酒店房間空調(diào)與暖氣設(shè)備管理協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)：__________1.2甲方（酒店方）：__________1.3乙方（設(shè)備管理方）：__________1.4本協(xié)議雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方酒店房間空調(diào)與暖氣設(shè)備的管理事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二章設(shè)備管理范圍2.1乙方負(fù)責(zé)甲方酒店所有房間空調(diào)與暖氣設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除和定期檢查工作。2.2設(shè)備管理范圍包括但不限于：2.2.1空調(diào)設(shè)備的安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維修、保養(yǎng)等工作；2.2.2暖氣設(shè)備的安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維修、保養(yǎng)等工作；2.2.3設(shè)備的能源消耗監(jiān)控；2.2.4設(shè)備的定期清潔與維護(hù)；2.2.5設(shè)備的安全隱患排查與整改。第三章設(shè)備管理職責(zé)3.1甲方職責(zé)：3.1.1提供必要的工作條件，保證乙方工作人員的人身安全；3.1.2負(fù)責(zé)設(shè)備管理相關(guān)費(fèi)用的支付；3.1.3協(xié)助乙方開(kāi)展設(shè)備管理工作；3.1.4負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2乙方職責(zé)：3.2.1按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)；3.2.2保證設(shè)備安全、可靠、高效運(yùn)行；3.2.3及時(shí)發(fā)覺(jué)設(shè)備故障并予以排除；3.2.4向甲方提供設(shè)備管理工作的報(bào)告；3.2.5嚴(yán)格按照合同約定，履行設(shè)備管理職責(zé)。第四章設(shè)備維修與保養(yǎng)4.1設(shè)備維修：4.1.1乙方在接到甲方報(bào)修通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理；4.1.2乙方應(yīng)使用合格的配件進(jìn)行維修，保證維修質(zhì)量；4.1.3乙方維修后應(yīng)向甲方提供維修記錄。4.2設(shè)備保養(yǎng)：4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備的使用情況和廠家要求，制定合理的保養(yǎng)計(jì)劃；4.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照保養(yǎng)計(jì)劃，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)；4.2.3乙方保養(yǎng)后應(yīng)向甲方提供保養(yǎng)記錄。第五章設(shè)備管理費(fèi)用5.1設(shè)備管理費(fèi)用包括但不限于：5.1.1乙方工作人員的工資、福利及社保；5.1.2設(shè)備維修、保養(yǎng)所需的材料費(fèi)；5.1.3設(shè)備能源消耗費(fèi)用；5.1.4設(shè)備安全檢查、隱患排查費(fèi)用；5.1.5設(shè)備管理工作的其他費(fèi)用。5.2設(shè)備管理費(fèi)用支付方式：5.2.1甲方應(yīng)在每月底前向乙方支付當(dāng)月設(shè)備管理費(fèi)用；5.2.2甲方支付設(shè)備管理費(fèi)用的依據(jù)為乙方提供的發(fā)票和費(fèi)用清單。第六章設(shè)備更新與改造6.1更新改造計(jì)劃6.1.1甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展和環(huán)保要求，制定設(shè)備更新改造計(jì)劃；6.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)備更新改造的技術(shù)評(píng)估和方案制定；6.1.3更新改造計(jì)劃應(yīng)包括設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、預(yù)算、時(shí)間表等內(nèi)容。6.2更新改造實(shí)施6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方批準(zhǔn)的更新改造計(jì)劃，組織實(shí)施設(shè)備更新改造；6.2.2更新改造過(guò)程中，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全；6.2.3更新改造完成后，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3更新改造費(fèi)用6.3.1更新改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)；6.3.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的項(xiàng)目預(yù)算和實(shí)際支出清單；6.3.3甲方在收到乙方提供的費(fèi)用清單后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核和支付。第七章設(shè)備安全管理7.1安全操作規(guī)程7.1.1乙方應(yīng)制定空調(diào)與暖氣設(shè)備的安全操作規(guī)程；7.1.2甲方應(yīng)保證所有操作人員熟悉并遵守安全操作規(guī)程。7.2安全培訓(xùn)7.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)操作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)；7.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括設(shè)備操作、緊急情況處理、安全知識(shí)等。7.3安全檢查7.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行安全檢查；7.3.2安全檢查應(yīng)包括設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、安全隱患排查等。第八章技術(shù)支持與咨詢服務(wù)8.1技術(shù)支持8.1.1乙方應(yīng)提供設(shè)備的技術(shù)支持，包括現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和遠(yuǎn)程協(xié)助；8.1.2技術(shù)支持應(yīng)包括設(shè)備故障診斷、維修方案提供等。8.2咨詢服務(wù)8.2.1乙方應(yīng)提供設(shè)備管理咨詢服務(wù)，包括設(shè)備選型、運(yùn)行優(yōu)化、節(jié)能措施等；8.2.2咨詢服務(wù)應(yīng)基于甲方實(shí)際需求和乙方專(zhuān)業(yè)能力。第九章設(shè)備檔案管理9.1檔案建立9.1.1乙方應(yīng)建立設(shè)備檔案，包括設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、安裝調(diào)試記錄、維修保養(yǎng)記錄等；9.1.2設(shè)備檔案應(yīng)保證完整、準(zhǔn)確、及時(shí)更新。9.2檔案使用9.2.1甲方和乙方應(yīng)共同管理設(shè)備檔案；9.2.2設(shè)備檔案用于設(shè)備管理、維護(hù)、更新改造等工作。第十章服務(wù)評(píng)價(jià)與改進(jìn)10.1服務(wù)評(píng)價(jià)10.1.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)；10.1.2評(píng)價(jià)內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量、工作效率、客戶滿意度等。10.2改進(jìn)措施10.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方評(píng)價(jià)結(jié)果，制定改進(jìn)措施；10.2.2改進(jìn)措施應(yīng)包括提高服務(wù)質(zhì)量、優(yōu)化工作流程、增強(qiáng)員工培訓(xùn)等。第十一章費(fèi)用支付與結(jié)算11.1支付方式11.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間，向乙方支付設(shè)備管理費(fèi)用；11.1.2支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的其它支付方式。11.2結(jié)算周期11.2.1設(shè)備管理費(fèi)用按月結(jié)算；11.2.2乙方應(yīng)在每月底前向甲方提交上一個(gè)月的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告和發(fā)票。11.3逾期支付11.3.1若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金；11.3.2違約金比例為每月逾期金額的1%。第十二章合同變更與終止12.1合同變更12.1.1本協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署；12.1.2合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。12.2合同終止12.2.1本協(xié)議期滿后自動(dòng)終止；12.2.2如有特殊原因需要提前終止合同，甲乙雙方應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方；12.2.3合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交設(shè)備交接清單，并保證設(shè)備狀況符合協(xié)議要求。第十三章保密條款13.1保密信息13.1.1本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息；13.1.2任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。13.2保密義務(wù)13.2.1甲乙雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)