妻子出軌房產(chǎn)分割協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張華（化名）

甲方地址：中國(guó)北京市海淀區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張華（本人即為法定代表人及負(fù)責(zé)人）

甲方聯(lián)系方式：138xxxxxxxx（手機(jī)號(hào)碼）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李娜（化名）

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜（本人即為法定代表人及負(fù)責(zé)人）

乙方聯(lián)系方式：139xxxxxxxx（手機(jī)號(hào)碼）

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲方與乙方因婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)置的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）涉及財(cái)產(chǎn)分割事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，基于平等、自愿、公平、合法的原則，達(dá)成如下協(xié)議。涉案房產(chǎn)系雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同出資購(gòu)買，現(xiàn)因乙方存在違反婚姻忠誠(chéng)義務(wù)的行為（具體表現(xiàn)為出軌行為），根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)司法解釋關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定，雙方同意對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行分割處理。甲方基于對(duì)婚姻關(guān)系的維護(hù)及對(duì)自身權(quán)益的保障，要求對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行優(yōu)先分割，乙方亦表示理解并同意履行本協(xié)議約定的分割方案。本協(xié)議旨在明確雙方在涉案房產(chǎn)分割過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議內(nèi)容的合法性、有效性及可執(zhí)行性，避免后續(xù)爭(zhēng)議。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成對(duì)乙方違反婚姻忠誠(chéng)義務(wù)行為的法律認(rèn)可或免責(zé)，相關(guān)法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。雙方亦確認(rèn)，本協(xié)議內(nèi)容不涉及第三方利益，且雙方均已充分了解本協(xié)議的法律后果。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX室的涉案房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）的分割事宜達(dá)成的一致意見，并據(jù)此約定雙方的權(quán)利與義務(wù)，以合法、公平、高效的方式完成涉案房產(chǎn)的分割，了結(jié)雙方在該房產(chǎn)分割上的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。本協(xié)議的范圍包括但不限于：涉案房產(chǎn)的權(quán)屬現(xiàn)狀確認(rèn)、價(jià)值評(píng)估方法及結(jié)果的確認(rèn)、分割方案的約定、價(jià)款支付方式與期限、過(guò)戶手續(xù)辦理、稅費(fèi)承擔(dān)、以及雙方在分割過(guò)程中應(yīng)履行的配合義務(wù)等。雙方確認(rèn)，本協(xié)議旨在通過(guò)協(xié)商方式解決涉案房產(chǎn)分割問(wèn)題，避免訴諸法院或仲裁機(jī)構(gòu)，從而節(jié)約時(shí)間成本與司法資源。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“涉案房產(chǎn)”指位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX室的房產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為（填寫證書號(hào)）；

“婚姻關(guān)系存續(xù)期間”指甲乙雙方自20XX年XX月XX日登記結(jié)婚至20XX年XX月XX日協(xié)議簽訂時(shí)（或?qū)嶋H離婚時(shí)）的期間；

“出軌行為”指乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間違背夫妻忠誠(chéng)義務(wù)，與其他異性存在不正當(dāng)性關(guān)系的行為，該行為已被甲方確鑿證據(jù)證明；

“房產(chǎn)價(jià)值”指經(jīng)雙方共同委托具有合法資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估得出的涉案房產(chǎn)在協(xié)議簽訂日的市場(chǎng)價(jià)值；

“分割方案”指本協(xié)議第三條所約定的具體房產(chǎn)分割方式及內(nèi)容；

“過(guò)戶手續(xù)”指將涉案房產(chǎn)登記在相應(yīng)權(quán)利人名下的法定程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方配合完成涉案房產(chǎn)的分割手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、財(cái)產(chǎn)證明及簽署相關(guān)文件；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議第四條約定的支付條件，足額支付應(yīng)付的房產(chǎn)價(jià)款；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本協(xié)議第五條約定追究其違約責(zé)任；

（4）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，配合乙方或其委托人辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

（5）甲方有義務(wù)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及涉及的個(gè)人隱私信息承擔(dān)保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需者除外；

（6）甲方有義務(wù)確保其提供的身份信息及財(cái)產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（7）甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方或其委托人完成涉案房產(chǎn)的評(píng)估、勘驗(yàn)等事宜，提供必要的便利條件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方承認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間存在出軌行為，并自愿接受本協(xié)議約定的房產(chǎn)分割方案，放棄就該行為要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的權(quán)力；

（2）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，分得涉案房產(chǎn)的相應(yīng)份額，或獲得該份額對(duì)應(yīng)的價(jià)款；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間與方式支付應(yīng)付的房產(chǎn)價(jià)款；

（4）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方或其委托人提供完整的涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明、登記資料及其他必要文件，并配合甲方完成相關(guān)文件的核查工作；

（5）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議第四條約定的支付條件，足額、及時(shí)地向甲方支付應(yīng)付的房產(chǎn)價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)按照年利率X%（不低于LPR）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；

（6）乙方有義務(wù)在本協(xié)議生效后，配合甲方或其委托人辦理涉案房產(chǎn)的評(píng)估手續(xù)，并保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；

（7）乙方有義務(wù)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及涉及的個(gè)人隱私信息承擔(dān)保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需者除外；

（8）乙方有義務(wù)確保其提供的身份信息及財(cái)產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（9）乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方完成涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，提供必要的配合與配合，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

（10）乙方承諾，除本協(xié)議約定外，不再就涉案房產(chǎn)或婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)分割事宜向甲方主張任何權(quán)利或提出任何異議，并保證其提供的所有文件及信息真實(shí)有效，如有隱瞞或虛報(bào)，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)涉案房產(chǎn)的整體市場(chǎng)價(jià)值為人民幣壹仟柒佰陸拾萬(wàn)元整（￥1,760,000.00）?；谝曳酱嬖诔鲕壭袨椋覟榫S護(hù)甲方在婚姻關(guān)系中的合法權(quán)益，雙方同意采取以下分割方案：甲方保留涉案房產(chǎn)，無(wú)需向乙方支付房產(chǎn)價(jià)款；乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)，向甲方支付違約補(bǔ)償款人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00），該款項(xiàng)作為對(duì)甲方因乙方出軌行為而遭受的精神損害及婚姻關(guān)系破裂損失的補(bǔ)償。上述款項(xiàng)（違約補(bǔ)償款）支付方式為：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，將全部款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：中國(guó)工商銀行XX支行

戶名：張華

賬號(hào)：622202************

乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。雙方確認(rèn)，甲方無(wú)需支付任何房產(chǎn)價(jià)款即取得涉案房產(chǎn)的全部所有權(quán)，乙方支付的違約補(bǔ)償款具有人身附隨性，不得要求退回或抵扣其他債務(wù)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除本協(xié)議另有約定外，協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)履行期限自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)，向甲方支付全部違約補(bǔ)償款人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）。

3.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后六十日內(nèi)，共同或委托第三方完成涉案房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估工作，評(píng)估報(bào)告需經(jīng)雙方確認(rèn)。

4.甲方應(yīng)于收到乙方全額支付款項(xiàng)后十五個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方或其委托人辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。

5.本協(xié)議的履行期限自本協(xié)議簽訂之日起至涉案房產(chǎn)過(guò)戶登記完成之日止。如因不可抗力或雙方協(xié)商一致原因需延長(zhǎng)履行期限，經(jīng)雙方書面同意后，可相應(yīng)順延。

6.除本協(xié)議約定外，雙方任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)（即本協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)）足額支付違約補(bǔ)償款人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00），每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），直至款項(xiàng)全部付清之日止。逾期違約金的累計(jì)總額不超過(guò)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于支付全部款項(xiàng)、賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。

（2）若乙方提供的支付款項(xiàng)存在虛假或不足以覆蓋應(yīng)付金額，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)補(bǔ)足差額，并自逾期之日起按年利率X%（不低于LPR）的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款利息。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部、核實(shí)費(fèi)用。

（3）若乙方未能在本協(xié)議第五條約定的期限內(nèi)（即本協(xié)議簽訂后六十日內(nèi)）配合完成涉案房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估，或故意提供虛假評(píng)估信息導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失真，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于差價(jià)損失、評(píng)估費(fèi)差額部分等。

（4）若乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限內(nèi)（即甲方收到款項(xiàng)后十五個(gè)工作日內(nèi)）配合完成過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），但累計(jì)違約金不超過(guò)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。若因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)被行政機(jī)關(guān)中止、撤銷或產(chǎn)生其他不良后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

2.甲方的違約責(zé)任：

（1）若甲方未能在本協(xié)議第五條約定的期限內(nèi)（即收到乙方款項(xiàng)后十五個(gè)工作日內(nèi)）配合完成過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），但累計(jì)違約金不超過(guò)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)被行政機(jī)關(guān)中止、撤銷或產(chǎn)生其他不良后果，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

（2）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)（即本協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)）向乙方支付違約補(bǔ)償款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），直至款項(xiàng)全部付清之日止。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于支付全部款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。

3.保密違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議第二條約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私信息給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。

4.不可抗力免責(zé)：若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

5.爭(zhēng)議解決與法律適用：本協(xié)議的違約責(zé)任適用中華人民共和國(guó)法律，任何爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊、政府行為（如征收、沒收、禁令等）、瘟疫流行以及其他類似無(wú)法預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的情況、可能影響的履行期限及范圍，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或變更履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行其義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否部分或全部免除責(zé)任，或延期履行相關(guān)義務(wù)。不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，已發(fā)生的履行障礙不影響后續(xù)履行的有效性。

4.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)材料（如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等），并在協(xié)商或訴訟時(shí)提供給對(duì)方。雙方對(duì)不可抗力性質(zhì)的認(rèn)定存在爭(zhēng)議時(shí)，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

5.協(xié)商機(jī)制：若不可抗力影響本協(xié)議的履行，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成臨時(shí)或永久的解決方案，包括但不限于延期履行、部分履行或解除協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按照本協(xié)議第八條約定解決爭(zhēng)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議效力、履行異議、違約責(zé)任、不可抗力適用等，雙方應(yīng)首先通過(guò)書面形式進(jìn)行友好協(xié)商，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)基于事實(shí)，本著公平、合理的原則進(jìn)行，以尋求雙方都能接受的解決方案。

2.協(xié)商機(jī)制：協(xié)商應(yīng)至少由雙方授權(quán)代表參加，可選擇線下或線上方式進(jìn)行。協(xié)商過(guò)程中，任何一方提出的解決方案均需書面記錄，并由雙方代表簽字確認(rèn)。若協(xié)商達(dá)成一致，應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.調(diào)解程序：若協(xié)商未能達(dá)成一致，雙方同意在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)，共同委托雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX人民調(diào)解委員會(huì)或XX調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)從中斡旋，促使雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解達(dá)成的協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律約束力，但調(diào)解不成或一方反悔的，不影響雙方通過(guò)其他方式解決爭(zhēng)議的權(quán)利。

4.仲裁選擇：雙方確認(rèn)，若協(xié)商、調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，或任何一方在XX日內(nèi)未響應(yīng)對(duì)方協(xié)商或調(diào)解提議，則爭(zhēng)議應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方書面指定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地為本協(xié)議簽訂地或涉案房產(chǎn)所在地。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均敗訴或部分勝訴，則根據(jù)裁決結(jié)果合理分擔(dān)。

5.訴訟選擇：除上述仲裁約定外，雙方特別約定，任何一方均不可就本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟。本條款旨在通過(guò)仲裁優(yōu)先解決爭(zhēng)議，避免冗長(zhǎng)的訴訟程序，但該條款不適用于因第三方惡意干擾、協(xié)議簽訂過(guò)程中的重大誤解或顯失公平等情形引發(fā)的爭(zhēng)議，此類爭(zhēng)議仍可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.爭(zhēng)議解決規(guī)則：所有爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并遵循公平、合理、最大程度保護(hù)守約方利益的原則。爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得采取任何報(bào)復(fù)、誹謗、侮辱或騷擾行為。雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，所有提交給仲裁機(jī)構(gòu)或法院的證據(jù)材料均應(yīng)真實(shí)、完整，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面遞交）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日以書面形式通知對(duì)方，否則按原地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充或修改，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議約定的解除條件（如違約、不可抗力、協(xié)商一致解除）外，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.法律適用與爭(zhēng)議解決優(yōu)先：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方確認(rèn)，已充分了解并同意本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式（仲裁優(yōu)先，訴訟排除），并承諾遵守裁決或判決。

5.單一協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除本協(xié)議載明的以外，不存在任何其他權(quán)利或義務(wù)。

6.利益分配：本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)專屬于協(xié)議雙方，任何一方不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得對(duì)方書面同意。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得為自身利益或第三方利益而行使或限制本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。

7.未成年人與限制民事行為能力人：雙方確認(rèn)，本協(xié)議各方均具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立作出意思表示并承擔(dān)相應(yīng)法律后果。若任何一方主張其不具備完全民事行為能力，本協(xié)議自動(dòng)失效，雙方應(yīng)返