2025年辦公區(qū)域消防驗(yàn)收安全協(xié)議甲方（業(yè)主/物業(yè)管理者）：_________________________法定代表人/授權(quán)代表：_________________________地址：_________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________乙方（施工單位/消防設(shè)施維護(hù)單位）：____________________法定代表人/授權(quán)代表：_________________________地址：_________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________鑒于甲方擁有或管理位于_________________________的辦公區(qū)域，目前該區(qū)域的消防工程已由乙方負(fù)責(zé)或完成；為確保該辦公區(qū)域的消防設(shè)施、系統(tǒng)滿足設(shè)計(jì)要求及國(guó)家、地方現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)規(guī)范，需進(jìn)行消防驗(yàn)收，并在驗(yàn)收過程中嚴(yán)格遵守安全管理規(guī)定。甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就辦公區(qū)域消防驗(yàn)收事宜及驗(yàn)收過程中的安全管理，達(dá)成如下協(xié)議：第一條驗(yàn)收范圍與依據(jù)1.1本協(xié)議所指的辦公區(qū)域位于：_________________________________________，具體范圍包括：_________________________________________。1.2本次消防驗(yàn)收涵蓋的消防系統(tǒng)或設(shè)施包括但不限于：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防給排水及消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防火閥及通風(fēng)空調(diào)防火排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)、消防電源及應(yīng)急供電系統(tǒng)、消防通道與安全出口、滅火器配置等。1.3消防驗(yàn)收依據(jù)的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和法規(guī)包括但不限于：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116）、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084）、《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（GA593）及其他相關(guān)現(xiàn)行有效標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。1.4驗(yàn)收依據(jù)的設(shè)計(jì)文件為：經(jīng)批準(zhǔn)的消防設(shè)計(jì)圖紙及竣工圖紙。第二條乙方責(zé)任與義務(wù)2.1乙方應(yīng)確保按照經(jīng)批準(zhǔn)的消防設(shè)計(jì)圖紙、合同約定及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成所有消防工程的施工，并保證工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)確保所使用的消防產(chǎn)品、設(shè)備、材料符合國(guó)家及行業(yè)消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并隨工程提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明文件及檢測(cè)報(bào)告。2.3乙方負(fù)責(zé)完成消防系統(tǒng)的單體調(diào)試和聯(lián)動(dòng)調(diào)試，確保系統(tǒng)功能符合設(shè)計(jì)要求，運(yùn)行穩(wěn)定可靠。具體調(diào)試內(nèi)容包括但不限于：報(bào)警功能測(cè)試、聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試、消防設(shè)備電源切換測(cè)試、噴淋系統(tǒng)試水、消火栓試射等。2.4乙方應(yīng)在驗(yàn)收前完成施工過程中的整改工作，確?，F(xiàn)場(chǎng)不存在影響消防功能和安全的明顯缺陷。2.5乙方應(yīng)積極配合甲方及/或相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行竣工資料的整理、收集與提交，包括但不限于竣工圖、產(chǎn)品合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告、材料檢測(cè)報(bào)告、系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告、施工記錄、驗(yàn)收申請(qǐng)表等。2.6乙方在驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)識(shí)，并對(duì)參與調(diào)試和驗(yàn)收的人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。第三條甲方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方應(yīng)為乙方的消防工程施工和驗(yàn)收提供必要的施工條件，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)接口、保障施工用電用水等，具體事宜協(xié)商確定。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督（或委托監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督），確保施工符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。3.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防系統(tǒng)的調(diào)試和測(cè)試工作。3.4甲方應(yīng)在乙方完成工程主體并準(zhǔn)備好全部竣工資料后，組織或配合相關(guān)部門（包括但不限于設(shè)計(jì)單位、消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)、政府部門消防驗(yàn)收機(jī)構(gòu)）進(jìn)行消防驗(yàn)收工作。3.5甲方應(yīng)督促乙方落實(shí)整改驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的各類問題，并審核整改方案及驗(yàn)收結(jié)論。3.6甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方因本協(xié)議項(xiàng)下工作產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第四條消防驗(yàn)收流程與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)在自檢合格并具備驗(yàn)收條件后，向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料。4.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)，組織或協(xié)調(diào)相關(guān)單位（或直接委托）進(jìn)行初步驗(yàn)收或委托有資質(zhì)的消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。若需政府部門消防驗(yàn)收，則按相關(guān)規(guī)定程序申請(qǐng)。4.3驗(yàn)收程序包括但不限于：資料核查、現(xiàn)場(chǎng)檢查（外觀、布局、標(biāo)識(shí)、通道等）、功能測(cè)試（按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：所有驗(yàn)收項(xiàng)目必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求和國(guó)家、地方現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范規(guī)范的要求。第五條安全管理協(xié)議5.1安全目標(biāo)：雙方共同致力于確保整個(gè)消防驗(yàn)收過程的安全，實(shí)現(xiàn)零事故、零傷害的目標(biāo)。5.2責(zé)任劃分：5.2.1乙方作為現(xiàn)場(chǎng)施工和調(diào)試的主體單位，是驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的第一責(zé)任方。乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)安全管理制度，全面負(fù)責(zé)其人員及作業(yè)過程中的安全。5.2.2甲方應(yīng)提供必要的、符合安全要求的施工環(huán)境，并對(duì)乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人員進(jìn)行安全須知告知。甲方有權(quán)制止乙方在驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的不安全行為。5.2.3雙方均有責(zé)任對(duì)參與驗(yàn)收活動(dòng)的人員（包括甲方人員、乙方人員、檢測(cè)人員、驗(yàn)收人員等）進(jìn)行必要的安全教育和交底。5.3安全措施：5.3.1乙方必須制定詳細(xì)的消防驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)安全方案，報(bào)甲方（或監(jiān)理，若有）審批后執(zhí)行。安全方案應(yīng)涵蓋用電安全、設(shè)備操作（特別是涉及電氣、高處作業(yè)等）、臨時(shí)用電管理、易燃易爆物品（如氣體、酒精等）使用與存放管理、交叉作業(yè)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)防火、消防器材配備與使用、人員著裝與防護(hù)（PPE）要求等。5.3.2乙方應(yīng)確保所有參與現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試和施工的人員佩戴個(gè)人防護(hù)用品，如安全帽、安全帶（高處作業(yè)時(shí)）、絕緣鞋、防護(hù)眼鏡、手套等，并確保其有效性。5.3.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)區(qū)域（如正在進(jìn)行電氣調(diào)試的配電室、設(shè)備房，高處作業(yè)區(qū)域，噴淋頭下方等）設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識(shí)和隔離措施，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。5.3.4嚴(yán)禁在驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)吸煙及使用明火。動(dòng)火作業(yè)必須執(zhí)行嚴(yán)格的動(dòng)火審批手續(xù)，并配備現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人員和消防器材。5.3.5必須確保消防通道、安全出口在驗(yàn)收期間保持暢通無(wú)阻，嚴(yán)禁堆放任何物品、設(shè)備或設(shè)置障礙。5.3.6乙方應(yīng)配備足夠的、完好有效的消防器材（滅火器、消防沙箱等）以備急用，并明確其位置和使用方法。5.3.7乙方應(yīng)對(duì)所有參與現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的人員進(jìn)行詳細(xì)的安全技術(shù)交底，明確作業(yè)內(nèi)容、安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及控制措施、應(yīng)急處置方法等。5.4安全檢查：乙方應(yīng)在驗(yàn)收開始前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全條件進(jìn)行自查，驗(yàn)收期間應(yīng)安排專職安全員進(jìn)行安全巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。甲方（或監(jiān)理）也有權(quán)進(jìn)行安全檢查。5.5應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定針對(duì)驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)可能發(fā)生的火災(zāi)、觸電、高處墜落、設(shè)備損壞等緊急情況的應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急指揮體系、疏散路線、集合點(diǎn)、急救措施、聯(lián)絡(luò)方式、外部救援協(xié)調(diào)等，并組織相關(guān)人員熟悉預(yù)案內(nèi)容。應(yīng)急聯(lián)系電話應(yīng)保持暢通。5.6保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買或確保其已購(gòu)買覆蓋本協(xié)議項(xiàng)下驗(yàn)收活動(dòng)期間可能發(fā)生的第三方責(zé)任或人員傷害的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。保險(xiǎn)范圍和保額應(yīng)滿足要求。第六條驗(yàn)收結(jié)果與責(zé)任6.1若消防驗(yàn)收合格，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件（或確認(rèn)函），乙方完成本協(xié)議約定的主要工作。甲方應(yīng)根據(jù)合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)（如尾款）。6.2若消防驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到整改通知后，按照通知要求及合同約定，在____日內(nèi)完成整改。整改期間，乙方應(yīng)繼續(xù)落實(shí)相應(yīng)的安全管理措施。整改完成后，可重新申請(qǐng)驗(yàn)收。因乙方原因?qū)е露啻悟?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切額外費(fèi)用及責(zé)任。6.3因乙方施工質(zhì)量或使用不合格產(chǎn)品導(dǎo)致的驗(yàn)收不合格及后續(xù)問題，所有整改費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按合同約定完成消防工程、調(diào)試工作或整改任務(wù)，影響驗(yàn)收進(jìn)度或結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可能需向甲方支付違約金（具體金額或計(jì)算方式：____________）。7.2若甲方未能按合同約定履行配合義務(wù)或支付款項(xiàng)，影響乙方工作或?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可能需向乙方支付違約金（具體金額或計(jì)算方式：____________）。7.3任何一方違反本協(xié)議第五條關(guān)于安全管理的規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全責(zé)任事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并可能被處以罰款或其他行政處罰。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效與終止9.1本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。9.2本協(xié)議在消防驗(yàn)收工作全部完成、驗(yàn)收合格、所有相關(guān)款項(xiàng)結(jié)清后終止。第十條其他10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等