店面改造協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處店面，現(xiàn)欲對(duì)該店面進(jìn)行改造，乙方具備店面改造的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方店面改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）店面基本情況甲方店面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，店面現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述店面現(xiàn)有狀況，如裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備等情況]。（二）改造內(nèi)容1.室內(nèi)裝修改造拆除原有店面的非承重墻體，重新規(guī)劃空間布局，打造[具體功能分區(qū)，如展示區(qū)、洽談區(qū)、儲(chǔ)物區(qū)等]。墻面處理：對(duì)原有墻面進(jìn)行基層處理，然后根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行粉刷、貼壁紙或安裝護(hù)墻板等裝飾，確保墻面平整、美觀、耐用。地面鋪設(shè)：選用[具體地板材質(zhì)，如木地板、瓷磚等]對(duì)地面進(jìn)行鋪設(shè)，要求鋪設(shè)牢固、無(wú)縫隙，符合相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。天花板吊頂：設(shè)計(jì)并安裝[具體吊頂形式，如輕鋼龍骨吊頂、集成吊頂?shù)萞，安裝照明燈具、通風(fēng)口等設(shè)施，保證吊頂平整、安全且具有良好的視覺(jué)效果。2.水電改造對(duì)店內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造，重新鋪設(shè)電線管道，更換老化或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電線，確保用電安全。根據(jù)新的空間布局合理設(shè)置插座、開(kāi)關(guān)位置，滿足改造后店面的用電需求。優(yōu)化店內(nèi)的給排水系統(tǒng)，更換老化的水管，檢查并修復(fù)可能存在的漏水隱患，合理規(guī)劃排水坡度，確保排水暢通。根據(jù)需要增設(shè)或調(diào)整水龍頭、水槽、地漏等用水設(shè)施的位置。3.門窗更換拆除原有店面的門窗，更換為[具體門窗類型，如鋁合金門窗、斷橋鋁門窗等]，要求門窗具有良好的隔音、隔熱、防盜性能，外觀符合店面整體裝修風(fēng)格。安裝過(guò)程中確保門窗密封良好，開(kāi)啟靈活。4.招牌及形象設(shè)計(jì)根據(jù)甲方的品牌定位和經(jīng)營(yíng)需求，設(shè)計(jì)并制作全新的店面招牌，招牌材質(zhì)選用[具體材質(zhì)，如亞克力、不銹鋼等]，制作工藝要求精細(xì)，色彩搭配協(xié)調(diào)，突出品牌特色，具有較高的辨識(shí)度。同時(shí)，對(duì)店面的整體形象進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括店面外立面的裝飾、櫥窗展示設(shè)計(jì)等，營(yíng)造出吸引人的商業(yè)氛圍。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造方案提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照雙方認(rèn)可的方案進(jìn)行改造。有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，檢查施工質(zhì)量，對(duì)不符合要求的部分提出整改意見(jiàn)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供店面的相關(guān)資料，包括但不限于店面產(chǎn)權(quán)證明、原有設(shè)計(jì)圖紙等，協(xié)助乙方了解店面的基本情況和改造要求。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。為乙方的施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)相鄰店面的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。在改造過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。根據(jù)甲方的要求和店面實(shí)際情況，制定合理的改造方案，并有權(quán)按照方案進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或變更，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用或給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行店面改造施工，確保施工質(zhì)量符合要求。編制詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并提交給甲方審核。按照施工計(jì)劃組織施工，確保改造工程按時(shí)完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，及時(shí)清理施工垃圾。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)將店面恢復(fù)到可正常使用的狀態(tài)。改造完成后，向甲方提供改造工程的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次店面改造工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的改造內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，如材料采購(gòu)、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、管理費(fèi)用等，但不包括可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如因甲方變更改造要求導(dǎo)致的費(fèi)用增加等）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款：在改造工程進(jìn)行到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、主體裝修完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用總額的[X]%即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.驗(yàn)收款：改造工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用總額的[X]%即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期為自改造工程驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月，質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程期限（一）開(kāi)工日期本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織施工人員和材料進(jìn)場(chǎng)，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]。如因甲方原因?qū)е麻_(kāi)工日期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及施工計(jì)劃，確保改造工程在開(kāi)工日期起[X]個(gè)工作日內(nèi)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。改造后的店面應(yīng)滿足甲方的使用要求和設(shè)計(jì)方案要求，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，無(wú)安全隱患。（二）驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收：在改造工程進(jìn)行到關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如水電改造完成、隱蔽工程施工完畢等）時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。2.竣工驗(yàn)收：改造工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的工程資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方將店面交付給甲方使用；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改后仍不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若甲方擅自變更改造方案或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加部分及賠償乙方因此遭受的損失，工期相應(yīng)順延。3.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方的施工提供必要的便利條件，導(dǎo)致施工中斷或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此導(dǎo)致的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成改造工程，每延誤一天，應(yīng)按照改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)資料或資料不完整、不準(zhǔn)確的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)充或更正，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況