無償建筑協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有建筑需求，乙方愿意無償為甲方提供建筑服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下無償建筑協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建筑項(xiàng)目：[詳細(xì)說明建筑項(xiàng)目名稱，如[具體建筑名稱]的建造]2.建筑地點(diǎn)：[明確建筑所在具體地址]3.建筑規(guī)模及要求：占地面積為[X]平方米。建筑面積為[X]平方米，包括[具體房間功能及數(shù)量，如客廳[X]間、臥室[X]間等]。建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。建筑外觀風(fēng)格需符合[甲方提出的具體外觀風(fēng)格要求，如歐式風(fēng)格、中式風(fēng)格等詳細(xì)描述]。內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)：地面采用[具體地面材料，如大理石、木地板等]；墻面采用[具體墻面裝飾材料及工藝，如乳膠漆、壁紙等]；天花板采用[具體天花板造型及材料，如吊頂、平板頂?shù)萞；門窗采用[材質(zhì)及規(guī)格要求，如斷橋鋁門窗等]。附屬設(shè)施：配套建設(shè)[列舉附屬設(shè)施，如車庫[X]個(gè)、花園[X]平方米等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)建筑工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方施工過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違反本協(xié)議約定或施工規(guī)范的行為，有權(quán)要求乙方整改或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)：向乙方提供建筑項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、建筑規(guī)劃許可文件、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理與建筑項(xiàng)目相關(guān)的各類審批手續(xù)，如施工許可證等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。按照乙方的要求，及時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地具備施工條件，包括通水、通電、通路等。協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊鄰居、相關(guān)部門等的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行，因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的建筑規(guī)模、要求、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交給甲方審核，按照施工計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完工。施工計(jì)劃應(yīng)包括施工進(jìn)度安排、各階段施工任務(wù)、人員及設(shè)備配備等內(nèi)容。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。負(fù)責(zé)采購(gòu)建筑所需的材料、設(shè)備等，所采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。施工過程中如需變更設(shè)計(jì)或增加工程量，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議，否則由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。工程完工后，負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，并向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)竣工資料。竣工資料應(yīng)包括工程竣工圖、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。三、施工進(jìn)度安排1.基礎(chǔ)工程階段：自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始基礎(chǔ)施工，預(yù)計(jì)在[X]日內(nèi)完成基礎(chǔ)工程，包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等工作。基礎(chǔ)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行基礎(chǔ)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步施工。2.主體工程階段：基礎(chǔ)驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)開始主體施工，主體施工預(yù)計(jì)持續(xù)[X]日，包括主體結(jié)構(gòu)搭建、墻體砌筑等工作。在主體施工過程中，乙方應(yīng)按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保主體結(jié)構(gòu)安全。3.裝飾裝修工程階段：主體工程完工后[X]日內(nèi)開始裝飾裝修施工，裝飾裝修工程預(yù)計(jì)在[X]日內(nèi)完成，包括內(nèi)外部裝修、門窗安裝、附屬設(shè)施建設(shè)等工作。裝飾裝修工程應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。4.竣工驗(yàn)收階段：裝飾裝修工程完工后[X]日內(nèi)，乙方組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收。若驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)竣工資料。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本建筑工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，同時(shí)滿足本協(xié)議約定的建筑規(guī)模、要求、標(biāo)準(zhǔn)等。2.驗(yàn)收程序：乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。工程完工后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收機(jī)構(gòu)提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入工期。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于停工損失、窩工損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定支付應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。若甲方擅自變更建筑規(guī)模、要求、標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致乙方需要重新施工或增加工程量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的建筑規(guī)模、要求、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工或無故延誤工期，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備等不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)因此造成的工期延誤及甲方損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方立即整改或暫停施工，整改或停工期間的損失由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七