敲墻合同協(xié)議書甲方（敲墻方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被敲墻方，如涉及物業(yè)等相關(guān)方，可根據(jù)實際情況填寫）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體敲墻原因，如房屋裝修改造等]需要對位于[房屋具體地址]的房屋進行敲墻作業(yè)，乙方同意甲方進行相關(guān)敲墻活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就敲墻事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.敲墻范圍甲方擬敲墻的范圍包括：[詳細說明敲墻的房間、墻體位置及尺寸等信息，例如：客廳與餐廳之間的非承重墻，長度為[X]米，高度為[X]米]。2.敲墻要求甲方應(yīng)按照安全、規(guī)范的施工標(biāo)準(zhǔn)進行敲墻作業(yè)，確保敲墻過程中不對房屋結(jié)構(gòu)安全造成損害。敲墻后的墻體修復(fù)應(yīng)達到[具體修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)，如墻面平整、與原墻面材質(zhì)及顏色一致等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的敲墻范圍和要求進行敲墻作業(yè)。在敲墻過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，如允許進入房屋相關(guān)區(qū)域等。2.義務(wù)施工前，應(yīng)向乙方提供詳細的敲墻施工方案，包括敲墻時間、施工人員安排、安全保障措施等，經(jīng)乙方審核同意后方可實施。負責(zé)組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍進行敲墻作業(yè)，并確保施工人員具備相關(guān)施工技能和經(jīng)驗。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)建筑施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保敲墻作業(yè)安全進行，施工過程中如發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。按照約定的敲墻要求進行施工，確保敲墻質(zhì)量，在敲墻完成后及時進行墻體修復(fù)工作，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。施工期間，應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，及時清理施工垃圾，不得影響乙方正常生活和房屋整體環(huán)境。施工過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響房屋結(jié)構(gòu)安全等異常情況，應(yīng)立即停止施工，并及時通知乙方協(xié)商解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方的敲墻施工方案進行審核，提出合理意見和建議，確保敲墻作業(yè)不影響房屋安全和自身權(quán)益。在甲方施工過程中，有權(quán)監(jiān)督施工質(zhì)量和安全情況，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時整改。如因甲方敲墻行為導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。2.義務(wù)配合甲方提供敲墻所需的房屋相關(guān)資料，如房屋戶型圖、建筑結(jié)構(gòu)圖紙等，協(xié)助甲方了解房屋結(jié)構(gòu)情況。在甲方施工前，為甲方提供必要的施工便利條件，如允許施工人員在約定時間內(nèi)進入房屋等。施工期間，如乙方因特殊情況需要甲方暫停施工，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)予以配合。尊重甲方的施工安排，不得無故干擾甲方正常施工，但有權(quán)對施工過程中的不合理行為提出異議并要求糾正。三、費用及支付方式1.敲墻費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次敲墻作業(yè)的費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含敲墻施工費、墻體修復(fù)費、施工垃圾清理費等與敲墻作業(yè)相關(guān)的所有費用，但不包括因敲墻導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定費用（如有）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付敲墻費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在敲墻作業(yè)完成并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、工期1.開工日期本協(xié)議生效且甲方支付預(yù)付款后，甲方應(yīng)于[具體開工日期]開始敲墻作業(yè)。2.竣工日期甲方應(yīng)在開工之日起[X]個工作日內(nèi)完成敲墻作業(yè)及墻體修復(fù)工作，并通知乙方進行驗收。3.工期延誤如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，甲方應(yīng)按照敲墻費用的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于額外的人工費用、工期延誤導(dǎo)致的其他費用增加等）。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)敲墻及墻體修復(fù)工作應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范及本協(xié)議約定的要求，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，墻面修復(fù)后平整、牢固，與原墻面材質(zhì)及顏色一致，無明顯裂縫、孔洞等缺陷。2.驗收程序敲墻作業(yè)完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，雙方應(yīng)共同對敲墻范圍、敲墻質(zhì)量、墻體修復(fù)情況等進行檢查。如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題，乙方應(yīng)書面通知甲方限期整改，整改完成后乙方應(yīng)再次組織驗收，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件。驗收合格文件作為甲方已完成敲墻作業(yè)且符合質(zhì)量要求的證明。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、金額支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。若甲方未按照約定的敲墻范圍、要求進行施工，或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改費用由甲方承擔(dān)。如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時甲方應(yīng)按照敲墻費用的[X]%向乙方支付違約金，承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費用、賠償?shù)谌綋p失等）。若甲方在施工過程中因違反安全規(guī)范導(dǎo)致安全事故，給乙方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時甲方應(yīng)按照敲墻費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方施工，或無故干擾甲方正常施工，導(dǎo)致工期延誤或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按照敲墻費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在驗收過程中故意刁難甲方，或無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收時間，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字