車庫預(yù)訂協(xié)議書甲方（預(yù)訂方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出賣方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿預(yù)訂乙方所有的車庫，乙方同意按照本協(xié)議約定向甲方提供車庫預(yù)訂服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、預(yù)訂標的物具體描述1.車庫位置：乙方所提供預(yù)訂的車庫位于[具體小區(qū)名稱及詳細地址]，車庫編號為[X]號。該車庫為[地上/地下]車庫，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。2.車庫用途：該車庫僅作為停放機動車輛的專用場所，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變其用途。3.車庫設(shè)施：車庫配備有[列舉車庫現(xiàn)有的設(shè)施，如電動卷簾門、照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等]。乙方應(yīng)確保在交付車庫時，上述設(shè)施能夠正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，享有優(yōu)先預(yù)訂乙方車庫的權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、標準交付車庫。在乙方交付車庫前，有權(quán)對車庫的建設(shè)情況進行合理監(jiān)督（但不得影響乙方正常施工）。2.義務(wù)向乙方提供真實、有效的個人信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付預(yù)訂款及后續(xù)款項。在車庫交付后，按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車庫。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的預(yù)訂款及后續(xù)款項。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對車庫的預(yù)訂、銷售等事宜進行合理安排。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的預(yù)訂款。2.義務(wù)保證所提供預(yù)訂的車庫為合法建設(shè)且產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和標準建設(shè)車庫，并在車庫建設(shè)完成后及時通知甲方辦理交付手續(xù)。在車庫交付時，向甲方提供車庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）及質(zhì)量合格證明等資料。負責協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理公司，為甲方辦理車庫的相關(guān)入住手續(xù)，并確保甲方能夠正常使用車庫。三、預(yù)訂款及支付方式1.預(yù)訂款金額：甲方應(yīng)向乙方支付車庫預(yù)訂款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將預(yù)訂款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：3.后續(xù)款項支付：在車庫建設(shè)完成并通知甲方辦理交付手續(xù)時，甲方應(yīng)按照乙方的要求支付剩余款項。剩余款項金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式及時間按照雙方另行協(xié)商確定，但甲方應(yīng)在乙方通知的合理期限內(nèi)完成支付。四、車庫交付1.交付條件車庫已通過相關(guān)部門的驗收，質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標準和規(guī)范要求。車庫的各項設(shè)施設(shè)備能夠正常運行，達到本協(xié)議約定的使用標準。乙方已取得車庫的合法產(chǎn)權(quán)證明文件（如有），且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.交付時間：乙方應(yīng)在車庫建設(shè)完成并達到交付條件后的[X]日內(nèi)，書面通知甲方辦理交付手續(xù)。雙方應(yīng)在通知確定的交付日期進行車庫交付。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)交付車庫。3.交付手續(xù)交付時，乙方應(yīng)向甲方提供車庫的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、質(zhì)量合格證明等資料。雙方應(yīng)共同對車庫的現(xiàn)狀進行檢查，包括車庫的面積、設(shè)施設(shè)備、質(zhì)量等方面。如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)負責在合理期限內(nèi)進行整改，直至符合交付標準。雙方應(yīng)簽署車庫交付確認書，確認車庫已按照本協(xié)議約定交付給甲方。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.辦理時間：乙方應(yīng)在車庫交付后的[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。2.辦理流程：乙方應(yīng)負責提供辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的相關(guān)資料，并積極協(xié)助甲方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)。甲方應(yīng)按照乙方的要求提供個人身份證明、預(yù)訂協(xié)議等資料，并配合乙方完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，由甲方自行承擔相應(yīng)責任；如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)負責采取措施解決問題，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付預(yù)訂款或后續(xù)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的預(yù)訂款。若甲方擅自改變車庫用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并按照本協(xié)議約定的車庫使用標準進行整改。如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導致產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準建設(shè)車庫，導致車庫交付延遲的，每逾期一日，應(yīng)按照甲方已支付預(yù)訂款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的預(yù)訂款。若乙方交付的車庫存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)負責在合理期限內(nèi)進行整改，直至符合交付標準。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用車庫的，乙方應(yīng)按照甲方已支付預(yù)訂款金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導致產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日