消防協(xié)議書與房東的1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的法人資格，主要業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)項目開發(fā)、銷售及租賃管理。基于甲方在XX市XX區(qū)擁有一處符合國家消防標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)綜合樓，甲方擬通過本協(xié)議，與乙方就該物業(yè)的消防設(shè)施維護(hù)、改造或租賃事宜達(dá)成合作。甲方在此次合作中，作為物業(yè)的所有權(quán)人或出租方，將依據(jù)本協(xié)議約定，委托乙方提供專業(yè)的消防服務(wù)，確保物業(yè)消防安全符合國家法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障物業(yè)使用者的生命財產(chǎn)安全。

甲方在合作前已對物業(yè)的現(xiàn)有消防設(shè)施進(jìn)行了初步評估，發(fā)現(xiàn)部分區(qū)域存在消防設(shè)備老化、維護(hù)不足等問題，為提升物業(yè)的整體消防安全水平，甲方選擇與具備專業(yè)資質(zhì)的乙方合作，通過本協(xié)議明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保消防工作的順利實施。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX消防技術(shù)服務(wù)有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于消防技術(shù)服務(wù)的企業(yè)，依法注冊成立，具備國家認(rèn)可的消防設(shè)施檢測、維護(hù)、改造及消防安全咨詢服務(wù)資質(zhì)。乙方擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，能夠提供全面的消防解決方案，包括消防系統(tǒng)檢測、故障排除、設(shè)備更新、消防培訓(xùn)及應(yīng)急預(yù)案制定等服務(wù)?；谝曳降膶I(yè)能力，甲方選擇乙方作為合作方，共同推進(jìn)物業(yè)消防設(shè)施的完善與維護(hù)工作。

乙方在承接本協(xié)議項下的工作時，將嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》及地方性消防法規(guī)，確保所提供的服務(wù)符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并能夠通過相關(guān)部門的消防驗收。乙方承諾將投入專業(yè)技術(shù)人員和設(shè)備，按照協(xié)議約定，及時完成甲方委托的消防工作，保障物業(yè)消防安全運(yùn)行。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在消防安全領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢與合作需求。甲方擁有符合市場需求的商業(yè)物業(yè)，但現(xiàn)有消防設(shè)施存在一定不足，亟需通過專業(yè)服務(wù)提升消防安全水平；乙方作為消防技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備提供全面消防解決方案的能力和資質(zhì)。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。協(xié)議的核心內(nèi)容圍繞消防設(shè)施的檢測、維護(hù)、改造及日常管理展開，旨在通過雙方的緊密合作，確保物業(yè)消防系統(tǒng)運(yùn)行正常，符合國家法律法規(guī)要求，同時降低火災(zāi)風(fēng)險，保障使用者安全。協(xié)議的履行將涉及技術(shù)評估、方案設(shè)計、施工實施、驗收及后續(xù)維護(hù)等多個環(huán)節(jié)，雙方將依據(jù)協(xié)議約定，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動合作項目的順利完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)綜合樓（以下簡稱“合作物業(yè)”）消防設(shè)施維護(hù)、改造及管理方面的權(quán)利與義務(wù)，確保合作物業(yè)的消防系統(tǒng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有效預(yù)防和控制火災(zāi)風(fēng)險，保障物業(yè)使用者的生命財產(chǎn)安全及甲方的財產(chǎn)安全。本協(xié)議的范圍包括但不限于：

1.對合作物業(yè)現(xiàn)有消防設(shè)施進(jìn)行全面的檢測與評估；

2.根據(jù)檢測結(jié)果及國家消防標(biāo)準(zhǔn)，制定消防設(shè)施改造或維護(hù)方案；

3.實施消防設(shè)施的維修、更新及安裝工作；

4.提供消防系統(tǒng)的日常巡檢、保養(yǎng)及應(yīng)急處置服務(wù)；

5.開展消防安全知識培訓(xùn)及應(yīng)急預(yù)案演練；

6.配合相關(guān)部門的消防驗收及監(jiān)督檢查。雙方將依據(jù)本協(xié)議約定，分階段、有序地推進(jìn)上述工作，確保合作物業(yè)的消防安全達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

第二條定義

1.“合作物業(yè)”指本協(xié)議項下甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)綜合樓及其附屬設(shè)施。

2.“消防設(shè)施”指為預(yù)防、控制、撲滅火災(zāi)而設(shè)置的各種設(shè)備、系統(tǒng)及裝置，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志等。

3.“檢測評估”指對消防設(shè)施的性能、狀態(tài)及合規(guī)性進(jìn)行系統(tǒng)性檢查與評定。

4.“改造方案”指根據(jù)檢測評估結(jié)果及國家消防標(biāo)準(zhǔn)，制定的消防設(shè)施更新、升級或修復(fù)的計劃。

5.“日常巡檢”指對消防設(shè)施進(jìn)行的定期檢查與維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

6.“應(yīng)急處置”指在發(fā)生火警或火災(zāi)時，采取的緊急措施以控制火勢、保障人員安全。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的消防服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與驗收。

(2)甲方有權(quán)獲取乙方提供的消防檢測報告、改造方案、驗收文件等相關(guān)技術(shù)文件，并要求乙方解釋相關(guān)技術(shù)問題。

(3)甲方應(yīng)向乙方提供合作物業(yè)的消防設(shè)施紙、歷史維護(hù)記錄及其他必要資料，并確保資料的準(zhǔn)確性與完整性。

(4)甲方應(yīng)配合乙方開展消防設(shè)施的檢測、改造及維護(hù)工作，提供必要的施工條件及協(xié)調(diào)相關(guān)方。

(5)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。

(6)甲方應(yīng)建立消防安全管理制度，并監(jiān)督合作物業(yè)使用者的消防安全行為，確保其符合本協(xié)議要求。

(7)甲方應(yīng)配合相關(guān)部門的消防驗收及監(jiān)督檢查，并對驗收結(jié)果負(fù)責(zé)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供合作物業(yè)的必要資料及配合相關(guān)施工工作，并確保乙方能夠順利履行本協(xié)議項下的義務(wù)。

(2)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方按時支付。

(3)乙方應(yīng)組建專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊，配備先進(jìn)的檢測設(shè)備，確保消防檢測、評估及改造工作的科學(xué)性與準(zhǔn)確性。

(4)乙方應(yīng)根據(jù)檢測評估結(jié)果，制定切實可行的改造方案，并提交甲方審核。改造方案應(yīng)符合國家消防標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，并具備可操作性。

(5)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照改造方案及國家施工規(guī)范，實施消防設(shè)施的維修、更新及安裝工作，確保工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。

(6)乙方應(yīng)提供消防設(shè)施的日常巡檢、保養(yǎng)及應(yīng)急處置服務(wù)，并建立完整的服務(wù)記錄。巡檢頻率及內(nèi)容應(yīng)滿足國家及行業(yè)要求，并可根據(jù)甲方的需求進(jìn)行調(diào)整。

(7)乙方應(yīng)定期對合作物業(yè)的消防安全狀況進(jìn)行評估，并向甲方提交評估報告，提出改進(jìn)建議。

(8)乙方應(yīng)開展消防安全知識培訓(xùn)及應(yīng)急預(yù)案演練，提升合作物業(yè)使用者的消防安全意識及應(yīng)急處置能力。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)涵蓋消防法律法規(guī)、消防設(shè)施使用方法、火災(zāi)逃生技能等，并可根據(jù)甲方的需求進(jìn)行定制。

(9)乙方應(yīng)配合甲方的消防驗收及監(jiān)督檢查，提供必要的技術(shù)支持及文件資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌尿炇詹缓细褙?zé)任。

(10)乙方應(yīng)遵守國家及地方的消防法律法規(guī)，確保自身行為合法合規(guī)，并對因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的一切后果負(fù)責(zé)。

(11)乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露合作物業(yè)的消防信息及本協(xié)議內(nèi)容。

(12)乙方應(yīng)建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，在發(fā)生火警或火災(zāi)時，及時啟動應(yīng)急預(yù)案，配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行處置，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的消防服務(wù)費(fèi)用根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍及工作量進(jìn)行綜合定價，具體費(fèi)用明細(xì)詳見本協(xié)議附件一《消防服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。該費(fèi)用已包含乙方提供本協(xié)議約定服務(wù)所產(chǎn)生的全部成本，包括但不限于人員工資、設(shè)備折舊、材料成本、交通費(fèi)用、稅費(fèi)等。

2.費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方提交的符合約定要求的費(fèi)用發(fā)票后三十日內(nèi)，將相應(yīng)款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX消防技術(shù)服務(wù)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.首期款項：本協(xié)議簽訂生效后十日內(nèi)，甲方向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用，金額為總費(fèi)用的XX%。

4.期末結(jié)算：合作項目分階段完成或按年度結(jié)算時，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告及發(fā)票后二十日內(nèi)，結(jié)清當(dāng)期應(yīng)付款項。

5.逾期支付：若甲方未按本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方一次性支付全部剩余款項及違約金。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

6.費(fèi)用調(diào)整：若因政策變化、材料價格波動或甲方額外需求導(dǎo)致服務(wù)成本增加，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，對費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿前，若雙方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.消防設(shè)施檢測評估：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成對合作物業(yè)消防設(shè)施的全覆蓋檢測，并向甲方提交詳細(xì)檢測報告。

3.改造方案制定：乙方應(yīng)在收到甲方書面需求或檢測報告后XX日內(nèi)，完成消防設(shè)施改造方案的初步設(shè)計，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到方案后XX日內(nèi)予以書面確認(rèn)或提出修改意見。

4.改造工程實施：改造方案確認(rèn)后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成所有改造工程，并確保通過初步驗收。

5.日常巡檢與維護(hù)：自改造工程驗收合格之日起，乙方應(yīng)按照本協(xié)議第二條第5項約定，定期對合作物業(yè)消防設(shè)施進(jìn)行巡檢、保養(yǎng)，并每月向甲方提交巡檢報告。

6.消防培訓(xùn)與演練：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，完成至少一次全面的消防安全知識培訓(xùn)及應(yīng)急預(yù)案演練，后續(xù)根據(jù)甲方需求定期開展。

7.驗收標(biāo)準(zhǔn)：所有消防服務(wù)內(nèi)容及工程質(zhì)量的驗收，均以國家消防標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議附件二《驗收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。驗收不合格的，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后XX日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付服務(wù)費(fèi)用，除按第四條第5款支付違約金外，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方已投入的人員成本、材料成本及預(yù)期利潤損失。

(2)若甲方未能按照本協(xié)議第五條第3款、第4款約定提供必要的施工條件或配合乙方工作，導(dǎo)致工期延誤或工程質(zhì)最問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。工期延誤超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。因甲方原因?qū)е碌墓こ倘毕荩曳皆诒Ｐ奁趦?nèi)仍需履行維修義務(wù)，但甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

(3)若甲方違反本協(xié)議第二條第7項約定，未配合乙方進(jìn)行消防驗收或監(jiān)督檢查，導(dǎo)致乙方無法通過驗收或受到行政處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的罰款、滯納金等行政處罰費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未能按本協(xié)議第五條第2款、第3款約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成消防檢測、評估或改造工程，每逾期一日，應(yīng)按總合同金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項及支付違約金。因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

(2)若乙方提供的消防服務(wù)或工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定及國家消防標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測確認(rèn)后，乙方應(yīng)無條件承擔(dān)以下責(zé)任：

a.進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

b.賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于火災(zāi)損失、財產(chǎn)損失、第三方索賠費(fèi)用等；

c.若整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總金額XX%的違約金。

(3)若乙方在服務(wù)過程中泄露甲方的商業(yè)秘密或造成甲方其他財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金，違約金金額不低于合同總金額的XX%。

(4)若乙方在提供消防培訓(xùn)或應(yīng)急預(yù)案演練時，因自身過失導(dǎo)致培訓(xùn)內(nèi)容嚴(yán)重失實或演練方案存在重大缺陷，引發(fā)安全事故或造成甲方聲譽(yù)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

(5)乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)，若因乙方違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致甲方受到行政處罰或第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.不可抗力：若因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

4.賠償限制：除本協(xié)議另有約定外，任何一方因違約遭受的賠償總額不應(yīng)超過本協(xié)議總金額的XX倍。任何一方均不對另一方的間接損失、預(yù)期利益損失承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合作物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、稅收政策的調(diào)整等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、火災(zāi)（非因合作物業(yè)本身消防設(shè)施缺陷或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的）、罷工、騷亂以及其他類似的事件。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定報告等）。

3.雙方應(yīng)在不可抗力影響范圍內(nèi)，盡合理努力采取措施減少損失，并在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行本協(xié)議。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實際完成工作量比例結(jié)算。

4.因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或費(fèi)用增加，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時溝通協(xié)商解決方案。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并各自承擔(dān)相應(yīng)的預(yù)備費(fèi)用和已發(fā)生合理費(fèi)用的損失。

5.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)暫停履行受其影響的義務(wù)，并視情況協(xié)商調(diào)整履行期限或方式。不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行，已發(fā)生的不可抗力影響不應(yīng)計算在履行期限內(nèi)。

6.雙方應(yīng)對不可抗力事件的發(fā)生及影響保持誠實，不得利用不可抗力規(guī)避責(zé)任或不當(dāng)獲利。任何一方提供虛假證明文件或隱瞞事實的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本協(xié)議項下一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在合作物業(yè)所在地進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表共同參與，就爭議事項進(jìn)行溝通，力爭達(dá)成書面和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合，避免爭議升級。

2.若協(xié)商未能在收到爭議通知后XX日內(nèi)解決，任何一方均有權(quán)向合作物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚和判決，并承擔(dān)各自的法律費(fèi)用及訴訟成本。

3.在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，包括但不限于費(fèi)用支付、日常巡檢、消防培訓(xùn)等義務(wù)，以保障合作物業(yè)的消防安全不受影響。

4.任何一方在訴訟前，應(yīng)嘗試通過調(diào)解方式解決爭議?？捎珊献魑飿I(yè)所在地司法部門、行業(yè)協(xié)會或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂調(diào)解書并由雙方簽字蓋章，調(diào)解書具有法律約束力。調(diào)解不成的，可依法進(jìn)入訴訟程序。

5.雙方同意，在爭議解決期間，應(yīng)將爭議事項與雙方其他合作事務(wù)相分離，避免因爭議影響本協(xié)議項下其他服務(wù)的正常提供。

6.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保護(hù)合作物業(yè)的消防設(shè)施及相關(guān)資料安全，未經(jīng)對方同意，不得擅自處置或泄露。因一方過錯導(dǎo)致信息泄露或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.除非雙方另有約定，爭議解決適用中華人民共和國法律。任何一方變更住所、地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的送達(dá)延誤或法律后果由未通知方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；通過掛號信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功后視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

3.分割原則：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議某部分被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以維持協(xié)議的整體目的。

4.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書面約定進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓除外。

5.獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方不再就協(xié)議主題事項提出任何其他索賠或抗辯。

6.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對從對方獲取的、載明“保密”或可合理推定為保密的所有商業(yè)信息、技