但不限于維修費(fèi)用、折舊費(fèi)用等。乙方有權(quán)從甲方應(yīng)支付的租金中直接扣除相應(yīng)賠償金，不足部分甲方應(yīng)另行支付。

(4)違反安全管理制度：如甲方或其成員違反乙方的安全管理制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成第三方損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于人身?yè)p害賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、精神損害賠償以及相關(guān)訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。同時(shí)，甲方還應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

(5)未按時(shí)歸還場(chǎng)地或設(shè)施：甲方未按約定時(shí)間歸還租賃場(chǎng)地或借用設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按場(chǎng)地日使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之二向乙方支付場(chǎng)地占用費(fèi)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方后續(xù)的場(chǎng)地使用申請(qǐng)，直至場(chǎng)地及設(shè)施完全歸還并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

(6)擅自轉(zhuǎn)租或分租：甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方或分租給其他單位或個(gè)人使用的，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)提供不符合約定的場(chǎng)地：乙方提供的租賃場(chǎng)地不符合本協(xié)議約定的安全標(biāo)準(zhǔn)或無(wú)法滿足甲方基本活動(dòng)需求的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。整改期間，租金應(yīng)相應(yīng)減免。如逾期未整改或整改后仍無(wú)法滿足要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未使用的租金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

(2)無(wú)故拒絕甲方合理使用請(qǐng)求：乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕甲方按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地或配套設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正。如因此導(dǎo)致甲方活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(3)違約導(dǎo)致甲方活動(dòng)損失：如因乙方原因（包括但不限于設(shè)施設(shè)備故障、服務(wù)不到位、安全事故等）導(dǎo)致甲方活動(dòng)被迫中止、延期或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡（若存在）的賠償?shù)?。賠償金額應(yīng)相當(dāng)于活動(dòng)預(yù)期收益或甲方實(shí)際損失的二倍，但最高不超過(guò)乙方收取的租金總額。

(4)未經(jīng)同意擅自收回場(chǎng)地：除本協(xié)議另有約定或出現(xiàn)法定解除情形外，乙方不得擅自提前收回租賃場(chǎng)地。如確需提前收回，乙方應(yīng)至少提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按已使用時(shí)間比例退還相應(yīng)租金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

(5)泄露甲方信息：乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及成員信息，如因乙方原因?qū)е录追叫畔⑿孤?，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商處理未完成的部分。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

4.違約金與賠償?shù)倪m用：本協(xié)議約定的違約金與賠償條款并非相互排斥，實(shí)際違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)及造成的實(shí)際損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)本著誠(chéng)信原則，妥善處理爭(zhēng)議，盡量避免訴訟，優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決違約問(wèn)題。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、瘟疫流行以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的突發(fā)事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)協(xié)議履行構(gòu)成實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（通常不超過(guò)十五日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告等。未能及時(shí)通知并提供的，可能需承擔(dān)相應(yīng)不利后果。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行其在本協(xié)議下的義務(wù)時(shí)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕不可抗力可能造成的損失，并應(yīng)依據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，或根據(jù)事件影響及協(xié)商結(jié)果，調(diào)整履行期限或方式。雙方應(yīng)就因不可抗力造成的損失分擔(dān)（如有）進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可依照本協(xié)議第八條約定處理。

5.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議的履行超過(guò)三十日，且雙方經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致處理方案的，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并就解除前的損失分擔(dān)及后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的費(fèi)用根據(jù)實(shí)際履行情況予以處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，嘗試在XX市范圍內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若雙方通過(guò)協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可共同選擇XX市有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過(guò)程中，調(diào)解委員會(huì)應(yīng)遵循獨(dú)立、公正、中立的原則，協(xié)助雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)自覺(jué)履行；調(diào)解失敗的，可依法選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁解決：如雙方在本協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX市XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.訴訟解決：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)在協(xié)議履行期間或終止后，就本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院，即XX省XX市XX區(qū)人民法院。選擇訴訟方式時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

5.法律適用：所有爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議及爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守法律程序，并尊重對(duì)方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)向?qū)Ψ教峁?zhǔn)確的聯(lián)系方式，包括但不限于書(shū)面地址、電子郵箱、聯(lián)系人及電話。所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議載明的地址或雙方另行書(shū)面通知的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后三日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前五日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.分割履行：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議某一部分被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他部分的繼續(xù)履行。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方事先書(shū)面同意，甲方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全