醫(yī)院房屋維修外包協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX市XX醫(yī)院（以下簡稱“甲方”）

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX醫(yī)院行政樓

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式工作電話）手機(jī)）

甲方為一家依法注冊成立的非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)，擁有完善的基礎(chǔ)設(shè)施和醫(yī)療設(shè)備。鑒于甲方日常運(yùn)營過程中，部分房屋設(shè)施因使用年限較長或自然損耗出現(xiàn)老化、損壞等情況，為保障醫(yī)院正常醫(yī)療秩序和患者就醫(yī)環(huán)境，提高房屋使用效率，降低運(yùn)營成本，甲方經(jīng)內(nèi)部決策決定，通過公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)方式選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)維修服務(wù)企業(yè)進(jìn)行外包管理。經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意委托乙方提供房屋維修服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈15層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式工作電話）手機(jī)）

乙方為一家依法注冊成立的綜合性建筑工程企業(yè)，具備房屋維修工程專業(yè)承包叁級及以上資質(zhì)，擁有豐富的醫(yī)院、學(xué)校等公共機(jī)構(gòu)的房屋維修項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。乙方在投標(biāo)過程中提交了符合甲方需求的維修方案、技術(shù)方案及人員設(shè)備配置方案，并經(jīng)評審委員會評定為合格供應(yīng)商。為響應(yīng)甲方需求，乙方承諾按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效、安全的房屋維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)嚴(yán)格遵守甲方內(nèi)部管理規(guī)定，保障醫(yī)院正常運(yùn)營不受影響。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：甲方作為醫(yī)院運(yùn)營主體，因房屋設(shè)施老化、突發(fā)損壞等因素需持續(xù)開展維修維護(hù)工作；乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)的維修服務(wù)企業(yè)，通過合法合規(guī)的招標(biāo)程序獲得本維修項(xiàng)目。雙方合作旨在通過專業(yè)化分工，實(shí)現(xiàn)房屋維修效率與質(zhì)量的提升，同時(shí)降低甲方管理成本。甲方委托乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院指定區(qū)域（具體范圍詳見附件一《維修范圍清單》）的房屋維修工作，包括但不限于水電管線、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、墻面地面、門窗玻璃等項(xiàng)目的日常維護(hù)及應(yīng)急搶修；乙方則依據(jù)協(xié)議約定提供維修服務(wù)，確保維修工程符合國家及行業(yè)規(guī)范，并接受甲方的監(jiān)督與驗(yàn)收。本協(xié)議的履行將有助于甲方維持良好的就醫(yī)環(huán)境，保障醫(yī)療安全，同時(shí)通過市場化的服務(wù)采購機(jī)制優(yōu)化資源配置，符合現(xiàn)代醫(yī)療機(jī)構(gòu)精細(xì)化管理的要求。雙方均確認(rèn)對本協(xié)議內(nèi)容有充分了解，并自愿履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在房屋維修外包服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的房屋維修服務(wù)，維持甲方醫(yī)院建筑的正常使用功能和安全標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)議范圍涵蓋甲方指定醫(yī)院建筑區(qū)域內(nèi)的房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備、附屬工程及相關(guān)環(huán)境部分的維修維護(hù)工作。具體包括但不限于：1）水電暖通系統(tǒng)（如管道、線路、閥門、水泵、暖風(fēng)機(jī)等）的維修、改造及日常保養(yǎng)；2）空調(diào)系統(tǒng)（包括空調(diào)及分體式空調(diào)）的檢測、清洗、維修及零部件更換；3）消防設(shè)施（如消防栓、噴淋頭、報(bào)警器、滅火器等）的定期檢查、維修及維護(hù)保養(yǎng)；4）建筑墻體、地面、天花板的裂縫修補(bǔ)、防水處理、裝飾面層修復(fù)等；5）門窗、扶手、樓梯等公共部位設(shè)施的正常維修與更換；6）應(yīng)急搶修服務(wù)，包括但不限于突發(fā)性水電中斷、結(jié)構(gòu)安全隱患處理等；7）與維修工作相關(guān)的材料采購、垃圾清運(yùn)及施工現(xiàn)場管理。本協(xié)議所涉維修范圍具體以附件一《維修范圍清單》為準(zhǔn)，該附件為本協(xié)議不可分割的一部分。

第二條定義

1.維修范圍清單：指附件一中詳細(xì)列明甲方委托乙方進(jìn)行維修的具體房屋區(qū)域、項(xiàng)目內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)要求的文件。

2.維修工程：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的房屋檢查、診斷、維修、改造及保養(yǎng)等全部工作。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方內(nèi)部管理規(guī)定中關(guān)于房屋維修工程質(zhì)量的統(tǒng)一要求。

4.應(yīng)急維修：指因不可抗力或突發(fā)事故導(dǎo)致房屋設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重影響正常使用或存在安全隱患時(shí)，乙方需立即響應(yīng)并進(jìn)行的搶修工作。

5.保修期：指乙方完成特定維修項(xiàng)目后，按照國家或行業(yè)規(guī)定及協(xié)議約定，對維修質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。

6.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：指乙方在接到甲方維修通知后，承諾到達(dá)現(xiàn)場或開始工作的最長時(shí)間限制。

7.維修費(fèi)用：指乙方提供本協(xié)議約定的維修服務(wù)所應(yīng)收取的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及其他相關(guān)成本。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1.1權(quán)力：

1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)醫(yī)院運(yùn)營需求，在協(xié)議框架內(nèi)提出維修項(xiàng)目清單及優(yōu)先級安排，并有權(quán)對乙方提交的維修方案進(jìn)行審核與修改。

1.1.2甲方有權(quán)對乙方的維修工作實(shí)施全過程監(jiān)督，包括現(xiàn)場作業(yè)安全、施工質(zhì)量、材料使用及進(jìn)度管理等，并有權(quán)要求乙方隨時(shí)停止不符合協(xié)議約定的行為。

1.1.3甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方完成的維修工程進(jìn)行初步驗(yàn)收，并有權(quán)根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)決定是否正式接收。對于驗(yàn)收不合格的部分，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或返工，并有權(quán)拒絕支付對應(yīng)部分的維修費(fèi)用。

1.1.4甲方有權(quán)要求乙方提供維修項(xiàng)目的詳細(xì)記錄，包括但不限于維修內(nèi)容、使用材料、工時(shí)記錄、費(fèi)用明細(xì)等，以備審計(jì)或查閱。

1.1.5在緊急情況下，甲方有權(quán)直接通知乙方進(jìn)行應(yīng)急維修，乙方應(yīng)無條件響應(yīng)。

1.2義務(wù)：

1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供維修所需的必要資料，包括但不限于房屋原始設(shè)計(jì)紙、歷史維修記錄、相關(guān)設(shè)備技術(shù)參數(shù)等，并保證資料的真實(shí)性、完整性。

1.2.2甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場前，完成維修區(qū)域內(nèi)的清場及障礙物清除工作，確保乙方有安全的作業(yè)空間。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

1.2.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，及時(shí)足額向乙方支付維修費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方提供符合財(cái)務(wù)要求的費(fèi)用結(jié)算清單及發(fā)票。

1.2.4甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人或部門負(fù)責(zé)與乙方的日常溝通協(xié)調(diào)，確保信息傳遞順暢。甲方變更聯(lián)系人應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。

1.2.5甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收文件。對于因甲方原因（如使用不當(dāng)、管理不善）導(dǎo)致的重復(fù)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)額外維修費(fèi)用。

1.2.6甲方應(yīng)確保乙方維修人員在醫(yī)院內(nèi)部的人身安全，并應(yīng)按照醫(yī)院規(guī)定為乙方人員購買必要的意外傷害保險(xiǎn)。

1.2.7甲方應(yīng)建立維修項(xiàng)目檔案管理制度，對乙方完成的維修工作進(jìn)行歸檔保存，以備后期查驗(yàn)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

2.1權(quán)力：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修資料及作業(yè)條件，并有權(quán)拒絕在未提供足夠條件的情況下強(qiáng)行施工。

2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和行業(yè)規(guī)范，向甲方提出合理的維修方案、技術(shù)建議及材料選用建議，并在甲方同意后方可實(shí)施。

2.1.3乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維修服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的費(fèi)用結(jié)算清單及合規(guī)發(fā)票。

2.1.4乙方在維修過程中發(fā)現(xiàn)存在其他潛在損壞或安全隱患時(shí)，有權(quán)向甲方提出，并建議一并處理。甲方應(yīng)予以考慮，但最終決定權(quán)仍歸甲方行使。

2.1.5乙方有權(quán)要求甲方對維修現(xiàn)場提供必要的安全保障及設(shè)施支持，如臨時(shí)用電、用水等。

2.1.6對于甲方提出的不合理要求或超出協(xié)議約定范圍的工作，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

2.2義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第一條約定的維修范圍及附件一《維修范圍清單》的內(nèi)容開展工作，不得擅自擴(kuò)大或縮小維修范圍。如需變更維修內(nèi)容，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

2.2.2乙方應(yīng)確保派出從事維修工作的所有人員均具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，并應(yīng)向甲方提供相關(guān)人員的執(zhí)業(yè)資格證明及安全培訓(xùn)記錄。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修人員的日常管理及行為規(guī)范，確保其遵守醫(yī)院各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.2.3乙方應(yīng)采用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合格材料進(jìn)行維修，材料來源應(yīng)清晰可溯，并在維修完成后向甲方提供材料合格證明文件。禁止使用假冒偽劣或不符合環(huán)保要求的材料。

2.2.4乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維修作業(yè)計(jì)劃及安全施工方案，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。在維修過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)醫(yī)院內(nèi)的其他設(shè)施、設(shè)備不受損壞，并注意保持維修區(qū)域的整潔。

2.2.5乙方應(yīng)建立完善的維修記錄制度，對每項(xiàng)維修工作進(jìn)行登記，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、用料、工時(shí)、負(fù)責(zé)人等信息，并定期向甲方匯報(bào)維修進(jìn)度及情況。

2.2.6乙方應(yīng)保證服務(wù)響應(yīng)時(shí)間，對于日常維修請求，應(yīng)在甲方通知后XX小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；對于應(yīng)急維修請求，應(yīng)在接到通知后XX小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并開始搶修（具體響應(yīng)時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況在協(xié)議中細(xì)化）。

2.2.7乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守醫(yī)院關(guān)于安全生產(chǎn)、疫情防控、門禁管理等內(nèi)部管理規(guī)定，穿著統(tǒng)一工裝，佩戴工作證件，配合甲方進(jìn)行出入管理。

2.2.8乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的質(zhì)量缺陷及返工責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。對于維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)提供明確的保修期（通常不少于XX個(gè)月），在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修質(zhì)量問題的處理。

2.2.9乙方應(yīng)妥善處理維修過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物，按照甲方的規(guī)定或國家環(huán)保要求進(jìn)行清運(yùn)，不得在院內(nèi)隨意丟棄。

2.2.10乙方應(yīng)配備必要的應(yīng)急物資及設(shè)備，確保在緊急情況下能夠迅速響應(yīng)并有效處置。

2.2.11乙方應(yīng)主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對于甲方提出的合理意見應(yīng)虛心接受并及時(shí)整改。如與甲方發(fā)生分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第十三條約定處理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.維修費(fèi)用：本協(xié)議項(xiàng)下的維修費(fèi)用采用以下方式確定：

（1）固定總價(jià)方式：對于附件一《維修范圍清單》中列明的常規(guī)維修項(xiàng)目，雙方同意采用固定總價(jià)方式?？們r(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含乙方完成指定維修項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、質(zhì)檢費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)及合理利潤。

（2）按實(shí)結(jié)算方式：對于本協(xié)議簽訂后新發(fā)現(xiàn)的維修項(xiàng)目或超出附件一范圍的維修內(nèi)容，雙方同意采用按實(shí)結(jié)算方式。費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工時(shí)、使用的材料及市場行情協(xié)商確定，具體結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)及流程詳見本協(xié)議附件二《按實(shí)結(jié)算項(xiàng)目費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付指令后，憑符合甲方財(cái)務(wù)要求的費(fèi)用結(jié)算清單及發(fā)票，將相關(guān)資料提交至甲方財(cái)務(wù)部門。甲方財(cái)務(wù)部門審核無誤后，應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的XX%（即人民幣XX元），作為項(xiàng)目啟動(dòng)的首付款。

（2）進(jìn)度款：乙方完成附件一《維修范圍清單》中XX%的項(xiàng)目后，甲方應(yīng)支付至合同總價(jià)款的XX%（即人民幣XX元）。乙方需提供已完成項(xiàng)目的進(jìn)度報(bào)告及部分驗(yàn)收文件作為收款依據(jù)。

（3）尾款：所有維修項(xiàng)目全部完成并通過甲方最終驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付至合同總價(jià)款扣除已支付款項(xiàng)后的XX%（即人民幣XX元），作為項(xiàng)目尾款。乙方需提供完整的竣工資料及甲方簽發(fā)的驗(yàn)收合格證明。

4.費(fèi)用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整、材料價(jià)格大幅波動(dòng)（漲幅超過XX%）等不可歸責(zé)于雙方的因素，導(dǎo)致維修成本顯著增加，雙方應(yīng)就費(fèi)用調(diào)整進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若乙方在收到通知后XX日內(nèi)未提出調(diào)整請求，視為接受原價(jià)格。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂續(xù)期協(xié)議。

2.維修工期：

（1）對于附件一《維修范圍清單》中列明的常規(guī)維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)在收到甲方書面維修通知及必要的作業(yè)條件后XX日內(nèi)完成。具體開工及竣工時(shí)間可根據(jù)項(xiàng)目復(fù)雜程度、季節(jié)因素及甲方協(xié)調(diào)情況協(xié)商確定。

（2）應(yīng)急維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到甲方通知后XX小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快完成搶修，確保不影響醫(yī)院正常運(yùn)營。應(yīng)急維修的具體完成時(shí)限由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

3.驗(yàn)收期限：乙方完成單項(xiàng)維修項(xiàng)目后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)驗(yàn)收。若甲方無正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。對于需要返工的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在甲方提出要求后XX日內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收。

4.保修期：乙方對完成的所有維修項(xiàng)目提供XX個(gè)月的保修期，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)非乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后XX日內(nèi)修復(fù)。保修期外的維修服務(wù)，甲方可選擇繼續(xù)委托乙方執(zhí)行或自行安排。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1未按本協(xié)議第四條約定的支付條件及時(shí)足額支付維修費(fèi)用：

（1）若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)收到款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金。暫停期間造成的損失由甲方承擔(dān)。

（2）甲方支付的費(fèi)用不足以彌補(bǔ)乙方已發(fā)生的相關(guān)成本和損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

1.2未按約定提供維修資料、作業(yè)條件或配合乙方工作，導(dǎo)致工期延誤：

（1）每因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`超過XX日，乙方有權(quán)順延相應(yīng)工期，并要求甲方支付因延誤產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如人員窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)增加等）。

（2）若延誤嚴(yán)重影響協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付已完成工作的費(fèi)用及相當(dāng)于合同總價(jià)款XX%的違約金。給乙方造成其他損失的，應(yīng)予以賠償。

1.3無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收：

（1）甲方無正當(dāng)理由逾期XX日不進(jìn)行驗(yàn)收，視為維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，甲方仍以質(zhì)量為由要求乙方返工的，除屬于乙方明確承諾保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題外，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（2）若甲方因拖延驗(yàn)收導(dǎo)致乙方維修成果長期處于未最終確認(rèn)狀態(tài)，乙方可要求甲方支付已完成工作量相應(yīng)比例的費(fèi)用，或與甲方協(xié)商簽訂確認(rèn)文件。

1.4提供虛假資料或指示導(dǎo)致維修錯(cuò)誤或損失：

（1）若因甲方提供錯(cuò)誤的設(shè)計(jì)紙、歷史記錄或其他關(guān)鍵資料，導(dǎo)致乙方維修出現(xiàn)錯(cuò)誤或需要額外返工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部額外費(fèi)用。

（2）若因甲方發(fā)出錯(cuò)誤指令或強(qiáng)令乙方采用不安全、不合規(guī)的方法進(jìn)行維修，造成設(shè)備損壞、人員傷亡或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1未按約定完成維修工作或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：

（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方提出要求后XX日內(nèi)修復(fù)或更換不合格的維修部分。修復(fù)期間，如影響醫(yī)院正常運(yùn)營，乙方應(yīng)采取必要措施減少影響，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

（2）若同一項(xiàng)目因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量缺陷，在保修期內(nèi)被甲方發(fā)現(xiàn)并要求修復(fù)的次數(shù)超過XX次，或累計(jì)修復(fù)時(shí)間超過XX日，甲方有權(quán)要求乙方降低該項(xiàng)目的結(jié)算單價(jià)，或直接扣除相應(yīng)比例的維修費(fèi)用（最高不超過該項(xiàng)目合同總價(jià)的XX%）。

（3）對于因乙方維修質(zhì)量問題直接導(dǎo)致的醫(yī)院設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞、人員傷亡或重大經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、第三方索賠費(fèi)用以及甲方為處理該事件支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

2.2未按約定履行服務(wù)義務(wù)：

（1）乙方未按本協(xié)議第二條定義的服務(wù)響應(yīng)時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場處理緊急維修請求，或未能在承諾工期內(nèi)完成常規(guī)維修任務(wù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按該次維修項(xiàng)目合同總價(jià)的XX‰向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已完成工作量相應(yīng)比例的費(fèi)用及相當(dāng)于合同總價(jià)款XX%的違約金。

（2）乙方擅自擴(kuò)大維修范圍、更換非原廠或不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，或未經(jīng)甲方書面同意擅自停工、轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并可根據(jù)違約情節(jié)要求乙方支付合同總價(jià)款XX%至XX%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并保留追償權(quán)利。

2.3違反安全生產(chǎn)或內(nèi)部管理規(guī)定：

（1）乙方維修人員在作業(yè)過程中發(fā)生安全責(zé)任事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)在XX日內(nèi)向甲方支付等值賠償金。同時(shí)，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議。

（2）乙方未按規(guī)定著裝、佩戴證件或違反醫(yī)院門禁管理等規(guī)定，被甲方發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)立即整改。若再次發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金（每次人民幣XX元），并可根據(jù)情況解除協(xié)議。

2.4未按時(shí)提交必要的維修記錄、資料或費(fèi)用結(jié)算單據(jù)：

（1）乙方未按本協(xié)議約定及時(shí)提交維修記錄或費(fèi)用結(jié)算單據(jù)，導(dǎo)致甲方無法按期付款的，每延遲提交超過XX日，乙方應(yīng)按遲延提交金額的XX‰向甲方支付違約金。

（2）因乙方原因?qū)е录追截?cái)務(wù)部門對費(fèi)用結(jié)算產(chǎn)生異議，并經(jīng)核實(shí)確實(shí)存在問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的審計(jì)費(fèi)、差旅費(fèi)等額外費(fèi)用。

3.違約金限制：除本協(xié)議明確約定的違約金外，任何一方違約給對方造成的實(shí)際損失（包括直接損失和可得利益損失），違約方應(yīng)予以賠償，但賠償總額不應(yīng)超過違約方在簽訂協(xié)議時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失上限。若約定的違約金低于實(shí)際損失，守約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；若約定的違約金過分高于實(shí)際損失，違約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

4.解除協(xié)議：發(fā)生本協(xié)議約定的嚴(yán)重違約情形，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即停止所有維修工作，并妥善移交已完成的工程及資料。對于已完成的合格維修工作，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成量結(jié)算支付相應(yīng)費(fèi)用；對于因乙方違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。協(xié)議解除不影響守約方根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究違約方責(zé)任的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、暴雨、雪災(zāi)、冰雹、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策突變等）、法律變化、疫情及其防控措施（如封鎖、隔離、交通管制等）以及其他類似事件。

2.通知：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方，并提供不可抗力事件發(fā)生及影響情況的證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告等）。

3.責(zé)任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力對其履行協(xié)議的影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議履行期限延遲，延遲時(shí)間可根據(jù)不可抗力持續(xù)的時(shí)間相應(yīng)順延。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均可協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就已完成工作進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的實(shí)際損失仍需承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力解除協(xié)議的，乙方應(yīng)妥善保護(hù)好已完成的維修成果，直至甲方另行安排處理。

5.不可免責(zé)事項(xiàng)：若一方因不可抗力事件而免除全部或部分責(zé)任后，該方仍應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大；若未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，則應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，爭取達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，共同選擇XX市XX區(qū)具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的調(diào)解委員會（或雙方同意的其他調(diào)解機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解委員會應(yīng)依據(jù)公平、公正的原則，在XX日內(nèi)提出調(diào)解方案。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，調(diào)解委員會應(yīng)出具調(diào)解不成證明。

3.仲裁：如協(xié)商、調(diào)解不成，或雙方在協(xié)議簽訂時(shí)已明確約定仲裁，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)，將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方事先約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

4.訴訟：如雙方未選擇仲裁，且在爭議發(fā)生后未能通過協(xié)商或調(diào)解解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議約定繼續(xù)履行非爭議事項(xiàng)相關(guān)的義務(wù)，但雙方另有約定的除外。選擇訴訟解決的，雙方應(yīng)選擇對爭議具有管轄權(quán)的人民法院，優(yōu)先選擇甲方所在地或合同履行地法院。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并接受該法律對其約束。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真或信函方式發(fā)送的，成功投遞后視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)