大學(xué)窗口食堂轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX餐飲管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層X(jué)室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式：138XXXXXXXX。

甲方為從事餐飲服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)的合法企業(yè)，具備完整的行業(yè)運(yùn)營(yíng)資質(zhì)和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)。基于甲方對(duì)餐飲市場(chǎng)的戰(zhàn)略拓展需求及對(duì)優(yōu)質(zhì)餐飲資源的整合能力，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研與評(píng)估，甲方有意向收購(gòu)或租賃乙方所持有的大學(xué)窗口食堂的經(jīng)營(yíng)權(quán)及配套資產(chǎn)，以擴(kuò)大甲方在高校餐飲領(lǐng)域的市場(chǎng)份額，提升品牌影響力。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易安全合規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就大學(xué)窗口食堂的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議。

甲方在本次交易中主要目標(biāo)為獲取目標(biāo)食堂的完整經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于食堂的日常運(yùn)營(yíng)、菜品供應(yīng)、客戶服務(wù)、設(shè)備管理及財(cái)務(wù)管理等，以實(shí)現(xiàn)規(guī)?；?jīng)營(yíng)和品牌化發(fā)展。同時(shí)，甲方將依托自身資源優(yōu)勢(shì)，對(duì)食堂進(jìn)行升級(jí)改造，引入現(xiàn)代化管理模式，提升服務(wù)質(zhì)量與效率，滿足高校師生的多元化餐飲需求。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX大學(xué)后勤集團(tuán)，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX大學(xué)XX校區(qū)后勤服務(wù)中心X層X(jué)室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式：139XXXXXXXX。

乙方為XX大學(xué)下屬的直屬機(jī)構(gòu)，依法負(fù)責(zé)學(xué)校后勤服務(wù)及餐飲管理業(yè)務(wù)，具備相應(yīng)的行政及經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。乙方現(xiàn)持有XX大學(xué)窗口食堂的經(jīng)營(yíng)權(quán)，該食堂位于學(xué)校核心區(qū)域，日均服務(wù)師生超過(guò)XXXX人次，年?duì)I業(yè)額約XXXX萬(wàn)元，具備成熟的運(yùn)營(yíng)體系和完善的基礎(chǔ)設(shè)施。鑒于乙方業(yè)務(wù)調(diào)整及資源優(yōu)化需求，經(jīng)審慎考慮，乙方擬將上述食堂的經(jīng)營(yíng)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓或租賃給甲方，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的有效盤(pán)活。

乙方在本次交易中承諾向甲方完整轉(zhuǎn)移食堂的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，包括但不限于食堂場(chǎng)地、廚房設(shè)備、餐桌椅、冷藏冷凍設(shè)備、炊事用具、知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如菜品配方、服務(wù)流程等）以及相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)資質(zhì)。乙方將配合甲方完成所有必要的交接手續(xù)，并提供必要的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，確保甲方順利接管后持續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。

雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，確認(rèn)以下合作背景及前提條件：

（1）甲方確認(rèn)乙方合法持有目標(biāo)食堂的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并具備完整的法律及行政授權(quán)，有權(quán)進(jìn)行本次轉(zhuǎn)讓或租賃。

（2）甲方認(rèn)可乙方提供的食堂資產(chǎn)現(xiàn)狀及運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，并同意以約定的價(jià)格或條件完成交易。

（3）乙方承諾所轉(zhuǎn)讓的食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)不存在任何法律糾紛、權(quán)屬爭(zhēng)議或第三方權(quán)利限制，包括但不限于抵押、查封、租賃或其他形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

（4）雙方同意本次交易受《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)約束，并按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。

雙方均確認(rèn)，本次合作是基于對(duì)市場(chǎng)前景的共識(shí)及對(duì)商業(yè)價(jià)值的認(rèn)可，旨在通過(guò)資源整合實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方將以專業(yè)化的運(yùn)營(yíng)能力提升食堂服務(wù)質(zhì)量，乙方將以合規(guī)透明的交易方式保障自身權(quán)益，共同推動(dòng)高校餐飲行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化與現(xiàn)代化發(fā)展。本章節(jié)內(nèi)容作為協(xié)議的基礎(chǔ)部分，為后續(xù)條款的制定提供事實(shí)依據(jù)和法律框架，確保整個(gè)協(xié)議的嚴(yán)謹(jǐn)性和可操作性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就大學(xué)窗口食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃事宜的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、合法、高效完成。協(xié)議范圍包括但不限于：食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓或租賃、相關(guān)資產(chǎn)（含場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等）的轉(zhuǎn)移、人員安置方案、財(cái)務(wù)結(jié)算方式、后續(xù)經(jīng)營(yíng)責(zé)任承擔(dān)以及違約處理等。具體涉及內(nèi)容包括：食堂場(chǎng)地使用權(quán)、廚房及輔助設(shè)施所有權(quán)或使用權(quán)、餐飲設(shè)備清單及狀態(tài)確認(rèn)、菜品配方與服務(wù)流程移交、政府相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可的變更手續(xù)、現(xiàn)有債務(wù)與債權(quán)處理、以及根據(jù)雙方約定進(jìn)行的食堂升級(jí)改造方案等。本協(xié)議旨在為食堂的平穩(wěn)過(guò)渡和持續(xù)運(yùn)營(yíng)提供法律保障，促進(jìn)雙方資源的有效對(duì)接。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)"：指乙方合法持有的、在XX大學(xué)窗口食堂從事餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，包括但不限于場(chǎng)地使用、菜品開(kāi)發(fā)、人員管理、收入獲取等綜合性權(quán)利。

（2）"相關(guān)資產(chǎn)"：指與食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)一并轉(zhuǎn)讓或租賃的場(chǎng)地、廚房設(shè)備、餐桌椅、冷藏冷凍設(shè)備、炊事用具、以及食堂運(yùn)營(yíng)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如獨(dú)家菜品配方、標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)流程）等有形及無(wú)形財(cái)產(chǎn)。

（3）"交接日"：指本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的具體日期，自該日起甲方正式取得食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方不再具備經(jīng)營(yíng)權(quán)限。

（4）"運(yùn)營(yíng)資質(zhì)"：指乙方持有的、依法從事食堂餐飲服務(wù)所需的各類(lèi)行政批準(zhǔn)文件及行業(yè)認(rèn)證，如《食品經(jīng)營(yíng)許可證》、衛(wèi)生許可等。

（5）"升級(jí)改造"：指根據(jù)本協(xié)議約定，甲方為提升食堂服務(wù)能力而進(jìn)行的場(chǎng)地裝修、設(shè)備更新或技術(shù)升級(jí)等行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，在交接日獲得食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)的完整控制權(quán)，包括場(chǎng)地、設(shè)備、人員及運(yùn)營(yíng)資質(zhì)的全面接管。

b.有權(quán)要求乙方按照約定提供完整的食堂資產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營(yíng)手冊(cè)及必要的培訓(xùn)支持。

c.有權(quán)對(duì)乙方提供的資產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)其狀態(tài)及權(quán)屬清晰無(wú)誤。

d.有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求及自身經(jīng)營(yíng)策略，對(duì)食堂的菜品結(jié)構(gòu)、服務(wù)模式、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。

e.有權(quán)要求乙方配合完成運(yùn)營(yíng)資質(zhì)的變更手續(xù)，將經(jīng)營(yíng)權(quán)正式轉(zhuǎn)移至甲方名下。

（2）義務(wù)：

a.應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓或租賃對(duì)價(jià)，并確保支付方式合規(guī)合法。

b.應(yīng)在交接日前完成所有必要的盡職，并對(duì)食堂的現(xiàn)狀（含資產(chǎn)狀況、財(cái)務(wù)狀況、潛在風(fēng)險(xiǎn)等）進(jìn)行充分評(píng)估。

c.應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間表及標(biāo)準(zhǔn)，接收食堂資產(chǎn)，并辦理相應(yīng)的交接手續(xù)。

d.應(yīng)承擔(dān)交接日后食堂運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的所有法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，包括但不限于稅收、員工薪酬、食品安全責(zé)任等。

e.應(yīng)尊重乙方在交接日前已建立的客戶關(guān)系及供應(yīng)商合作關(guān)系，并努力維持其穩(wěn)定運(yùn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取甲方支付的轉(zhuǎn)讓或租賃對(duì)價(jià)。

b.有權(quán)要求甲方在交接日之前完成所有款項(xiàng)支付，并確保資金到賬。

c.有權(quán)在交接日前繼續(xù)正常經(jīng)營(yíng)食堂，并享有該期間產(chǎn)生的所有合法收益。

d.有權(quán)要求甲方提供必要的資金或資源支持，以完成約定的升級(jí)改造方案（如適用）。

e.有權(quán)要求甲方配合完成運(yùn)營(yíng)資質(zhì)變更過(guò)程中所需的部分文件或信息提供（以甲方配合為前提）。

（2）義務(wù)：

a.應(yīng)保證其作為食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓方或出租方具備合法資質(zhì)，且該權(quán)利不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。

b.應(yīng)向甲方提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的食堂資產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)資料（包括但不限于近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)憑證、債權(quán)債務(wù)明細(xì)）、運(yùn)營(yíng)管理制度、員工名冊(cè)及社保公積金繳納證明等。

c.應(yīng)配合甲方對(duì)食堂資產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，并就資產(chǎn)狀況提供書(shū)面說(shuō)明。對(duì)于資產(chǎn)的自然損耗或非正常損壞，應(yīng)明確責(zé)任劃分。

d.應(yīng)在交接日前完成所有與食堂運(yùn)營(yíng)相關(guān)的行政、財(cái)務(wù)及法律事務(wù)的整理移交，包括但不限于向?qū)W校相關(guān)部門(mén)的報(bào)備、現(xiàn)有供應(yīng)商的結(jié)算、員工的工作交接或安置方案等。

e.應(yīng)向甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)，包括但不限于核心菜品制作、服務(wù)流程、設(shè)備操作、安全管理等方面，確保甲方人員能夠順利接管并維持運(yùn)營(yíng)。

f.應(yīng)保證在交接日前承擔(dān)所有未結(jié)算的債務(wù)及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于食品安全事故責(zé)任、勞動(dòng)糾紛責(zé)任等。交接日后，上述責(zé)任由甲方承擔(dān)。

g.如協(xié)議約定包含升級(jí)改造，乙方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地配合及現(xiàn)有設(shè)施的安全保障，并確保改造過(guò)程不影響正常教學(xué)秩序。

h.應(yīng)保證在交接日前享有的與食堂經(jīng)營(yíng)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如獨(dú)家配方）能夠合法、無(wú)爭(zhēng)議地轉(zhuǎn)移給甲方使用。

i.應(yīng)配合甲方辦理運(yùn)營(yíng)資質(zhì)的變更手續(xù)，提供乙方持有的相關(guān)許可證件及必要文件，并協(xié)助完成甲方提出的變更申請(qǐng)流程。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本協(xié)議項(xiàng)下大學(xué)窗口食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓或租賃價(jià)格為人民幣XXXX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XXXX元整）。該價(jià)格已包含但不限于食堂場(chǎng)地使用權(quán)、相關(guān)設(shè)備設(shè)施、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)及經(jīng)營(yíng)權(quán)本身等全部?jī)?nèi)容。

支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX大學(xué)后勤集團(tuán)

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后XXXX日內(nèi)，向甲方提供完整有效的交易所需文件，并配合甲方完成必要的查驗(yàn)手續(xù)。查驗(yàn)無(wú)誤后，甲方應(yīng)于XXXX日內(nèi)將首期款項(xiàng)XXXX萬(wàn)元支付至乙方賬戶。剩余款項(xiàng)XXXX萬(wàn)元，甲方應(yīng)于交接日前支付至乙方賬戶。如首期款項(xiàng)支付后，甲方在約定期限內(nèi)（不超過(guò)XX日）未收到剩余款項(xiàng)的60%以上，視為甲方根本違約。

支付條件：乙方收款前，有權(quán)要求甲方提供等額的銀行保函或等值的資產(chǎn)作為擔(dān)保（具體形式由雙方另行協(xié)商確定），以保障乙方權(quán)益。如甲方選擇提供銀行保函，保函金額應(yīng)覆蓋全部未支付款項(xiàng)，且有效期應(yīng)至本協(xié)議履行完畢。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自生效之日起至甲方完全履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下所有義務(wù)之日止。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.盡職期：自本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)食堂進(jìn)行全面的盡職，乙方應(yīng)予以積極配合，提供所有必要資料。甲方在盡職期內(nèi)發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題的，有權(quán)單方面解除協(xié)議。

b.交接日：雙方同意，交接日暫定于XXXX年XX月XX日。如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前XX日書(shū)面協(xié)商確認(rèn)。交接日應(yīng)滿足以下條件：甲方已支付全部款項(xiàng)；乙方已向甲方移交所有相關(guān)文件、資產(chǎn)及人員；運(yùn)營(yíng)資質(zhì)變更手續(xù)已按本協(xié)議約定啟動(dòng)。

c.升級(jí)改造期（如適用）：自交接日起至XXXX年XX月XX日止，甲方如需進(jìn)行升級(jí)改造，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)全部費(fèi)用。改造期間應(yīng)盡量減少對(duì)正常教學(xué)秩序的影響。

d.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下任一情形下終止：雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.支付延遲：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，甲方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于中介費(fèi)、機(jī)會(huì)成本等。甲方支付全部款項(xiàng)及違約金后，若乙方仍要求繼續(xù)履行協(xié)議，甲方應(yīng)在乙方提出合理期限內(nèi)完成支付。

b.未盡義務(wù)：若甲方在盡職期內(nèi)未充分履行審查義務(wù)，導(dǎo)致其在接收資產(chǎn)后發(fā)現(xiàn)重大隱藏瑕疵（如資產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議、重大安全隱患、未披露的巨額債務(wù)等），甲方仍應(yīng)承擔(dān)接收后的所有責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，金額不超過(guò)本協(xié)議總價(jià)格的X%。若上述瑕疵導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或遭受重大損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.接收障礙：若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收符合約定條件的資產(chǎn)，或因甲方原因?qū)е陆唤友舆t超過(guò)XX日，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金XX萬(wàn)元。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行接收義務(wù)，或解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

d.逾期運(yùn)營(yíng)：交接日屆滿，甲方仍未完全接管食堂運(yùn)營(yíng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金XX萬(wàn)元，直至甲方完成全部接管手續(xù)。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)單方面宣布協(xié)議提前終止，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.權(quán)利瑕疵：如乙方未能保證其轉(zhuǎn)讓或出租的經(jīng)營(yíng)權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議，導(dǎo)致甲方在接收后遭受第三方索賠或訴訟，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決全部糾紛，并賠償甲方因此遭受的所有直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、賠償款等。若乙方故意隱瞞權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于總款項(xiàng)X%的違約金。

b.資產(chǎn)不符：若乙方提供的資產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)資料或運(yùn)營(yíng)信息存在虛假記載或重大遺漏，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

c.交付障礙：若乙方未按照約定時(shí)間移交資產(chǎn)、文件或人員，或因乙方原因?qū)е陆唤友舆t超過(guò)XX日，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金XX萬(wàn)元。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行交付義務(wù)，或解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。

d.配合不當(dāng)：乙方應(yīng)配合甲方完成運(yùn)營(yíng)資質(zhì)的變更手續(xù)，如因乙方原因?qū)е伦兏掷m(xù)延遲或失?。ǚ羌追皆颍曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。若變更失敗導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于本協(xié)議總價(jià)格X%的違約金。

e.升級(jí)改造違約（如適用）：若乙方承諾提供升級(jí)改造支持或配合，而未按約定履行，導(dǎo)致甲方改造計(jì)劃受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接損失。

3.不可抗力免責(zé)：本協(xié)議雙方均應(yīng)知悉，任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況）導(dǎo)致無(wú)法履行或延遲履行部分或全部義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

4.爭(zhēng)議解決優(yōu)先：任何一方違約時(shí)，守約方除要求違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任外，仍有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第十條約定提起爭(zhēng)議解決程序。

5.責(zé)任限額：除本協(xié)議另有約定外，任何一方在本協(xié)議項(xiàng)下的累計(jì)賠償責(zé)任總額不超過(guò)本協(xié)議總價(jià)格的X%，且最高不超過(guò)人民幣XXXX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XXXX元整）。若損失超過(guò)該限額，違約方仍應(yīng)在合理范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）；戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、恐怖襲擊；政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等）；流行病疫情；以及其他雙方不可預(yù)見(jiàn)并無(wú)法克服的客觀障礙。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致其部分或全部義務(wù)不能履行時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十四（14）日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含可靠的證據(jù)材料，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等，以證明不可抗力的存在及其對(duì)履行協(xié)議的影響。

3.責(zé)任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。免除責(zé)任的期限不應(yīng)超過(guò)自不可抗力事件消除之日起所需的時(shí)間。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十（30）日，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)，互不賠償。

4.協(xié)商繼續(xù)履行：在不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商采取必要的措施，盡快恢復(fù)協(xié)議的履行。如協(xié)議履行已不可能，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜，包括但不限于調(diào)整履行期限、變更履行方式或解除協(xié)議。

5.不可抗力免責(zé)范圍：本協(xié)議的不可抗力條款僅適用于因不可抗力事件直接導(dǎo)致的延遲履行或無(wú)法履行。任何一方因不可抗力而采取的應(yīng)急措施或產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由采取該措施的一方自行承擔(dān)，除非該費(fèi)用屬于對(duì)方的直接責(zé)任。雙方均應(yīng)盡合理努力減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門(mén)聯(lián)系人，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，力爭(zhēng)在友好基礎(chǔ)上達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能在收到爭(zhēng)議通知后三十（30）日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭(zhēng)議提交給XX（指定調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，如XX仲裁委員會(huì)調(diào)解中心或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、保密的原則。調(diào)解成功的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書(shū)，該協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字后具有合同約束力。調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)出具書(shū)面結(jié)論，雙方可根據(jù)結(jié)論內(nèi)容決定是否進(jìn)入下一步爭(zhēng)議解決程序。

3.仲裁解決：若協(xié)商、調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)議簽署時(shí)明確選擇仲裁方式，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX（指定仲裁委員會(huì)名稱，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁機(jī)構(gòu)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX（指定城市）。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，仲裁庭有權(quán)根據(jù)需要自行決定程序事項(xiàng)，包括但不限于程序語(yǔ)言、證據(jù)采納、專家咨詢等。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則由雙方合理分擔(dān)。

4.訴訟解決：除非雙方明確選擇仲裁方式，否則若協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國(guó)法律。為避免爭(zhēng)議，訴訟前應(yīng)嘗試通過(guò)書(shū)面方式與對(duì)方溝通。

5.爭(zhēng)議解決規(guī)則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。任何一方在爭(zhēng)議解決期間的善意行為不應(yīng)影響其在協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利主張。爭(zhēng)議解決的方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）的選擇應(yīng)是最終且排他的，一旦選定，雙方均不得擅自更改，除非雙方另行書(shū)面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址、傳真號(hào)碼或電子郵件地址。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)郵寄發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。以專人遞送的，遞交時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件后生效。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均不具法律效力。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議明確規(guī)定，否則任何其他文件或通信均不構(gòu)成本協(xié)議的一部分。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。