征收調(diào)換協(xié)議書甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對乙方位于[被征收房屋具體地址]的房屋及附屬物實施征收，并擬以產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進行補償安置。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、征收標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.被征收房屋情況乙方被征收房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，建成年份為[具體年份]，房屋所有權(quán)證號為[證書編號]，土地使用權(quán)證號為[證書編號]。房屋現(xiàn)狀為[完好/部分損壞等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度及內(nèi)容]。2.附屬物情況房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如車庫、圍墻、樹木等]，具體情況如下：車庫：位于房屋[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。圍墻：圍繞房屋周邊，長度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。樹木：房屋周邊共有[X]棵[樹木品種]，胸徑分別為[具體尺寸]。3.調(diào)換房屋情況甲方提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋位于[調(diào)換房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，預(yù)計建成年份為[預(yù)計年份]。調(diào)換房屋的戶型為[具體戶型，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]，內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述裝修標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯/簡裝/精裝等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方被征收房屋及附屬物進行征收。對征收范圍內(nèi)的房屋及附屬物進行調(diào)查、登記、認(rèn)定等工作。要求乙方提供與被征收房屋相關(guān)的合法有效證件及資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)建設(shè)手續(xù)，確保房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在征收過程中，保障乙方的合法權(quán)益，按照法律法規(guī)規(guī)定給予乙方合理補償。按照協(xié)議約定的過渡方式及期限，向乙方支付過渡費等相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋及相應(yīng)補償。要求甲方按照協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。在征收過程中，對甲方的征收行為進行監(jiān)督，提出合理意見和建議。2.義務(wù)配合甲方的征收工作，提供與被征收房屋相關(guān)的合法有效證件及資料，如實告知房屋及附屬物的真實情況。在規(guī)定的時間內(nèi)騰空被征收房屋，將房屋及附屬物完整交付給甲方。按照協(xié)議約定的過渡方式及期限，自行安排過渡事宜。三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換及差價結(jié)算1.產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式甲方以[調(diào)換房屋具體地址]的房屋與乙方被征收房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。雙方按照被征收房屋的評估價值與調(diào)換房屋的市場價值進行差價結(jié)算。2.差價結(jié)算被征收房屋的評估價值經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定為人民幣[X]元。調(diào)換房屋的市場價值經(jīng)雙方協(xié)商或按照相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)確定為人民幣[X]元。若調(diào)換房屋價值高于被征收房屋價值，乙方應(yīng)向甲方支付差價人民幣[X]元；若調(diào)換房屋價值低于被征收房屋價值，甲方應(yīng)向乙方支付差價人民幣[X]元。差價結(jié)算時間為[具體時間，如房屋交付時等]。四、過渡方式及期限1.過渡方式乙方選擇[自行過渡/甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡]的方式進行過渡。2.過渡期限過渡期限自乙方騰空被征收房屋之日起至甲方通知乙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付手續(xù)之日止，預(yù)計為[X]個月。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е逻^渡期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.過渡費甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付過渡費。過渡費按月支付，于每月[具體日期]支付給乙方。如過渡期限延長，甲方應(yīng)按照實際延長的期限增加支付過渡費。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照調(diào)換房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照被征收房屋評估價值的[X%]支付違約金，同時返還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)建設(shè)手續(xù)不全，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或完善手續(xù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空被征收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照被征收房屋評估價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照被征收房屋評估價值的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方在過渡期限內(nèi)擅自改變過渡方式或不按照協(xié)議約定自行安排過渡事宜，甲方有權(quán)停止支付過渡費，并要求乙方按照被征收房屋評估價值的[X%]支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩