裝修維修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋裝修維修需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況甲方委托乙方進(jìn)行裝修維修的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。該房屋為[自有/租賃]房屋，目前的裝修狀況為[詳細(xì)描述現(xiàn)有裝修情況]。（二）裝修維修內(nèi)容及要求1.室內(nèi)裝修部分墻面處理：鏟除原墻面的壁紙及基層，重新粉刷墻面，要求墻面平整、光滑，無裂縫、起皮等現(xiàn)象，顏色均勻一致，符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，使用的乳膠漆品牌為[具體品牌]。地面鋪設(shè)：拆除原有的地面瓷磚，重新鋪設(shè)[地板材質(zhì)]地板，鋪設(shè)前需對(duì)地面基層進(jìn)行平整處理，確保地板鋪設(shè)牢固、平整，拼接緊密，無明顯縫隙，地板的厚度為[X]毫米，耐磨性能達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)[具體標(biāo)準(zhǔn)號(hào)]。天花板吊頂：在客廳、餐廳區(qū)域安裝[吊頂類型，如輕鋼龍骨石膏板吊頂]吊頂，吊頂高度為[X]厘米，造型簡約大方，龍骨間距符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，石膏板表面平整，無變形、裂縫，連接處嚴(yán)密。門窗更換：更換臥室、衛(wèi)生間的門窗，窗戶采用斷橋鋁材質(zhì)，玻璃為雙層中空玻璃，具有良好的隔音、隔熱性能，五金配件質(zhì)量可靠；門采用實(shí)木復(fù)合門，款式為[具體款式]，顏色與整體裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)，門鎖、合頁等配件齊全，安裝牢固，開關(guān)順暢。廚房裝修：拆除原有的廚房櫥柜，重新定制[櫥柜材質(zhì)及風(fēng)格，如石英石臺(tái)面、實(shí)木門板櫥柜]櫥柜，櫥柜尺寸根據(jù)廚房空間合理設(shè)計(jì)，收納功能完善，臺(tái)面防水、防污性能良好，水槽采用不銹鋼材質(zhì)，水龍頭為可拉伸式，方便使用。同時(shí)，安裝集成灶，品牌為[具體品牌]，具備吸油煙效果好、火力強(qiáng)勁等功能，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。衛(wèi)生間裝修：對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行整體翻新，包括墻面瓷磚更換、地面防水處理、潔具更換等。墻面瓷磚選用[瓷磚品牌及規(guī)格，如300600mm防滑瓷磚]，地面做防水處理后鋪設(shè)相同規(guī)格的防滑瓷磚，確保防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象。更換馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等潔具，馬桶品牌為[具體品牌]，具備節(jié)水、沖水效果好等特點(diǎn)；洗手盆為陶瓷材質(zhì)，造型美觀；淋浴噴頭為不銹鋼材質(zhì)，出水均勻。2.水電改造部分水路改造：根據(jù)新的裝修布局，重新鋪設(shè)水管，采用[水管材質(zhì)，如PPR水管]，水管的管徑為[X]毫米，連接牢固，無滲漏現(xiàn)象。安裝新的水龍頭、角閥等配件，確保水流正常，使用方便。電路改造：對(duì)室內(nèi)電路進(jìn)行全面改造，更換電線，電線規(guī)格為[具體規(guī)格，如BV4mm2]，采用暗線鋪設(shè)方式，安裝合理數(shù)量的插座、開關(guān)，確保用電安全，滿足各種電器設(shè)備的使用需求。配電箱內(nèi)的空氣開關(guān)、漏電保護(hù)器等電器元件性能良好，能夠正常工作。3.其他維修項(xiàng)目門窗維修：對(duì)房屋現(xiàn)有的門窗進(jìn)行檢查和維修，更換損壞的門窗膠條、把手等配件，確保門窗關(guān)閉嚴(yán)密，開關(guān)靈活，無卡頓現(xiàn)象。墻面地面修補(bǔ)：對(duì)房屋內(nèi)墻面、地面出現(xiàn)的裂縫、孔洞等問題進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)材料與原墻面地面材質(zhì)相匹配，修補(bǔ)后表面平整，與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)一致。家具維修：對(duì)房屋內(nèi)部分損壞的家具進(jìn)行維修，如桌椅的松動(dòng)部件加固、柜門的合頁更換等，確保家具能夠正常使用，外觀基本恢復(fù)原狀。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始裝修圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋的具體情況。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修維修費(fèi)用。為乙方的裝修維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行施工，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。對(duì)乙方提交的裝修維修方案、材料清單等進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。如甲方提出修改意見，應(yīng)及時(shí)通知乙方，以便乙方調(diào)整施工計(jì)劃。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付裝修維修費(fèi)用。根據(jù)裝修維修工作的實(shí)際需要，合理安排施工人員和施工時(shí)間。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的裝修維修內(nèi)容和要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行施工，確保裝修維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。向甲方提供裝修維修工程的詳細(xì)施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件和產(chǎn)品合格證書。對(duì)裝修維修過程中產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。裝修維修工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。三、裝修維修費(fèi)用及支付方式（一）裝修維修費(fèi)用本協(xié)議約定的裝修維修總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加或變更裝修維修內(nèi)容外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付裝修維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.裝修維修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，甲方向乙方支付裝修維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.裝修維修工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余裝修維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修維修工期（一）開工日期本裝修維修工程的開工日期為[具體開工日期]。（二）竣工日期預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]。裝修維修工期共計(jì)[X]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照裝修維修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整如在施工過程中因甲方提出增加或變更裝修維修內(nèi)容，或因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е鹿て谛枰娱L的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的裝修維修內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，確保裝修維修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修維修工程所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。（二）驗(yàn)收程序1.裝修維修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，甲方有權(quán)邀請(qǐng)專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)或人員對(duì)裝修維修工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。如工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)再次組織驗(yàn)收。3.裝修維修工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收單。如甲方在驗(yàn)收過程中提出的整改意見乙方未及時(shí)整改或整改后仍不符合要求，導(dǎo)致工程無法按時(shí)驗(yàn)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修維修內(nèi)容或要求乙方使用不符合約定的材料、設(shè)備等，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方按照原協(xié)議約定履行義務(wù)。如因甲方的變更行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未為乙方的裝修維修工作提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的裝修維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工而增加的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方在施工過程中使用的材料、設(shè)備等不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合要求的材料、設(shè)備，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方使用不合格材料、設(shè)備導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成房屋及其他財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將裝修維修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修維修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在裝修維修工程竣工驗(yàn)收合格前，如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若甲方在裝修維修工程未竣工前要求解除本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方按照已完成工程部分占總工程的比例支付相應(yīng)的費(fèi)用，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件