店鋪交易協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家店鋪，有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及交易標(biāo)的物描述1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.經(jīng)營(yíng)范圍：目前店鋪主要經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。3.店鋪設(shè)施設(shè)備：包括但不限于店內(nèi)的貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等（詳細(xì)清單見附件一）。4.店鋪裝修：店鋪現(xiàn)有的裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，裝修狀況良好（裝修情況說明見附件二）。5.相關(guān)證照：店鋪目前擁有的相關(guān)證照包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、煙草專賣零售許可證等（證照清單見附件三），甲方應(yīng)確保上述證照真實(shí)有效且在有效期內(nèi)，并協(xié)助乙方辦理證照變更或延續(xù)手續(xù)。二、交易價(jià)格及付款方式1.交易價(jià)格：雙方商定，店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含店鋪本身、店內(nèi)設(shè)施設(shè)備、裝修及相關(guān)證照等所有權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（但因法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致證照辦理或變更產(chǎn)生的合理費(fèi)用除外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成本協(xié)議約定的全部交付義務(wù)，并協(xié)助乙方辦理完店鋪交接及相關(guān)證照變更手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）作為尾款，乙方應(yīng)在店鋪交接完成且相關(guān)證照變更成功后的[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。對(duì)乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過程中的行為進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)店鋪。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、裝修、證照等符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供店鋪的詳細(xì)財(cái)務(wù)狀況說明，包括但不限于截至協(xié)議簽訂之日的庫存商品清單、應(yīng)收賬款及應(yīng)付賬款明細(xì)等（財(cái)務(wù)狀況說明見附件四）。協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于騰空店鋪、交付店鋪鑰匙、協(xié)助乙方清點(diǎn)店內(nèi)設(shè)施設(shè)備等，確保交接工作順利完成。積極協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更或延續(xù)手續(xù)，提供必要文件和信息，配合乙方完成相關(guān)行政部門要求的各項(xiàng)程序。因甲方原因?qū)е伦C照變更或延續(xù)出現(xiàn)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在店鋪交接前，負(fù)責(zé)處理店鋪經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并確保店鋪經(jīng)營(yíng)狀況正常，無任何拖欠費(fèi)用或潛在糾紛。自本協(xié)議簽訂之日起，未經(jīng)乙方書面同意，不得在距離轉(zhuǎn)讓店鋪半徑[X]公里范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)與轉(zhuǎn)讓店鋪相同或類似業(yè)務(wù)，也不得向第三方透露與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的商業(yè)秘密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收店鋪及相關(guān)權(quán)益，并按照自己的意愿經(jīng)營(yíng)店鋪。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，包括但不限于辦理證照變更、提供財(cái)務(wù)狀況說明等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款。在店鋪交接過程中，認(rèn)真清點(diǎn)甲方交付的設(shè)施設(shè)備、裝修及相關(guān)資料等，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。在接收店鋪后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)店鋪，承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。自本協(xié)議簽訂之日起，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)模式或轉(zhuǎn)讓店鋪給第三方。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)完成店鋪交接工作。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：店鋪實(shí)體：包括店鋪的房屋及附屬設(shè)施，確保房屋結(jié)構(gòu)完好，附屬設(shè)施能正常使用。設(shè)施設(shè)備：按照附件一的清單進(jìn)行逐一清點(diǎn)交接，確保設(shè)施設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量與清單一致，且能正常運(yùn)行。裝修：按照附件二的描述進(jìn)行交接，確認(rèn)裝修現(xiàn)狀。相關(guān)證照：甲方應(yīng)將店鋪現(xiàn)有的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、煙草專賣零售許可證等證照原件及相關(guān)辦理資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。財(cái)務(wù)資料：甲方應(yīng)向乙方提供截至交接之日的財(cái)務(wù)資料，包括但不限于庫存商品清單、應(yīng)收賬款及應(yīng)付賬款明細(xì)等（財(cái)務(wù)資料交接清單見附件五）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收店鋪或辦理證照變更等手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的不得在規(guī)定范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)相同或類似業(yè)務(wù)的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]），并立即停止違約行為。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七附則事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生