建蓋倉庫協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有建蓋倉庫的需求，乙方具備建蓋倉庫的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建蓋倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.倉庫建蓋地點：位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，該土地為甲方合法擁有或租賃使用（如為租賃，需提供租賃合同復印件作為本協(xié)議附件）。2.倉庫規(guī)模及設計要求倉庫建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米。倉庫結構為[具體結構類型，如鋼結構、混凝土框架結構等]，確保具有足夠的強度和穩(wěn)定性，能夠承受正常使用及當地可能出現的自然荷載（如風力、地震力等）。倉庫內部布局應滿足甲方使用需求，包括但不限于貨物存儲區(qū)、通道、裝卸區(qū)等功能區(qū)域的合理劃分。裝卸區(qū)應設置裝卸平臺，高度不低于[X]厘米，長度不短于[X]米，以方便貨物裝卸操作。倉庫外立面應采用[具體外立面材料及顏色要求]，確保外觀整潔、美觀，并符合當地城市規(guī)劃及相關建筑規(guī)范要求。3.配套設施倉庫應配備完善的水電設施。電力供應容量應滿足倉庫內所有設備及照明的正常使用需求，配備[具體數量及規(guī)格]的配電箱及相應的電力線路，確保用電安全。供水系統(tǒng)應滿足倉庫日常用水需求，包括消防用水，設置合理的水管線路及計量裝置。消防設施必須符合國家消防安全標準。在倉庫內設置[具體類型及數量]的消防栓，確保間距符合規(guī)定要求；配備足夠數量的滅火器，按照不同區(qū)域的火災危險性合理分布；安裝火災自動報警系統(tǒng)及自動噴水滅火系統(tǒng)，確保在火災發(fā)生時能夠及時報警并有效滅火。倉庫應設置合理的通風及采光系統(tǒng)。通風系統(tǒng)應保證倉庫內空氣流通，防止貨物受潮、變質等情況發(fā)生；采光系統(tǒng)應確保倉庫內自然光照充足，減少人工照明能耗，可通過設置合理的窗戶及采光天窗等方式實現。倉庫地面應采用[具體地面材料及處理方式，如耐磨混凝土、環(huán)氧地坪等]，確保地面平整、耐磨、防滑，能夠承受貨物的堆放及搬運設備的運行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對倉庫建蓋過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關規(guī)范進行施工。在乙方違反本協(xié)議約定或施工質量不符合要求時，有權要求乙方整改或采取補救措施，如乙方拒不履行，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供建蓋倉庫所需的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、規(guī)劃許可文件、地質勘察報告等（如有），確保資料真實、完整、有效。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付建蓋費用。協(xié)助乙方辦理建蓋過程中所需的各項審批手續(xù)（如施工許可證等），提供必要的協(xié)助和支持。在倉庫建蓋期間，負責協(xié)調周邊關系，確保施工場地周邊居民及單位的正常生活和工作不受影響，避免因周邊關系問題導致施工延誤或出現其他糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付建蓋費用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，影響建蓋工作正常進行時，有權要求甲方采取措施消除影響或給予合理的工期順延及費用補償。2.義務按照國家及地方現行的建筑工程相關法律法規(guī)、規(guī)范標準以及本協(xié)議約定的要求進行倉庫建蓋施工，確保工程質量達到合格標準。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并提交給甲方審核。按照審核通過的施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照本協(xié)議總造價的[X%]向甲方支付違約金；如延誤超過[X]天，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協(xié)議總造價的[X%]向甲方支付違約金。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產損失及相關法律責任。負責采購建蓋所需的材料、設備等物資，確保所采購的物資符合質量要求和設計標準。對所采購的材料、設備等物資的質量負責，如因材料、設備質量問題導致工程質量出現問題，乙方應承擔全部責任，負責免費更換或采取其他補救措施，由此給甲方造成的損失，乙方應予以賠償。在施工過程中，定期向甲方匯報工程進展情況，及時溝通解決施工中出現的問題。工程竣工后，負責整理工程竣工資料，提交給甲方，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。工程竣工驗收合格后，按照國家相關規(guī)定及本協(xié)議約定承擔保修責任。在保修期內，對倉庫出現的質量問題及時進行維修處理，如因乙方原因導致質量問題未能及時解決，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。三、建蓋費用及支付方式（一）建蓋費用本協(xié)議建蓋倉庫的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的倉庫建蓋工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.預付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付建蓋費用的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.工程進度款：基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付建蓋費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付建蓋費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝飾裝修及配套設施工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付建蓋費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.竣工驗收款：工程竣工并通過甲方及相關部門驗收備案后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至建蓋費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.質量保證金：建蓋費用的[X%]作為質量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。在保修期屆滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息返還給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.甲方有權根據實際需要對倉庫的設計、規(guī)模、功能等進行變更，但應提前[X]天書面通知乙方。乙方應根據甲方的變更通知，及時調整施工方案和預算，并與甲方協(xié)商確定變更后的費用及工期。2.因甲方變更導致建蓋費用增加或工期延長的，由甲方承擔相應的費用和責任；如因甲方變更導致建蓋費用減少或工期縮短的，乙方應按照實際情況對建蓋費用及工期進行調整，并將調整結果書面通知甲方。3.乙方不得擅自對倉庫的設計、規(guī)模、功能等進行變更。如因乙方擅自變更導致工程質量不符合要求、費用增加及工期延誤等后果，由乙方承擔全部責任，乙方應按照本協(xié)議約定采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。五、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在[X]個工作日內提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照國家及地方現行的建筑工程相關法律法規(guī)、規(guī)范標準以及本協(xié)議約定執(zhí)行。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規(guī)定的時間內進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用及工期延誤責任由乙方承擔。3.工程竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如因甲方原因未能在規(guī)定時間內組織驗收或驗收后未能及時簽署驗收報告，視為工程已竣工驗收合格，乙方不承擔因延誤驗收而產生的任何責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付建蓋費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應的違約金，同時甲方應承擔因停工給乙方造成的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應承擔相應的責任，賠償乙方因此遭受的損失，并按照本協(xié)議約定給予工期順延。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責免費返工直至工程質量達到合格標準，由此延誤的工期不予順延，并承擔因返工給甲方造成的損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量要求，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協(xié)議總造價的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每延誤一天，應按照本協(xié)議總造價的[X%]向甲方支付違約金。如延誤超過[X]天，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協(xié)議總造價的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協(xié)議總造價的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產損失及相關法律責任。同時，乙方應按照本協(xié)議總造價的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任