房子泡水協(xié)議書甲方（受損方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（責(zé)任方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）遭受泡水損壞，乙方對該房屋泡水事件負(fù)有責(zé)任，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋泡水相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，于[建成時(shí)間]建成。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]，配備有[列舉主要家電、家具等設(shè)施]。2.泡水情況在[泡水發(fā)生時(shí)間]，由于乙方[具體原因，如乙方房屋水管破裂、排水不暢等]導(dǎo)致甲方房屋遭受泡水。泡水造成的損害范圍包括但不限于：客廳地面及墻面瓷磚空鼓、脫落；臥室木地板變形、翹起；廚房櫥柜受潮發(fā)霉；天花板出現(xiàn)水漬、脫落；部分電器因泡水損壞等（具體受損情況以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的清單為準(zhǔn)）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對因泡水造成的房屋及附屬設(shè)施損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。有權(quán)監(jiān)督乙方的修復(fù)工作，確保修復(fù)工作符合質(zhì)量要求。在乙方未能按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋受損情況，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和損失評估。協(xié)助乙方辦理與修復(fù)相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋鑰匙、允許進(jìn)入房屋進(jìn)行施工等。在乙方完成修復(fù)工作后，按照協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在對房屋受損情況進(jìn)行合理評估后，有權(quán)提出修復(fù)方案，并要求甲方給予必要的配合。根據(jù)修復(fù)方案進(jìn)行修復(fù)工作，有權(quán)要求甲方支付因修復(fù)工作產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)承擔(dān)因房屋泡水給甲方造成的全部損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、因房屋損壞導(dǎo)致的甲方物品損失、甲方因房屋無法正常使用而產(chǎn)生的合理替代居住費(fèi)用（如有）等。制定詳細(xì)的修復(fù)方案，并提交給甲方審核。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)項(xiàng)目、修復(fù)材料、修復(fù)工藝、修復(fù)時(shí)間等內(nèi)容，確保修復(fù)工作能夠有效恢復(fù)房屋原狀，且不低于受損前的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。按照修復(fù)方案組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行修復(fù)工作，確保施工過程安全、規(guī)范，遵守相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范要求。在施工過程中采取必要的防護(hù)措施，避免對甲方及周邊環(huán)境造成二次損害。定期向甲方通報(bào)修復(fù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在修復(fù)工作完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相關(guān)的修復(fù)資料和憑證。三、修復(fù)費(fèi)用及支付方式1.修復(fù)費(fèi)用經(jīng)雙方共同委托專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)評估，本次房屋泡水造成的修復(fù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)修復(fù)費(fèi)用、裝修修復(fù)費(fèi)用、受損物品更換費(fèi)用等。評估報(bào)告作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在修復(fù)工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)]向甲方支付剩余的修復(fù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、修復(fù)期限乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始組織修復(fù)工作，并在[X]日內(nèi)完成全部修復(fù)工作，使房屋恢復(fù)至受損前的正常使用狀態(tài)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤的，修復(fù)期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋修復(fù)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到以下要求：房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠，無明顯變形、裂縫等質(zhì)量問題。裝修部分修復(fù)后應(yīng)與原裝修風(fēng)格、顏色、材質(zhì)等基本一致，無明顯色差、瑕疵，各部位安裝牢固。受損的電器、家具等設(shè)施能夠正常使用，功能恢復(fù)至受損前狀態(tài)。房屋內(nèi)部無積水、滲漏現(xiàn)象，排水系統(tǒng)暢通。2.驗(yàn)收方式修復(fù)工作完成后乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行，如雙方對驗(yàn)收結(jié)果有爭議，可共同委托具有專業(yè)資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定，檢測鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付預(yù)付款或剩余修復(fù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的修復(fù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)方案和修復(fù)期限進(jìn)行修復(fù)工作，導(dǎo)致修復(fù)工作延誤或修復(fù)質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)完成修復(fù)工作，并承擔(dān)因修復(fù)延誤給甲方造成的額外損失，如甲方因房屋無法正常使用而產(chǎn)生的租金損失、臨時(shí)安置費(fèi)用等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、驗(yàn)收等工作，導(dǎo)致修復(fù)工作無法順利進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)