房票轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方持有房票，乙方有意受讓該房票以購買特定房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房票轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房票及房產(chǎn)相關(guān)信息（一）房票信息1.房票編號(hào)：2.房票所對(duì)應(yīng)的購房資格來源：（如拆遷安置、特定政策分配等）3.房票的使用條件及限制：（包括但不限于購房區(qū)域限制、購房面積限制、使用期限等）（二）擬購買房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置：2.房產(chǎn)開發(fā)商：3.房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：4.房產(chǎn)戶型：5.房產(chǎn)建筑面積：平方米（最終以房產(chǎn)實(shí)測面積為準(zhǔn)）6.房產(chǎn)單價(jià)：人民幣元/平方米7.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣元二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方一致同意，乙方支付給甲方的房票轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。該定金在雙方完成房票轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)后，抵作購房款的一部分。若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理房票使用相關(guān)手續(xù)，并確保乙方能夠順利使用房票購買房產(chǎn)后，乙方應(yīng)在房產(chǎn)開發(fā)商通知簽訂購房合同之日起日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣元（大寫：元整）。首付款支付至甲方指定賬戶：，開戶銀行：，賬號(hào)：。3.尾款：剩余購房款人民幣元（大寫：元整），由乙方按照與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同約定的付款方式及時(shí)間支付給房產(chǎn)開發(fā)商。乙方支付尾款后，視為乙方已完成全部購房款的支付義務(wù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房票轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)保證其持有的房票真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，且能夠按照相關(guān)規(guī)定及房產(chǎn)開發(fā)商要求順利用于乙方購買指定房產(chǎn)。若因房票問題導(dǎo)致乙方無法使用房票購買房產(chǎn)或遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房票使用的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向房產(chǎn)開發(fā)商提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與房產(chǎn)開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)等。在辦理手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，確保手續(xù)順利辦理。在乙方使用房票購買房產(chǎn)過程中，若出現(xiàn)需要甲方出面解決的問題（如與房產(chǎn)開發(fā)商的糾紛等），甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并盡最大努力協(xié)助乙方解決，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。未經(jīng)乙方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的房票轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，協(xié)助其順利使用房票購買房產(chǎn)。在按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款及購房款后，有權(quán)取得房票并使用該房票購買指定房產(chǎn)，享有該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付房票轉(zhuǎn)讓款及購房款。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%向甲方支付違約金。若因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及購房所需資料，配合甲方辦理房票轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)購買的相關(guān)手續(xù)。在辦理手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合，按照要求提供文件和信息，確保手續(xù)順利辦理。遵守房票使用的相關(guān)規(guī)定及房產(chǎn)開發(fā)商的要求，按時(shí)簽訂購房合同及辦理其他相關(guān)手續(xù)。若因乙方自身原因?qū)е聼o法使用房票購買房產(chǎn)或遭受任何損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。四、房產(chǎn)交易手續(xù)辦理（一）購房合同簽訂乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照房產(chǎn)開發(fā)商的要求和通知，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房合同。購房合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定及雙方的約定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（二）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)乙方應(yīng)按照購房合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在房產(chǎn)交付后及時(shí)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供必要的文件和信息，確保產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)順利辦理。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的房票存在虛假、無效或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法使用房票購買房產(chǎn)，甲方應(yīng)在乙方提出要求之日起日內(nèi)，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%向乙方支付違約金。若乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房票使用相關(guān)手續(xù)，或在辦理過程中故意拖延、拒絕配合，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)使用房票購買房產(chǎn)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。若乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的房票轉(zhuǎn)讓給第三方或擅自變更、解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%向乙方支付違約金。若乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付房票轉(zhuǎn)讓款或購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%向甲方支付違約金。若因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方提供虛假信息或拒絕配合辦理房票轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)購買相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致無法順利辦理手續(xù)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若甲方因此遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若甲方因此遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系