征遷協(xié)議書樣本甲方（征遷方）：名稱：[征遷方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征遷方）：姓名：[被征遷方姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[土地或房屋具體位置]的土地及地上附著物進行征遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、征遷標的物及服務具體描述1.土地及地上附著物乙方被征遷的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[具體用途]。地上附著物包括但不限于房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木等具體結(jié)構(gòu)]；附屬設(shè)施有圍墻[X]米、水井[X]口、樹木[X]棵等（詳細列舉各類地上附著物）。2.征遷服務內(nèi)容甲方負責對乙方上述土地及地上附著物進行征遷工作，包括但不限于發(fā)布征遷公告、組織評估機構(gòu)對征遷標的物進行評估、與乙方協(xié)商征遷補償事宜、實施征遷拆除等工作。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方的土地及地上附著物進行征遷。有權(quán)要求乙方提供與征遷標的物相關(guān)的權(quán)屬證明、資料等文件。在征遷過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對征遷方案進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付征遷補償款。負責組織有資質(zhì)的評估機構(gòu)對征遷標的物進行評估，并將評估結(jié)果及時告知乙方。保障征遷工作合法合規(guī)進行，因征遷行為給乙方造成的合法權(quán)益損失，應承擔相應的賠償責任。在征遷過程中，妥善保管乙方交付的相關(guān)物品和資料，不得擅自損毀或丟失。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，對征遷過程中涉及的環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等事項負責。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付征遷補償款。有權(quán)對征遷標的物的評估結(jié)果提出異議，并要求甲方組織重新評估或提供合理的解釋。在征遷過程中，有權(quán)對甲方的征遷工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。對征遷標的物享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定給予合理補償。2.義務向甲方提供與征遷標的物相關(guān)的權(quán)屬證明、資料等文件，確保文件真實、準確、完整。在征遷公告規(guī)定的期限內(nèi)，配合甲方完成征遷相關(guān)工作，包括但不限于騰空房屋、交付土地等。不得擅自對征遷標的物進行改建、擴建、裝修等行為，否則由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方自行承擔。按照本協(xié)議約定及甲方要求，及時領(lǐng)取征遷補償款。協(xié)助甲方處理征遷過程中可能出現(xiàn)的與第三方的糾紛等問題。三、征遷補償款及支付方式1.征遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商及評估機構(gòu)評估，甲方應向乙方支付的征遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括土地補償款、房屋補償款、附屬設(shè)施補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用（詳細列舉各項補償款的構(gòu)成及金額）。2.支付方式甲方分[X]期向乙方支付征遷補償款：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，支付補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在乙方騰空房屋并交付土地之日起[X]個工作日內(nèi)，支付補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在完成征遷拆除工作并經(jīng)乙方驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每期補償款后[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。四、搬遷及騰空期限乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷工作，并將房屋騰空交付給甲方。如因特殊情況需要延長搬遷期限的應提前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可適當延長，但延長時間不得超過[X]日。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在征遷過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，應承擔全部賠償責任。若甲方擅自變更征遷方案，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷及騰空工作，每逾期一日，應按照征遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償款，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假的權(quán)屬證明或資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自對征遷標的物進行改建、擴建、裝修等行為，甲方有權(quán)扣除相應的補償款，并要求乙方恢復原狀或承擔恢復原狀的費用。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本