上饒銀行2025年抵押貸款合同協(xié)議甲方（貸款人）：上饒銀行（具體分行名稱）住所地：江西省上饒市XX路XX號統(tǒng)一社會信用代碼：91330100XXXXXXXXXXXX乙方（借款人）：[借款人姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[借款人證件號碼]住所地：[借款人詳細住址]聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]丙方（抵押人，如與乙方為同一人則無需此條款，否則填寫）：[抵押人姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[抵押人證件號碼]住所地：[抵押人詳細住址]聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]鑒于乙方因[借款用途]需要資金，向甲方申請抵押貸款；丙方（如適用）同意以其合法擁有的抵押物為乙方的債務履行提供擔保。甲乙丙（如適用）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》及其他相關法律法規(guī)，達成以下協(xié)議：第一條借款1.1甲方同意向乙方發(fā)放人民幣貸款（大寫：[貸款金額大寫]元整，小寫：[貸款金額小寫]元）。1.2本合同項下貸款用途為：[再次明確借款用途，與申請時一致]。1.3甲方根據(jù)乙方的用款計劃和合同約定，分期/一次性向乙方發(fā)放貸款。首期貸款金額為人民幣[首期貸款金額]元，計劃于[發(fā)放日期]發(fā)放；后續(xù)貸款發(fā)放時間和金額根據(jù)乙方用款需求和還款情況確定。第二條貸款期限2.1本合同項下貸款期限為自甲方第一筆貸款實際發(fā)放之日起至[還款最后一期日期]止，共計[貸款總期限]個月。2.2如乙方需要延長貸款期限，應提前[提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。是否延長及延長的期限由甲方根據(jù)乙方的信用狀況、還款記錄和抵押物狀況等因素決定。第三條利率與利息3.1本合同項下貸款利率采用[固定/浮動]利率。3.2若為固定利率，則貸款利率為年利率[利率百分比]%。該利率在貸款期限內(nèi)固定不變。3.3若為浮動利率，則貸款利率以[參考利率，如LPR]為基準，上浮/下浮[加點數(shù)值]%。參考利率發(fā)生調(diào)整的，貸款利率相應調(diào)整，調(diào)整時間[調(diào)整頻率，如每年一次或每期調(diào)整]，調(diào)整日為[具體調(diào)整日，如每年1月1日]。3.4利息自甲方實際發(fā)放貸款之日起計算，至借款本金還清之日止。利息按[按日/按月]計收，每[計息周期，如每月/每季度]結息一次，或[到期一次性結息]。3.5乙方應按合同約定按時足額支付利息。逾期貸款部分，按逾期天數(shù)，在原定利率基礎上上浮[罰息率]%計算罰息。第四條還款4.1本合同項下貸款本息的還款方式為[等額本息/等額本金/其他方式]。4.2還款計劃詳見本合同附件一《還款計劃表》（如無附件，則在此處列明每期還款日期、金額構成）。4.3乙方應按照還款計劃表約定，于每期還款日[具體時間，如到期日當天/到期日前X日]前，將當期應還本息足額存入甲方指定的還款賬戶：戶名：[賬戶名]，賬號：[賬號]，開戶行：[開戶行名稱]。4.4乙方授權甲方有權在每期還款日[具體時間，如到期日]前，從乙方在本合同首部指定的銀行賬戶中自動劃扣當期應還貸款本息。4.5乙方保證其提供的還款賬戶狀態(tài)正常，足以支付每期應還款項。如賬戶余額不足，甲方有權在約定還款日或之后[寬限期天數(shù)]內(nèi)再次嘗試劃扣，劃扣不成功的，視為乙方違約。第五條抵押擔保5.1乙方同意以其合法擁有的位于[抵押物詳細地址]、權屬證明編號為[抵押物權屬證明編號]的[抵押物名稱，如：不動產(chǎn)/動產(chǎn)]（以下簡稱“抵押物”）為本合同項下全部債務（包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權的相關費用）提供擔保。5.2抵押物價值經(jīng)[評估機構名稱，如由甲方指定]評估，評估價值為人民幣[評估價值]元。甲方根據(jù)評估價值及內(nèi)部政策，確定接受抵押的貸款金額為人民幣[抵押貸款金額]元，該金額不超過抵押物評估價值的[抵押率]%。5.3本合同項下抵押擔保范圍包括：主債權本金[貸款金額]元、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)抵押權可能發(fā)生的評估費、登記費、訴訟費、仲裁費、拍賣費、律師費、公告費、執(zhí)行費等全部費用。5.4丙方（如適用）保證其對抵押物擁有合法、完整的所有權或處分權，抵押物上不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押或其他權利負擔，或已取得他方同意并辦理相關手續(xù)。丙方保證按照甲方要求提供辦理抵押登記所需的一切文件和配合。5.5乙方（及丙方）應確保抵押物的所有權和使用權在抵押期間不受侵犯。抵押期間，乙方（及丙方）不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、再抵押、拆除或?qū)Φ盅何镞M行其他可能損害抵押物價值的行為。如需對抵押物進行修繕、改建等，應事先征得甲方書面同意。5.6抵押登記。乙方（及丙方）應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，配合甲方到[登記機構名稱，如不動產(chǎn)登記中心/車管所]辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記手續(xù)完成后，甲方方可發(fā)放貸款。抵押登記費用由[乙方/甲方/雙方按比例]承擔。5.7抵押物的占管。抵押期間，抵押物的維護、保養(yǎng)、保險（如需）等責任由乙方（及丙方）承擔。保險應足額投保，保險利益應包含甲方，保險單須送交甲方備案。如保險事故發(fā)生，所得賠償款應優(yōu)先用于償還甲方貸款。5.8抵押權的實現(xiàn)。若乙方未按本合同約定履行還款義務，達到[具體天數(shù)，如連續(xù)90天]以上，或發(fā)生其他嚴重違約行為，甲方有權宣布合同提前到期，并要求乙方立即償還全部借款本息。同時，甲方有權無需事先通知乙方，直接向登記機構申請查封、凍結、拍賣、變賣抵押物。抵押物變現(xiàn)所得價款，在扣除相關費用后，優(yōu)先用于償還甲方因乙方違約而產(chǎn)生的債務，不足部分由乙方另行承擔。第六條借款人的保證與承諾6.1乙方保證向甲方提供的所有資料均真實、準確、完整、有效。6.2乙方保證具有相應的還款能力，并按合同約定履行還款義務。6.3乙方保證在經(jīng)營、財務狀況發(fā)生重大變化時，及時通知甲方。6.4乙方保證抵押物始終處于良好狀態(tài)，并承擔抵押物相關稅費。6.5乙方保證未以本抵押物為其他任何人提供任何擔保。6.6乙方自愿將本合同項下權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方的，應事先取得甲方書面同意，并通知甲方變更相關信息。第七條貸款人的權利與義務7.1甲方有權按照合同約定發(fā)放貸款。7.2甲方有權根據(jù)法律法規(guī)及內(nèi)部制度，對乙方的貸款用途、資金流向進行監(jiān)督和查詢。7.3甲方有權要求乙方提供財務報表、經(jīng)營報表等資料，以及抵押物的權屬證明和保險單等文件。7.4甲方有權按照合同約定行使抵押權。第八條違約責任8.1若乙方未能按照本合同約定按時足額償還貸款本息，構成逾期。每逾期一日，乙方應按當期貸款本息余額的[日利率百分比，如萬分之五]向甲方支付逾期罰息。8.2逾期超過[具體天數(shù)，如30天]的，甲方有權自逾期之日起，在原定利率基礎上上浮[更高罰息率]%計收罰息。8.3乙方發(fā)生以下任一違約行為，甲方有權立即宣布本合同全部條款終止，要求乙方立即償還全部貸款本息及各項費用，并有權立即行使抵押權或采取其他法律措施：(a)未能按合同約定用途使用貸款；(b)提供虛假資料或隱瞞重要事實；(c)未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押物；(d)喪失履行合同能力，且未在規(guī)定期限內(nèi)提供有效擔保；(e)信用記錄嚴重惡化，被列入失信被執(zhí)行人名單等；(f)發(fā)生重大訴訟或仲裁案件，可能影響其履約能力。8.4因乙方違約導致甲方采取法律措施實現(xiàn)抵押權的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費等）。8.5乙方違反本合同其他任何約定的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[甲方所在地/合同履行地]有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條通知雙方在本合同首部載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)]日視為送達）或按該電話號碼以短信/電話方式通知（以發(fā)出時視為送達）。一方變更聯(lián)系方式，應提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方。第十一條合同生效及其他11.1本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，依照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)有修訂的，按修訂后的規(guī)定執(zhí)行。11.3本合同附件（如有）是本