2025年綠色水產(chǎn)養(yǎng)殖項目租賃合同協(xié)議合同雙方信息出租方（甲方）：[甲方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]。承租方（乙方）：[乙方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]。租賃標(biāo)的物描述甲方同意將位于[詳細(xì)地址或四至范圍]的[土地/水域]租賃給乙方使用，用于綠色水產(chǎn)養(yǎng)殖項目。租賃地塊面積為[面積]平方米/畝。該地塊現(xiàn)狀為[池塘數(shù)量、大小、結(jié)構(gòu)、淤泥深度、進(jìn)排水系統(tǒng)狀況描述]，現(xiàn)有附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況描述]。乙方租賃地塊范圍內(nèi)現(xiàn)有的[具體說明，如無則寫無]歸乙方使用，其余原有設(shè)施按現(xiàn)狀移交。租賃期限本合同租賃期限為[年數(shù)]年，自2025年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止。租賃期滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[期限]個月協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未提前協(xié)商或雙方就續(xù)租條件未達(dá)成一致，本合同期滿后自動終止。租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租金為[金額]元/畝/年（或元/平方米/年）?？傆媅總金額]元。2.支付周期：租金按[年/半年/季/月]支付。3.支付方式：乙方應(yīng)于每[支付周期]開始前[時間]內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定銀行賬戶。戶名：[甲方賬戶名]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]4.逾期處理：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[比例]%向甲方支付滯納金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定，保證乙方在租賃期間對租賃土地/水域擁有合法、連續(xù)的使用權(quán)。2.保證租賃土地/水域的現(xiàn)狀符合綠色水產(chǎn)養(yǎng)殖的基本要求，并依法辦理相關(guān)用地手續(xù)（如需）。3.負(fù)責(zé)處理與租賃土地/水域所有權(quán)人或其他相關(guān)方可能存在的糾紛，確保乙方租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營不受干擾。4.有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照綠色養(yǎng)殖規(guī)范進(jìn)行生產(chǎn)，乙方應(yīng)予以配合。5.按時足額收取乙方支付的租金及其他應(yīng)付款項。乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)享有對租賃土地/水域的占有、使用和經(jīng)營的權(quán)利，用于綠色水產(chǎn)養(yǎng)殖項目。2.依法辦理與水產(chǎn)養(yǎng)殖相關(guān)的證照，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，以及本合同約定的綠色養(yǎng)殖要求：*采用生態(tài)、環(huán)保的養(yǎng)殖模式，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的綠色、有機(jī)或無公害飼料和漁藥。*建立完善的養(yǎng)殖廢棄物（含糞污、病死魚及水產(chǎn)品）處理系統(tǒng)，確保達(dá)標(biāo)排放或安全處置，嚴(yán)禁污染周邊環(huán)境。*按照約定標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)測養(yǎng)殖活動產(chǎn)生的廢水、廢棄物等，并建立記錄臺賬，接受甲方及環(huán)保等相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。*租賃土地/水域的水質(zhì)應(yīng)符合《無公害水產(chǎn)品產(chǎn)地環(huán)境要求》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.負(fù)責(zé)租賃期間租賃土地/水域及配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其處于正常使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.不得擅自改變租賃土地/水域的用途，不得擅自拆除、損壞租賃的配套設(shè)施或改變其結(jié)構(gòu)。因生產(chǎn)經(jīng)營需要進(jìn)行的改建、擴(kuò)建，需事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)在[時間]內(nèi)將租賃土地/水域及配套設(shè)施恢復(fù)至[約定狀態(tài)，如：交付時狀態(tài)或雙方約定的其他狀態(tài)]，并按約定交還甲方。恢復(fù)費用由乙方承擔(dān)。7.負(fù)責(zé)租賃期間的安全生產(chǎn)管理，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，預(yù)防安全事故發(fā)生。因乙方原因發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.按時支付本合同約定的租金及其他應(yīng)付款項?！熬G色養(yǎng)殖”具體要求與標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方現(xiàn)行的關(guān)于水產(chǎn)養(yǎng)殖環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國水污染防治法》、《無公害水產(chǎn)品產(chǎn)地環(huán)境要求》（GB/T18407.4）等相關(guān)規(guī)定。2.乙方承諾使用綠色、環(huán)保的養(yǎng)殖技術(shù)和模式，具體包括但不限于：*采用生態(tài)混養(yǎng)、循環(huán)水養(yǎng)殖等可持續(xù)發(fā)展模式。*飼料來源合法，漁藥使用嚴(yán)格遵守休藥期規(guī)定，嚴(yán)禁使用國家禁止使用的藥物和添加劑。*建立完善的糞污處理系統(tǒng)，實現(xiàn)資源化利用或達(dá)標(biāo)排放。*定期對養(yǎng)殖水質(zhì)進(jìn)行檢測，確保水質(zhì)符合養(yǎng)殖要求，并防止污染物排放超出標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有權(quán)對乙方的綠色養(yǎng)殖實施情況進(jìn)行不定時抽查和監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)記錄和資料。如乙方違反綠色養(yǎng)殖要求，甲方有權(quán)要求其限期整改；逾期未改或造成環(huán)境污染的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃期間的改善與歸屬乙方在租賃期間為改善租賃土地/水域條件或增加配套設(shè)施所進(jìn)行的投入，其所有權(quán)歸屬由雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中載明。如無約定，相關(guān)投入產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但租賃土地/水域本身及原有主要設(shè)施的歸屬不變。合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一，本合同可解除：*雙方協(xié)商一致解除。*因不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)。*一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除。*乙方連續(xù)[次數(shù)]個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。*乙方違反綠色養(yǎng)殖要求，造成嚴(yán)重環(huán)境污染，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改的，甲方有權(quán)解除合同。*乙方擅自改變租賃土地/水域用途或損壞主要設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)在[時間]內(nèi)完成場地、設(shè)施、物品的清點交接，結(jié)清各項費用。乙方應(yīng)按照約定恢復(fù)場地原狀或至約定狀態(tài)。違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃土地/水域，或提供的土地/水域存在權(quán)利瑕疵，影響乙方使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方賠償損失。2.乙方未按約定支付租金的，除承擔(dān)滯納金外，甲方還有權(quán)要求乙方支付總租金[比例]%的違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方違反綠色養(yǎng)殖要求，造成環(huán)境污染或他人損害的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并可能被行政處罰。4.乙方擅自拆除、損壞租賃土地/水域或配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[時間]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[法院名稱]提起訴訟。法律適用與通知1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本合同項下的所有通知、請求或其