揚宅治理協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的揚宅（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方希望對該房屋進行治理，乙方具備相關(guān)專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意接受甲方委托提供治理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋現(xiàn)狀該揚宅為[房屋建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，共[X]層。房屋存在[具體問題，如墻體裂縫、屋頂漏水、地基沉降等]等問題，影響房屋的正常使用和居住安全。2.治理內(nèi)容乙方負責(zé)對該揚宅進行全面治理，具體包括但不限于：對房屋的結(jié)構(gòu)安全進行檢測和評估，出具詳細的檢測報告和評估意見。根據(jù)檢測評估結(jié)果，制定針對性的治理方案，包括但不限于對墻體裂縫的修復(fù)、屋頂防水處理、地基加固等。按照治理方案進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，使用符合質(zhì)量要求的建筑材料。施工過程中及施工完成后，對施工現(xiàn)場進行清理和恢復(fù)，確保不影響周邊環(huán)境和居民生活。治理完成后，對治理效果進行驗收，確保房屋達到安全使用標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解治理工作的進展情況，要求乙方提供相關(guān)工作匯報和資料。對乙方的治理工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、建筑圖紙、使用歷史等，以便乙方進行檢測評估和制定治理方案。協(xié)助乙方辦理治理過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。按照本協(xié)議約定及時支付治理費用。為乙方的治理工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋進行檢測、施工等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取治理費用。根據(jù)治理工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在治理過程中，根據(jù)實際情況對治理方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)及時通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)具備從事房屋治理工作所需的專業(yè)資質(zhì)和能力，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范開展治理工作。組建專業(yè)的治理團隊，配備經(jīng)驗豐富的技術(shù)人員和施工人員，確保治理工作順利進行。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的治理內(nèi)容和治理方案進行施工，確保治理質(zhì)量達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報治理工作進展情況，及時溝通解決治理過程中出現(xiàn)的問題。治理完成后，負責(zé)組織驗收工作，并向甲方提供驗收報告。驗收合格后，將治理相關(guān)資料整理歸檔，交甲方留存。三、治理費用及支付方式1.治理費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次揚宅治理費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的額外治理要求導(dǎo)致費用增加的除外。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付治理費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。治理工作完成[X]%時，甲方向乙方支付治理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。治理工作全部完成且驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余治理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)治理工作完成后，應(yīng)符合國家現(xiàn)行的房屋質(zhì)量相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，具體包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全得到有效保障，墻體裂縫修復(fù)后符合設(shè)計要求，無新的裂縫出現(xiàn)；屋頂防水處理后不再漏水；地基沉降得到有效控制，房屋整體穩(wěn)定性良好。治理所使用的建筑材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備產(chǎn)品合格證明文件。施工現(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)到施工前的狀態(tài)，不影響周邊環(huán)境和居民生活。2.驗收方式治理工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請報告，甲方應(yīng)在收到報告后[X]日內(nèi)組織驗收。驗收由甲方組織，乙方參加，邀請相關(guān)專業(yè)機構(gòu)或?qū)＜疫M行評估。驗收過程中，乙方應(yīng)提供治理工作的相關(guān)資料，包括檢測報告、治理方案、施工記錄及質(zhì)量檢驗報告等。驗收合格后，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入本協(xié)議約定的治理期限。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付治理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停治理工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致治理工作延誤或其他損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方治理工作無法正常進行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方增加的治理費用、延誤工期導(dǎo)致乙方應(yīng)向第三方承擔(dān)違約責(zé)任的賠償費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的治理內(nèi)容和治理方案進行施工，導(dǎo)致治理質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)濟損失、修復(fù)費用、因房屋無法正常使用給甲方造成的其他間接損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成治理工作，每逾期一日應(yīng)按照治理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的治理費用，同時乙方應(yīng)按照治理費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成的其他損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在治理過程中因自身原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，包括但不限于對事故造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失進行賠償，以及承擔(dān)因此給甲方帶來的其他不利影響和損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七其他條款1.本協(xié)議自雙方