建筑動遷協(xié)議書甲方（動遷方）：名稱：[動遷方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被動遷方）：姓名：[被動遷人姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[動遷項目名稱及相關(guān)背景情況]需要對乙方位于[具體地址]的建筑物（以下簡稱“該建筑”）進行動遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.建筑物詳情該建筑為[建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建成于[建造年份]。房屋用途為[居住、商業(yè)、工業(yè)等具體用途]，內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、門窗情況等]。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間、附屬小院等]。2.土地情況該建筑占用土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地、集體土地等]，土地使用證號為[具體證號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方的建筑物進行動遷。在動遷過程中，有權(quán)要求乙方提供與該建筑相關(guān)的各類文件資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、建筑規(guī)劃許可證等。對動遷過程中涉及的相關(guān)事項，有權(quán)根據(jù)實際情況進行合理安排和決策，但不得損害乙方合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和標準，向乙方支付動遷補償款及相關(guān)費用。負責辦理動遷過程中所需的各類審批手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。動遷過程中，應(yīng)采取合理措施保護乙方建筑物及附屬設(shè)施，如因甲方原因造成損壞，應(yīng)承擔修復責任及相應(yīng)損失賠償責任。按照相關(guān)規(guī)定和程序，妥善安置乙方及相關(guān)人員，確保乙方的正常生活和生產(chǎn)經(jīng)營不受重大影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付動遷補償款及相關(guān)費用。有權(quán)要求甲方在動遷過程中遵循合法、合理、公平的原則，保障乙方的合法權(quán)益。在動遷過程中，有權(quán)對甲方的動遷行為進行監(jiān)督，提出合理意見和建議。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，積極配合甲方完成動遷相關(guān)工作，包括但不限于騰空建筑物、交付相關(guān)資料等。保證所提供的與該建筑相關(guān)的各類文件資料真實、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。動遷過程中，不得故意阻礙或干擾甲方的正常動遷工作，否則應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失賠償責任。按照甲方要求，及時搬遷建筑物內(nèi)的物品，如因乙方原因造成物品損壞或丟失，甲方不承擔賠償責任。三、動遷補償款及支付方式1.動遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的動遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于建筑物價值補償、土地使用權(quán)補償、附屬設(shè)施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付動遷補償款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付動遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成建筑物騰空并交付甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付動遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方辦理完該建筑及土地的相關(guān)動遷手續(xù)，并取得相關(guān)部門的批準文件后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余動遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、搬遷及安置事宜1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始搬遷，并在[搬遷截止日期]前完成全部搬遷工作，將建筑物騰空交付甲方。2.安置方式甲方為乙方提供以下安置方式（可根據(jù)實際情況選擇一種或多種）：貨幣安置：甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付動遷補償款，由乙方自行解決安置住房及相關(guān)生活問題。產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置：甲方提供位于[安置房屋具體地址]的房屋作為乙方的安置用房，安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]。安置房屋的戶型、樓層等具體情況以甲方屆時提供的房源為準。雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)換手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。其他安置方式（如有，請詳細說明）：[具體安置方式內(nèi)容]3.臨時安置補助費及搬遷補助費臨時安置補助費：甲方按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費。自乙方搬遷騰空建筑物之日起計算，至甲方通知乙方辦理安置房屋入住手續(xù)或支付貨幣安置款之日止。如因甲方原因?qū)е乱曳窖娱L臨時安置期限的，甲方應(yīng)按照雙倍標準支付臨時安置補助費。搬遷補助費：甲方一次性向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補助乙方因搬遷產(chǎn)生的費用。五、違約責任1.甲方違約責任如果甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和標準向乙方支付動遷補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的動遷補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照動遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方在動遷過程中違反法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。包括但不限于建筑物及附屬設(shè)施損壞賠償、乙方因動遷導致的經(jīng)營損失賠償?shù)取?.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照動遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應(yīng)按照動遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。如乙方提供虛假文件資料或故意隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方還應(yīng)按照動遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.在本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款