2024年合同法考試歷年練習(xí)題常考點(diǎn)試題帶答案一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共40分）1.甲公司于3月1日向乙公司發(fā)出郵件：“現(xiàn)有A型號(hào)設(shè)備10臺(tái)，單價(jià)5萬(wàn)元，若有意購(gòu)買，請(qǐng)于3月10日前回復(fù)?！币夜?月5日回復(fù)：“同意購(gòu)買，但單價(jià)能否優(yōu)惠至4.8萬(wàn)元？”甲公司3月7日回復(fù)：“最低4.9萬(wàn)元，3月12日前確認(rèn)有效。”乙公司3月11日回復(fù)：“同意按4.9萬(wàn)元購(gòu)買?！备鶕?jù)《民法典》合同編，甲乙之間的合同何時(shí)成立？（）A.3月1日B.3月5日C.3月7日D.3月11日答案：D解析：甲公司3月1日的郵件構(gòu)成要約（內(nèi)容具體確定，表明受約束）；乙公司3月5日的回復(fù)對(duì)價(jià)格作出實(shí)質(zhì)性變更，構(gòu)成新要約；甲公司3月7日的回復(fù)是對(duì)乙公司新要約的再變更，構(gòu)成新要約；乙公司3月11日的回復(fù)在甲公司規(guī)定的期限內(nèi)（3月12日前）對(duì)甲公司的新要約作出承諾，承諾生效時(shí)合同成立（《民法典》第479、483條）。2.下列哪一情形屬于要約？（）A.超市貨架上明碼標(biāo)價(jià)的商品B.某樓盤“購(gòu)房送車位”的宣傳廣告C.拍賣會(huì)上拍賣師宣布“起拍價(jià)100萬(wàn)元”D.出版社寄送的“新書(shū)推薦目錄”答案：A解析：要約需滿足“內(nèi)容具體確定”且“表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束”（《民法典》第472條）。超市明碼標(biāo)價(jià)的商品陳列構(gòu)成要約（消費(fèi)者取貨結(jié)賬為承諾）；宣傳廣告、拍賣起拍價(jià)、新書(shū)目錄通常為要約邀請(qǐng)（《民法典》第473條）。3.甲與乙簽訂房屋租賃合同，約定“租賃期5年，月租金5000元，提前退租需支付3個(gè)月租金作為違約金”。合同履行第3年，甲因工作調(diào)動(dòng)要求退租，乙同意解除合同，但要求甲支付違約金1.5萬(wàn)元。甲主張違約金過(guò)高，請(qǐng)求法院調(diào)整。根據(jù)《民法典》，法院應(yīng)如何認(rèn)定？（）A.違約金條款無(wú)效，甲無(wú)需支付B.違約金是否過(guò)高以實(shí)際損失為基礎(chǔ)判斷，乙需證明實(shí)際損失C.違約金約定有效，甲必須全額支付D.違約金不得超過(guò)合同總租金的30%，即9萬(wàn)元（5年×12月×5000元×30%）答案：B解析：違約金是否過(guò)高需以實(shí)際損失為基礎(chǔ)（《民法典》第585條）。乙作為守約方需證明因甲提前退租造成的實(shí)際損失（如空置期租金、再出租成本等），法院可根據(jù)實(shí)際損失調(diào)整違約金。4.甲將一輛二手車以10萬(wàn)元賣給乙，未交付但已辦理過(guò)戶登記。后甲又以12萬(wàn)元賣給不知情的丙，并交付車輛。下列說(shuō)法正確的是？（）A.乙因已過(guò)戶登記取得所有權(quán)，丙不能取得B.丙因已交付取得所有權(quán)，乙可向甲主張違約責(zé)任C.甲構(gòu)成欺詐，乙可撤銷合同D.丙未辦理過(guò)戶登記，不能取得所有權(quán)答案：B解析：動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)以交付為生效要件（《民法典》第224條），丙因已受領(lǐng)交付取得所有權(quán)；乙雖辦理過(guò)戶登記（登記對(duì)抗善意第三人），但未實(shí)際交付，所有權(quán)未轉(zhuǎn)移，可向甲主張違約責(zé)任（《民法典》第577條）。5.甲公司與乙公司簽訂建設(shè)工程合同，約定“乙公司需在2023年12月31日前完工，逾期每日按合同總價(jià)0.1%支付違約金”。乙公司因疫情導(dǎo)致施工人員短缺，逾期30天完工。甲公司要求乙公司支付違約金，乙公司主張疫情構(gòu)成不可抗力，應(yīng)免除責(zé)任。根據(jù)《民法典》，下列說(shuō)法正確的是？（）A.疫情屬于不可抗力，乙公司可全部免責(zé)B.疫情屬于不可抗力，但乙公司需證明其已采取合理措施減少損失C.疫情不構(gòu)成不可抗力，乙公司需全額支付違約金D.疫情構(gòu)成情勢(shì)變更，乙公司可請(qǐng)求法院解除合同答案：B解析：不可抗力是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況（《民法典》第180條），疫情可能構(gòu)成不可抗力，但債務(wù)人需證明已及時(shí)通知債權(quán)人并采取措施減少損失（《民法典》第590條）。若乙公司未采取合理措施，可能僅部分免責(zé)。6.甲向乙借款10萬(wàn)元，約定年利率15%，借款期限1年。借款到期后，甲未還款，乙起訴要求甲支付本金10萬(wàn)元及利息（按年利率15%計(jì)算逾期利息）。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》，法院應(yīng)支持的逾期利率最高為？（）A.年利率15%B.年利率24%C.合同成立時(shí)一年期LPR的4倍D.年利率18%答案：C解析：民間借貸的逾期利率不得超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）的4倍（《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第28條）。7.甲委托乙購(gòu)買一批鋼材，授權(quán)書(shū)中寫(xiě)明“購(gòu)買50噸螺紋鋼，單價(jià)不超過(guò)4000元/噸”。乙與丙公司簽訂合同，購(gòu)買60噸螺紋鋼，單價(jià)3900元/噸。甲得知后未作表示，丙公司按約發(fā)貨，甲接收并使用了鋼材。下列說(shuō)法正確的是？（）A.乙的行為構(gòu)成無(wú)權(quán)代理，合同對(duì)甲無(wú)效B.甲接收鋼材的行為視為追認(rèn)，合同有效C.乙超越代理權(quán)，甲可拒絕支付超出50噸部分的貨款D.丙公司明知乙超越代理權(quán)，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任答案：B解析：乙超越代理權(quán)（購(gòu)買60噸），但甲接收并使用鋼材的行為構(gòu)成默示追認(rèn)（《民法典》第171條），合同對(duì)甲有效，甲需支付全部60噸貨款。8.下列哪一情形屬于可撤銷合同？（）A.甲與乙簽訂合同，約定“甲殺害丙，乙支付10萬(wàn)元”B.甲因重大誤解與乙簽訂設(shè)備買賣合同C.甲（15歲）與乙簽訂價(jià)值5萬(wàn)元的手機(jī)買賣合同D.甲受乙脅迫，簽訂房屋買賣合同答案：D解析：可撤銷合同包括重大誤解（B）、欺詐、脅迫（D）、顯失公平（《民法典》第147151條）。A屬于無(wú)效合同（違反法律強(qiáng)制性規(guī)定）；C屬于效力待定合同（限制民事行為能力人超出能力范圍的合同）。9.甲公司與乙公司簽訂貨物運(yùn)輸合同，約定“貨物在運(yùn)輸過(guò)程中因不可抗力滅失的，甲公司不承擔(dān)賠償責(zé)任”。后運(yùn)輸途中因地震導(dǎo)致貨物全部滅失，乙公司要求甲公司賠償。根據(jù)《民法典》，下列說(shuō)法正確的是？（）A.不可抗力條款無(wú)效，甲公司需賠償B.條款有效，甲公司不承擔(dān)賠償責(zé)任C.地震屬于不可抗力，但甲公司需證明已盡到合理保管義務(wù)D.乙公司需證明甲公司存在過(guò)錯(cuò)，否則甲公司免責(zé)答案：B解析：運(yùn)輸合同中可約定不可抗力免責(zé)條款（《民法典》第832條），地震屬于不可抗力，甲公司依約不承擔(dān)賠償責(zé)任。10.甲將房屋出租給乙，租期3年。租賃期間，甲將房屋賣給丙，并辦理過(guò)戶登記。下列說(shuō)法正確的是？（）A.丙可要求乙搬離，因房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移B.乙的租賃合同對(duì)丙繼續(xù)有效（“買賣不破租賃”）C.甲未提前通知乙，乙可主張合同無(wú)效D.丙成為新出租人后，可單方提高租金答案：B解析：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力（《民法典》第725條“買賣不破租賃”），丙需繼續(xù)履行原租賃合同。11.甲與乙簽訂附條件的合同：“若甲2024年通過(guò)法律職業(yè)資格考試，乙贈(zèng)與甲一臺(tái)筆記本電腦。”下列說(shuō)法正確的是？（）A.該合同為附生效條件的合同，條件成就時(shí)生效B.該合同為附解除條件的合同，條件成就時(shí)失效C.若乙為阻止條件成就，暗中替甲缺考，視為條件已成就D.若甲通過(guò)考試后，乙拒絕贈(zèng)與，甲可要求強(qiáng)制履行答案：A解析：附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效（《民法典》第158條）。若乙惡意阻止條件成就（如替甲缺考），視為條件已成就（《民法典》第159條）。贈(zèng)與合同原則上可任意撤銷（《民法典》第658條），但公證或具有公益性質(zhì)的除外，本題未提及，故甲不可強(qiáng)制履行。12.甲公司向乙公司發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后，拒絕簽訂書(shū)面合同。乙公司要求甲公司承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《民法典》，甲公司應(yīng)承擔(dān)？（）A.違約責(zé)任B.締約過(guò)失責(zé)任C.侵權(quán)責(zé)任D.無(wú)責(zé)任答案：B解析：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，雙方進(jìn)入合同訂立階段，甲公司無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽約，違反先合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任（《民法典》第500條）。13.甲欠乙10萬(wàn)元，丙欠甲15萬(wàn)元（已到期）。甲無(wú)其他財(cái)產(chǎn)，也未向丙主張債權(quán)。乙欲行使代位權(quán)，下列說(shuō)法正確的是？（）A.乙可直接向丙主張10萬(wàn)元B.乙需以甲的名義向丙起訴C.乙行使代位權(quán)的范圍以15萬(wàn)元為限D(zhuǎn).丙對(duì)甲的抗辯可向乙主張答案：D解析：債權(quán)人代位權(quán)需通過(guò)訴訟行使（《民法典》第535條），乙應(yīng)以自己名義起訴丙，范圍以乙的債權(quán)為限（10萬(wàn)元），丙對(duì)甲的抗辯可向乙主張（《民法典》第535條第2款）。14.甲與乙簽訂合同，約定“甲向乙提供服務(wù)，乙于服務(wù)完成后10日內(nèi)付款”。甲完成服務(wù)后，乙未付款，甲催告后乙仍未支付。甲可行使？（）A.同時(shí)履行抗辯權(quán)B.先履行抗辯權(quán)C.不安抗辯權(quán)D.法定解除權(quán)答案：D解析：乙遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，甲可解除合同（《民法典》第563條第1款第3項(xiàng)）。15.甲將電腦借給乙使用，乙擅自以自己名義將電腦賣給不知情的丙，并交付。下列說(shuō)法正確的是？（）A.丙善意取得電腦所有權(quán)，甲無(wú)權(quán)要求返還B.乙構(gòu)成無(wú)權(quán)處分，合同無(wú)效C.甲可要求乙賠償損失，但不能要求丙返還D.丙未支付合理價(jià)款，不能取得所有權(quán)答案：A解析：乙無(wú)權(quán)處分甲的電腦，但丙不知情（善意）、支付合理價(jià)款（題目未明確否定）、已交付，構(gòu)成善意取得（《民法典》第311條），甲喪失所有權(quán)，只能向乙主張賠償。16.甲與乙簽訂合同，約定“如甲違約，需向乙支付違約金5萬(wàn)元；如乙違約，需向甲支付違約金3萬(wàn)元”。后甲違約，乙要求甲支付5萬(wàn)元，甲主張違約金條款顯失公平。根據(jù)《民法典》，法院應(yīng)？（）A.認(rèn)定條款顯失公平，予以撤銷B.支持乙的請(qǐng)求，因違約金可約定不對(duì)等C.調(diào)整違約金至3萬(wàn)元，保持對(duì)等D.認(rèn)定條款無(wú)效，按實(shí)際損失賠償答案：B解析：違約金條款可由雙方自愿約定不對(duì)等，不必然構(gòu)成顯失公平（需結(jié)合訂立時(shí)是否利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等）（《民法典》第151條）。本題未提及乙利用甲的弱勢(shì)地位，故條款有效。17.甲公司與乙公司簽訂買賣合同，約定“貨物風(fēng)險(xiǎn)自合同簽訂時(shí)轉(zhuǎn)移”。后甲公司尚未發(fā)貨，貨物因火災(zāi)滅失。下列說(shuō)法正確的是？（）A.風(fēng)險(xiǎn)未轉(zhuǎn)移，甲公司承擔(dān)損失B.風(fēng)險(xiǎn)已轉(zhuǎn)移，乙公司承擔(dān)損失C.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移條款無(wú)效，按法律規(guī)定（交付轉(zhuǎn)移）處理D.火災(zāi)屬于不可抗力，雙方分擔(dān)損失答案：B解析：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移可由當(dāng)事人約定（《民法典》第604條允許除外約定），本題中“合同簽訂時(shí)轉(zhuǎn)移”有效，貨物滅失風(fēng)險(xiǎn)由乙公司承擔(dān)。18.甲委托乙采購(gòu)原材料，乙與丙公司簽訂合同后，丙公司得知乙是受甲委托。下列說(shuō)法正確的是？（）A.丙公司只能要求乙履行合同B.丙公司可選擇要求甲或乙履行合同（隱名代理）C.甲對(duì)乙的授權(quán)不明，需承擔(dān)連帶責(zé)任D.乙的行為構(gòu)成間接代理，合同直接約束甲和丙答案：B解析：受托人乙以自己名義與丙訂立合同，丙知道乙受甲委托的，合同直接約束甲和丙（《民法典》第925條）；若丙不知道，則丙可選擇甲或乙（《民法典》第926條）。本題未明確丙是否“知道”，但選項(xiàng)B符合隱名代理規(guī)則。19.甲與乙簽訂“加盟合同”，約定“乙每年向甲支付加盟費(fèi)10萬(wàn)元，甲提供品牌、技術(shù)支持”。合同履行2年后，乙發(fā)現(xiàn)甲的品牌未注冊(cè)商標(biāo)，導(dǎo)致其無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。乙可主張？（）A.解除合同并要求甲賠償損失B.繼續(xù)履行合同，減少加盟費(fèi)C.合同無(wú)效，甲返還已支付的加盟費(fèi)D.甲構(gòu)成欺詐，乙可撤銷合同答案：D解析：甲隱瞞品牌未注冊(cè)商標(biāo)的關(guān)鍵事實(shí)，使乙在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同，構(gòu)成欺詐，乙可撤銷合同（《民法典》第148條）。20.甲欠乙50萬(wàn)元，甲與丙簽訂“債務(wù)承擔(dān)協(xié)議”，約定“甲的50萬(wàn)元債務(wù)由丙承擔(dān)”，未通知乙。下列說(shuō)法正確的是？（）A.債務(wù)承擔(dān)協(xié)議無(wú)效，因未取得乙同意B.債務(wù)承擔(dān)協(xié)議有效，但對(duì)乙無(wú)約束力C.乙可要求甲或丙履行債務(wù)D.丙成為新債務(wù)人，甲免責(zé)答案：A解析：債務(wù)承擔(dān)需債權(quán)人同意（《民法典》第551條），甲與丙的協(xié)議未經(jīng)乙同意，對(duì)乙無(wú)效，乙仍可要求甲履行。二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共30分）1.下列哪些情形構(gòu)成要約邀請(qǐng)？（）A.超市的“促銷活動(dòng)公告”B.拍賣公告C.招股說(shuō)明書(shū)D.懸賞廣告答案：ABC解析：要約邀請(qǐng)包括拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、債券募集辦法、基金招募說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告和宣傳（《民法典》第473條）。懸賞廣告構(gòu)成要約（《民法典》第499條）。2.下列合同中，屬于實(shí)踐合同的有？（）A.自然人之間的借款合同B.保管合同（未約定有償）C.租賃合同D.定金合同答案：ABD解析：實(shí)踐合同需交付標(biāo)的物才成立，包括自然人之間的借款合同（《民法典》第679條）、保管合同（《民法典》第890條）、定金合同（《民法典》第586條）。租賃合同為諾成合同。3.下列哪些情形下，合同無(wú)效？（）A.甲（16歲）與乙簽訂價(jià)值2萬(wàn)元的手機(jī)買賣合同（甲以自己勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源）B.甲與乙簽訂“代孕合同”C.甲與乙惡意串通，簽訂合同轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)以逃避法院執(zhí)行D.甲與乙簽訂合同，約定“乙不得起訴甲違約”答案：BC解析：A中16歲甲為完全民事行為能力人（以自己勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源），合同有效；B代孕違反公序良俗（無(wú)效）；C惡意串通損害第三人利益（無(wú)效）；D限制訴權(quán)條款不必然無(wú)效（訴權(quán)為法定權(quán)利，條款無(wú)效）。4.甲公司與乙公司簽訂合同后，乙公司分立為丙、丁兩公司。關(guān)于合同權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)，下列說(shuō)法正確的有？（）A.乙公司的債務(wù)由丙、丁承擔(dān)連帶責(zé)任B.乙公司的債權(quán)由丙、丁按分立協(xié)議分享C.分立協(xié)議對(duì)甲公司無(wú)約束力D.甲公司可要求丙、丁共同履行債務(wù)答案：ACD解析：法人分立的，其權(quán)利義務(wù)由分立后的法人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)（《民法典》第67條第2款），但債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的除外。分立協(xié)議內(nèi)部有效，不得對(duì)抗債權(quán)人（甲公司）。5.下列哪些情形，債權(quán)人可主張撤銷權(quán)？（）A.債務(wù)人無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，影響債權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)B.債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)（受讓人知情），影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)C.債務(wù)人放棄債權(quán)擔(dān)保，影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)D.債務(wù)人支付子女高額學(xué)費(fèi)，導(dǎo)致無(wú)財(cái)產(chǎn)償債答案：ABC解析：撤銷權(quán)適用于債務(wù)人無(wú)償處分財(cái)產(chǎn)（A）、以明顯不合理價(jià)格交易（B）、放棄債權(quán)或擔(dān)保（C）等影響債權(quán)人債權(quán)的行為（《民法典》第538539條）。支付子女學(xué)費(fèi)為正常生活支出，不構(gòu)成可撤銷行為（D錯(cuò)誤）。6.下列關(guān)于格式條款的說(shuō)法，正確的有？（）A.提供格式條款一方未履行提示說(shuō)明義務(wù)，對(duì)方可主張?jiān)摋l款不成為合同內(nèi)容B.格式條款與非格式條款不一致的，以非格式條款為準(zhǔn)C.格式條款排除對(duì)方主要權(quán)利的，無(wú)效D.格式條款免除提供方責(zé)任的，無(wú)效答案：ABC解析：提供方未提示說(shuō)明免除或減輕其責(zé)任等條款的，對(duì)方可主張條款不成為合同內(nèi)容（《民法典》第496條）；格式條款與非格式條款沖突時(shí)，以非格式條款為準(zhǔn)（第498條）；排除對(duì)方主要權(quán)利的格式條款無(wú)效（第497條）。免除提供方責(zé)任的條款不一定無(wú)效（需結(jié)合是否公平）。7.甲與乙簽訂房屋租賃合同，下列約定中無(wú)效的有？（）A.“租賃期25年”B.“乙不得將房屋轉(zhuǎn)租”C.“乙裝修需經(jīng)甲書(shū)面同意”D.“租賃期間，房屋因自然損耗的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)”答案：A解析：租賃合同最長(zhǎng)20年（《民法典》第705條），超過(guò)部分無(wú)效（A無(wú)效）。轉(zhuǎn)租限制（B）、裝修同意（C）、維修費(fèi)用約定（D）均有效（第715、716、712條）。8.下列關(guān)于違約責(zé)任的說(shuō)法，正確的有？（）A.繼續(xù)履行與賠償損失可并用B.定金與違約金可并用（取其高）C.守約方未采取措施防止損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失索賠D.違約方需賠償守約方的可得利益損失答案：ACD解析：繼續(xù)履行與賠償損失可并用（《民法典》第583條）；定金與違約金不可并用（第588條）；守約方有減損義務(wù)（第591條）；可得利益損失屬于賠償范圍（第584條）。9.下列哪些情形，當(dāng)事人可解除合同？（）A.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的B.對(duì)方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行C.對(duì)方以自己的行為表明不履行主要債務(wù)D.合同約定的解除條件成就答案：ABCD解析：法定解除情形包括不可抗力（《民法典》第563條第1項(xiàng)）、遲延履行經(jīng)催告（第3項(xiàng)）、預(yù)期違約（第2項(xiàng)）；約定解除條件成就時(shí)可解除（第562條第1款）。10.甲與乙簽訂買賣合同，約定“甲先交貨，乙后付款”。甲交貨前發(fā)現(xiàn)乙經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，下列說(shuō)法正確的有？（）A.甲可中止履行，通知乙B.甲需證明乙經(jīng)營(yíng)狀況惡化的證據(jù)C.乙提供擔(dān)保后，甲應(yīng)恢復(fù)履行D.乙在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供擔(dān)保，甲可解除合同答案：ABCD解析：不安抗辯權(quán)的行使需先履行方有確切證據(jù)證明后履行方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化等情形（《民法典》第527條），可中止履行并通知對(duì)方；對(duì)方提供擔(dān)保或恢復(fù)履行能力的，應(yīng)恢復(fù)履行；否則可解除合同（第528條）。三、簡(jiǎn)答題（每題8分，共40分）1.簡(jiǎn)述要約與要約邀請(qǐng)的區(qū)別。答案：（1）性質(zhì)不同：要約是希望與他人訂立合同的意思表示（《民法典》第472條）；要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的表示（第473條）。（2）內(nèi)容要求不同：要約內(nèi)容具體確定（包含合同主要條款）；要約邀請(qǐng)內(nèi)容一般不具體。（3）法律約束力不同：要約一經(jīng)承諾即成立合同，要約人受約束；要約邀請(qǐng)無(wú)約束力，相對(duì)人發(fā)出要約后，邀請(qǐng)人可拒絕承諾。2.簡(jiǎn)述合同無(wú)效的法定情形。答案：（1）無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為（《民法典》第144條）；（2）行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為（第146條）；（3）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為（第153條第1款）；（4）違背公序良俗的民事法律行為（第153條第2款）；（5）行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為（第154條）。3.簡(jiǎn)述不安抗辯權(quán)的適用條件。答案：（1）雙方因同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)，且有先后履行順序（先履行方行使）；（2）后履行方有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的情形（如經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)抽逃資金、喪失商業(yè)信譽(yù)等）；（3）先履行方有確切證據(jù)證明上述情形；（4）先履行方中止履行后，應(yīng)及時(shí)通知后履行方。4.簡(jiǎn)述違約責(zé)任的承擔(dān)方式。答案：（1）繼續(xù)履行（《民法典》第577、580條）；（2）采取補(bǔ)救措施（如修理、重作、更換）（第582條）；（3）賠償損失（包括實(shí)際損失和可得利益損失）（第584條）；（4）支付違約金（第585條）；（5）定金責(zé)任（收受定金方違約雙倍返還，給付方違約無(wú)權(quán)要求返還）（第587條）。5.簡(jiǎn)述“買賣不破租賃”的法律規(guī)則及例外。答案：規(guī)則：租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力（《民法典》第725條），新所有權(quán)人需繼續(xù)履行原租賃合同。例外：（1）租賃物在出租前已設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)導(dǎo)致所有權(quán)變動(dòng)的（《民法典》第405條）；（2）租賃物在出租前已被人民法院依法查封的（《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第14條）。四、案例分析題（每題15分，共30分）案例12023年3月1日，甲公司向乙公司發(fā)送郵件：“現(xiàn)有A產(chǎn)品1000件，單價(jià)100元，款到發(fā)貨，3月10日前回復(fù)有效?！币夜?月3日回復(fù)：“同意購(gòu)買1000件，但單價(jià)95元，3月15日前發(fā)貨。”甲公司3月5日回復(fù)：“單價(jià)最低98元，3月12日前確認(rèn)?！?/p>