城市供用氣協(xié)議書模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX城市燃氣集團有限公司（以下簡稱“甲方”），統(tǒng)一社會信用代碼：91110108MA01XXXX9，法定代表人：張三，職務：董事長，注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，營業(yè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。甲方是一家經(jīng)國家能源主管部門批準，依法從事城市天然氣管網(wǎng)建設、燃氣供應、燃氣設施維護及相關(guān)增值服務的專業(yè)化企業(yè)，具備獨立法人資格，擁有與燃氣供應相關(guān)的全部經(jīng)營資質(zhì)和許可。甲方的主要經(jīng)營范圍包括：天然氣供應、管道燃氣工程設計施工、燃氣具銷售安裝、燃氣安全技術(shù)檢測、燃氣保險代理等。作為XX市唯一的燃氣供應主體，甲方負責該市行政區(qū)域內(nèi)城市居民用氣、商業(yè)用氣及工業(yè)用氣的統(tǒng)一規(guī)劃、建設、運營和管理，其運營的燃氣管網(wǎng)系統(tǒng)覆蓋XX市XX個行政區(qū)，用戶總數(shù)超過XX萬戶，是保障該市能源安全和社會民生的重要基礎設施運營單位。甲方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《城鎮(zhèn)燃氣管理條例》《城市燃氣設計規(guī)范》（GB50028-2021）等法律法規(guī)及本協(xié)議約定，向乙方提供安全、穩(wěn)定、清潔的天然氣供應服務。

甲方聯(lián)系方式：

（1）通信地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號甲方總部大樓，郵編：XXXXXX；

（2）電子郵箱：contract@；

（3）客服熱線：400-XXX-XXXX；

（4）官方：；

（5）開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXX-XXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”），統(tǒng)一社會信用代碼：91130108MA02XXXX8，法定代表人：李四，職務：總經(jīng)理，注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，營業(yè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。乙方是一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)務，具備獨立法人資格，擁有與本次合作相關(guān)的全部經(jīng)營資質(zhì)和許可。乙方計劃開發(fā)建設XX市XX區(qū)“XX新城”項目，該項目占地面積XX畝，總建筑面積XX萬平方米，其中包含XX棟住宅樓、XX棟商業(yè)綜合體及XX萬平方米地下商業(yè)街，項目建成后將成為XX市重要的居住和商業(yè)中心。根據(jù)項目規(guī)劃，該項目的部分商業(yè)及住宅區(qū)域需要使用天然氣作為主要能源，包括但不限于商業(yè)餐飲、住宅廚房等場景。乙方作為項目開發(fā)主體，需向合格的燃氣供應企業(yè)采購天然氣，并負責項目用氣設施的建設與報批。乙方通過市場調(diào)研及前期洽談，選擇甲方作為其項目用氣的獨家燃氣供應商，主要基于甲方在XX市燃氣領域的壟斷運營地位、完善的管網(wǎng)覆蓋、可靠的供氣能力及專業(yè)的服務保障。

乙方聯(lián)系方式：

（1）通信地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號乙方總部大樓，郵編：XXXXXX；

（2）電子郵箱：business@；

（3）銷售熱線：400-XXX-XXXX；

（4）官方：；

（5）開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXX-XXXXXX。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議系甲方與乙方就XX市XX區(qū)“XX新城”項目天然氣供應事宜達成的合作協(xié)議。協(xié)議背景為：乙方開發(fā)的“XX新城”項目作為XX市近年來重點招商引資的房地產(chǎn)項目，其建設及運營符合當?shù)爻鞘邪l(fā)展規(guī)劃，項目建成后將有效改善區(qū)域居住環(huán)境，帶動周邊商業(yè)發(fā)展，提升城市綜合競爭力。鑒于天然氣作為清潔能源在現(xiàn)代社會生活中的重要地位，以及該項目部分區(qū)域（包括但不限于XX棟商業(yè)綜合體及XX棟住宅樓的廚房、餐飲等場所）的用氣需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意由甲方作為乙方的獨家天然氣供應商，按照本協(xié)議約定的條款和條件向乙方提供天然氣供應服務。甲方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，保障“XX新城”項目用氣需求，確保供氣安全、穩(wěn)定、足量；乙方承諾按照協(xié)議約定支付燃氣費用，并配合甲方完成相關(guān)用氣設施的報批與建設。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，是保障“XX新城”項目正常運營及社會民生需求的重要前提，雙方均應嚴格履行協(xié)議約定，任何一方違約均可能對項目進度及社會公共安全造成不利影響。協(xié)議中所有條款均與天然氣供應的合法性、安全性、經(jīng)濟性及雙方權(quán)利義務的明確性密切相關(guān)，各條款內(nèi)容相互關(guān)聯(lián)，共同構(gòu)成完整的合作框架。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)“XX新城”項目天然氣供應方面的權(quán)利義務關(guān)系，確保甲方按照協(xié)議約定向乙方提供安全、穩(wěn)定、符合標準的天然氣，乙方按時足額支付燃氣費用，并配合完成相關(guān)用氣設施的建設與報批工作。協(xié)議范圍包括但不限于：天然氣供應的期限、價格與支付條件、供氣壓力與流量、計量方式、質(zhì)量標準、安全責任、設施維護、違約責任及爭議解決等。具體內(nèi)容涵蓋從天然氣入地管接口至乙方用氣終端的供用關(guān)系，涉及乙方項目內(nèi)所有商業(yè)及住宅用氣的供應與使用管理。本協(xié)議旨在通過規(guī)范化合作，保障“XX新城”項目用氣需求，促進項目順利實施，同時維護雙方合法權(quán)益，符合國家及地方關(guān)于城市燃氣供應的法律法規(guī)要求。

第二條定義

1.**天然氣**：指由甲方通過其燃氣管網(wǎng)系統(tǒng)供應的，符合國家GB/T17820-2012《天然氣》標準的壓縮天然氣（CNG）或管道天然氣（PNG），具體供應種類由雙方根據(jù)項目需求在附件中明確。

2.**供氣設施**：指甲方負責運營維護的燃氣管網(wǎng)系統(tǒng)，包括但不限于管道、調(diào)壓站、計量站、閥門井等；乙方項目內(nèi)的用氣設施，包括但不限于管道、調(diào)壓設備、計量器具、燃氣具等。

3.**用氣量**：指乙方在協(xié)議約定供氣壓力及流量范圍內(nèi)實際消耗的天然氣數(shù)量，以乙方安裝的經(jīng)甲方校驗合格的燃氣計量表記錄為準。

4.**燃氣費用**：指乙方使用天然氣應支付的費用，包括天然氣本體費用、城市管網(wǎng)維護費、燃氣增容費（如適用）、安全檢測費等，具體收費項目及標準按甲方公示的價目執(zhí)行。

5.**安全用氣責任**：指甲乙雙方分別對各自責任范圍內(nèi)的燃氣設施安全運行及用戶用氣安全承擔管理責任，甲方負責外網(wǎng)安全，乙方負責內(nèi)網(wǎng)及用戶端安全。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力與義務：

（1）**供氣保障**：甲方有權(quán)按照協(xié)議約定及國家供氣規(guī)范，向乙方提供符合標準的天然氣，保障“XX新城”項目用氣需求，但不可抗力導致的供氣中斷除外。

（2）**設施維護**：甲方負責其供氣設施（包括但不限于市政管網(wǎng)、調(diào)壓站、閥門井等）的日常維護、檢修及更新改造，確保設施完好及供氣穩(wěn)定。甲方需定期向乙方提供外網(wǎng)運行報告，并配合乙方內(nèi)網(wǎng)設施報批。

（3）**計量與收費**：甲方有權(quán)安裝、校驗乙方用氣端的計量器具，并依據(jù)計量數(shù)據(jù)及國家定價政策，定期向乙方出具燃氣費用清單，經(jīng)乙方確認后收取費用。甲方需提供透明的收費明細，并接受乙方及主管部門的監(jiān)督。

（4）**安全監(jiān)管**：甲方有權(quán)對乙方用氣設施進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患時有權(quán)要求乙方限期整改，乙方拒不整改的，甲方有權(quán)暫停供氣直至問題解決。甲方需提供年度燃氣安全使用手冊及應急處理指南。

（5）**服務配合**：甲方應設立專屬客服團隊對接乙方需求，提供7×24小時應急搶修服務，響應時間不超過協(xié)議約定的標準（如2小時內(nèi)到達現(xiàn)場）。

2.乙方的權(quán)力與義務：

（1）**用氣申請與報批**：乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理項目用氣報批手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督報批進度。乙方需在協(xié)議生效后30日內(nèi)提供項目用氣專項方案及《燃氣使用安全評價報告》，經(jīng)甲方審核通過后方可動工。

（2）**設施建設與維護**：乙方負責項目紅線內(nèi)用氣設施（包括但不限于庭院管道、調(diào)壓設備、計量器具、燃氣具等）的設計、建設及驗收，所有設施需符合國家GB50028-2021《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》，并取得相關(guān)資質(zhì)單位出具的驗收合格證明。乙方需指定專人負責用氣安全管理，定期員工進行燃氣安全培訓。

（3）**計量器具管理**：乙方有權(quán)要求甲方對用氣計量器具進行定期校驗（周期不超過12個月），并配合甲方完成校驗工作。如乙方對計量數(shù)據(jù)有異議，有權(quán)申請第三方復核，復核費用由責任方承擔。

（4）**費用支付**：乙方有權(quán)要求甲方提供合規(guī)的燃氣費用發(fā)票，并有權(quán)對賬單進行核對。乙方應在收到賬單后15日內(nèi)，按照協(xié)議約定的支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、承兌匯票等）足額支付燃氣費用，逾期支付需承擔違約責任。乙方需保證其開戶銀行賬戶狀態(tài)正常，不得設置任何限制支付的條件。

（5）**安全責任**：乙方有權(quán)要求甲方提供燃氣設施安裝、使用、維護的安全技術(shù)指導，并有權(quán)監(jiān)督甲方安全檢查工作的落實。乙方需建立用氣事故應急預案，如發(fā)生燃氣泄漏等安全事故，應立即停止用氣并通知甲方，同時采取隔離措施，甲方有權(quán)對乙方未按規(guī)范操作造成的事故后果不予賠償。

（6）**配合甲方工作**：乙方應配合甲方完成燃氣設施接入、壓力測試、通氣點火等環(huán)節(jié)，并確保施工現(xiàn)場符合安全標準，不得損壞甲方供氣設施。如因乙方原因?qū)е鹿庠O施損壞，修復費用由乙方承擔。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：天然氣價格采用政府定價與市場調(diào)節(jié)相結(jié)合的方式。居民用氣價格按照XX省發(fā)改委公布的最新標準執(zhí)行；商業(yè)及工業(yè)用氣價格按照協(xié)議簽訂時XX省發(fā)改委核定的價格執(zhí)行，具體為：居民用氣每立方米XX元，商業(yè)用氣每立方米XX元，工業(yè)用氣每立方米XX元。價格調(diào)整機制：雙方同意，如遇國家或地方價格政策調(diào)整，天然氣價格相應調(diào)整，調(diào)整方案由甲方依據(jù)政策文件通知乙方，并在政策生效后30日內(nèi)執(zhí)行。

2.**支付方式**：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付燃氣費用。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXX-XXXXXX，戶名：XX城市燃氣集團有限公司。乙方需在收到甲方開具的增值稅發(fā)票后15日內(nèi)完成支付，不得設置任何承兌、貼現(xiàn)等中間環(huán)節(jié)。

3.**支付時間**：燃氣費用按月結(jié)算，乙方應在每月10日前支付上月已用氣量的燃氣費用。如乙方累計未支付燃氣費用超過3個月，甲方有權(quán)暫停供氣，直至乙方付清欠款及違約金后方可恢復。逾期支付每日按未付金額的萬分之五計算滯納金，逾期超過6個月，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔相當于6個月燃氣費用的違約金。

4.**價格爭議處理**：如乙方對燃氣價格或計量數(shù)據(jù)有異議，應在收到賬單后10日內(nèi)書面提出，雙方應在15日內(nèi)共同核查。核查期間，乙方應按原價格標準暫停支付爭議部分費用，雙方協(xié)商一致的，爭議部分費用按最終確認標準補足；協(xié)商不成的，提交XX市仲裁委員會裁決。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：“XX新城”項目天然氣供應協(xié)議有效期為自甲乙雙方簽字蓋章之日起至項目竣工驗收及全部燃氣費用結(jié)清之日止，但最短不少于5年。如項目延期，經(jīng)雙方書面確認后，協(xié)議期限相應順延。

2.**關(guān)鍵時間節(jié)點**：

（1）用氣設施報批：乙方應在協(xié)議生效后30日內(nèi)完成用氣報批方案提交，甲方應在收到完整材料后60日內(nèi)完成審核并出具批復意見。

（2）設施建設完成：乙方應在協(xié)議生效后180日內(nèi)完成項目紅線內(nèi)用氣設施建設，并通知甲方進行初步驗收，甲方應在收到通知后30日內(nèi)完成驗收。

（3）通氣點火：雙方完成所有設施驗收合格后，甲方應在7個工作日內(nèi)完成通氣點火工作，乙方應在通氣后48小時內(nèi)完成首次用氣檢查。

（4）費用結(jié)算周期：燃氣費用按月結(jié)算，賬單生成日為每月1日，支付截止日為每月15日。如遇節(jié)假日，支付時間相應順延。

3.**提前終止**：如乙方因項目停建、拆遷等原因不再使用天然氣，應提前180日書面通知甲方，雙方協(xié)商終止協(xié)議，甲方需配合乙方辦理用氣設施移交手續(xù)，乙方需結(jié)清所有燃氣費用及違約金。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**：

（1）**供氣中斷責任**：如因甲方原因（除不可抗力外）導致“XX新城”項目供氣中斷，每中斷1小時，甲方應向乙方支付相當于當月日均燃氣費用千分之五的違約金，累計違約金不超過項目合同總額的10%。若中斷超過72小時，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方需退還乙方已支付但未使用的燃氣費用，并支付相當于協(xié)議總金額20%的賠償金。

（2）**價格違規(guī)責任**：如甲方未按協(xié)議約定執(zhí)行價格政策或擅自提高價格，乙方有權(quán)拒付相關(guān)費用，并要求甲方退還已多收費用，同時甲方需向乙方支付相當于多收金額兩倍的賠償金。

（3）**設施維護責任**：如甲方因設施維護不當導致乙方用氣設施損壞，修復費用由甲方承擔，并賠償乙方因此造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失，賠償上限不超過10萬元/次。

2.**乙方違約責任**：

（1）**逾期支付責任**：如乙方未按協(xié)議約定支付燃氣費用，每逾期1日，乙方應向甲方支付未付金額的萬分之五作為滯納金，滯納金總額不超過當期應付款項的30%。逾期超過30日，甲方有權(quán)暫停供氣，并要求乙方支付相當于當期應付款項30%的違約金。

（2）**安全責任**：如乙方未按規(guī)范使用燃氣導致事故（如燃氣泄漏、火災等），應承擔全部責任，包括但不限于事故救援費用、設施修復費用及第三方損害賠償，同時甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付相當于協(xié)議總金額50%的賠償金。

（3）**設施建設違約**：乙方未按協(xié)議約定完成用氣設施建設或驗收不合格，每延遲1日，應向甲方支付協(xié)議總金額千分之五的違約金，延遲超過180日，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方承擔相當于協(xié)議總金額40%的賠償金。

（4）**擅自改用燃氣責任**：如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變天然氣用途或引入其他燃氣種類，甲方有權(quán)立即停止供氣，并要求乙方支付相當于當期燃氣費用5倍的違約金，已發(fā)生的費用不予退還。

3.**不可抗力免責**：如因地震、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明，協(xié)議可協(xié)商延期或解除。不可抗力影響消除后，雙方應盡快恢復履行協(xié)議義務。

4.**爭議解決優(yōu)先適用**：任何一方違約導致協(xié)議無法繼續(xù)履行時，違約方應優(yōu)先通過協(xié)商或仲裁解決爭議，避免訴諸訴訟，具體爭議解決方式按本協(xié)議第八條約定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）自然災害，如地震、臺風、洪水、暴雪、雷擊、海嘯等；

（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊、暴亂等社會事件；

（3）政府行為，如法律變更、政策調(diào)整、征收征用、行政命令等；

（4）疫情或公共衛(wèi)生事件，如傳染病爆發(fā)及政府采取的封鎖、隔離等措施；

（5）其他非雙方主觀過錯造成的、無法預見或控制的突發(fā)事件。

2.**舉證責任**：發(fā)生不可抗力事件的一方，應在事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的時間、地點、性質(zhì)及影響的書面證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報道、第三方機構(gòu)鑒定報告等。如無法提供有效證明，應承擔相應違約責任。

3.**責任免除**：因不可抗力導致協(xié)議部分或全部無法履行時，受影響一方可部分或全部免除違約責任，但應及時采取合理措施減少損失，并通知對方不可抗力的影響程度及預計持續(xù)時間。不可抗力影響消除后，雙方應協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或解除協(xié)議，并互相配合完成善后事宜。

4.**不可免除的責任**：如不可抗力僅影響一方部分義務履行，該方仍需履行其他可履行的義務；如不可抗力導致協(xié)議完全無法履行且雙方均有責任，雙方應按損失比例分擔后果，但協(xié)議因不可抗力解除的，雙方應退還已收款項及利息。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期間可暫停協(xié)議履行，協(xié)商結(jié)果形成書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.**調(diào)解優(yōu)先**：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交XX市市場監(jiān)督管理局或XX商會進行調(diào)解，調(diào)解期間不影響協(xié)議其他條款的履行。調(diào)解達成協(xié)議的，制作調(diào)解書并由雙方簽字蓋章后生效。

3.**仲裁或訴訟**：如調(diào)解不成，爭議應由以下方式解決：

（1）選擇仲裁：雙方一致同意將爭議提交XX省國際貿(mào)易仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

（2）選擇訴訟：任何一方均有權(quán)向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟，法院將依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)作出判決。訴訟期間，非爭議部分條款仍應繼續(xù)履行。

4.**管轄沖突處理**：如雙方就爭議解決方式有不同約定，以書面優(yōu)先，書面未約定的，默認適用本條約定。仲裁與訴訟方式只能選擇其一，且選定后不得變更，否則仲裁協(xié)議或管轄條款無效。

5.**證據(jù)規(guī)則**：雙方應本著誠實信用原則提供證據(jù)，偽造、毀滅證據(jù)或隱瞞重要事實的，應承擔不利后果。爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)事實、證據(jù)及法律規(guī)定作出裁決或判決。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應以書面形式送達，可通過專人遞送、掛號信、快遞、傳真或電子郵件等方式。送達地址以本協(xié)議首部載明的地址為準，任何一方變更地址應提前30日書面通知對方。電子送達的，以發(fā)送成功時視為送達。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面文件作為本協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方變更協(xié)議內(nèi)容，否則變更無效。

3.**保密條款**：雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為協(xié)議終止后5年，或信息失去保密性質(zhì)為止。

4.**可分割性**：本協(xié)議任何條款因違反法律法規(guī)而無效，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換無效