征集土地協(xié)議書甲方（征集方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被征集方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方常住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，擬征集乙方位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱“該土地”），經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細地理位置描述，精確到門牌號等]，其四至范圍為：東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：[明確土地的規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]4.土地現狀：土地上現有[描述地上附著物情況，如建筑物、附著物等詳細信息]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的條件和方式對乙方的土地進行征集。在征集過程中，有權要求乙方提供與土地相關的各類資料和信息，以便進行盡職調查。對乙方提交的資料和信息進行審查，如發(fā)現不符合本協(xié)議約定或存在虛假、隱瞞等情況，有權要求乙方予以更正或承擔相應責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付土地征集款。負責辦理土地征集過程中涉及的相關審批手續(xù)，如土地征收審批、規(guī)劃變更等，并承擔相應費用。在征集成功后，按照法律法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議約定，妥善處理土地交接等后續(xù)事宜。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地征集款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權拒絕甲方的征集要求，并要求甲方承擔違約責任。對甲方在征集過程中提出的不合理要求或侵犯自身合法權益的行為，有權提出異議并要求糾正。2.義務保證對該土地擁有合法的權益，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，并向甲方提供真實、準確、完整的土地相關資料，包括但不限于土地權屬證書、地上附著物情況說明等。積極配合甲方辦理土地征集過程中的各項手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，如簽署相關文件、協(xié)助現場勘查等。在土地征集期間，不得擅自對土地進行處分或改變土地現狀，不得與第三方就該土地簽訂任何影響本協(xié)議履行的協(xié)議或合同。三、土地征集款及支付方式1.土地征集款金額：雙方經協(xié)商確定，甲方應向乙方支付的土地征集款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式定金支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額表述]）。首付款支付：在完成[具體前置條件，如土地征收預公告發(fā)布等]后[X]日內，甲方向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額表述]）。尾款支付：在土地完成合法征集手續(xù)并辦理完畢土地交接手續(xù)后[X]日內，甲方向乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額表述]）。四、土地交接1.交接時間：在土地征集款全部支付完畢且土地相關審批手續(xù)辦理完成后，雙方應在[具體交接日期]進行土地交接。2.交接內容乙方應向甲方移交土地權屬證書、地上附著物相關資料及鑰匙（如有）等。雙方共同對土地現狀進行確認，填寫土地交接確認書，明確交接時土地的狀況，包括土地上的建筑物、附著物、設施設備等是否完好，有無損壞或缺失等情況。3.交接手續(xù)辦理：交接過程中，雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定和當地政府部門的要求，辦理相關的交接手續(xù)，確保土地交接的合法性和有效性。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地征集款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及首付款，同時甲方應按照土地征集款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在征集過程中違反法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方提供的土地相關資料存在虛假、隱瞞等情況，或對土地權屬存在任何糾紛或權利瑕疵，導致甲方無法順利完成土地征集或遭受損失的，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照土地征集款總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、因處理糾紛產生的律師費、訴訟費等費用。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關手續(xù)或擅自改變土地現狀，每逾期一日，應按照土地征集款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及首付款，同時乙方應按照土地征集款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。若補充協(xié)議與本協(xié)議沖突部分涉及本協(xié)議核心條款的變更，需經雙方重新協(xié)商并簽訂新的協(xié)議文本。3.本協(xié)議附件包括但不限于土地權屬證書復印件、地上附著物清單、