招商免責(zé)協(xié)議書(shū)甲方（招商方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被招商方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有特定的招商項(xiàng)目及資源，乙方有意參與該招商項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，就招商事宜達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、招商項(xiàng)目及服務(wù)具體描述（一）招商項(xiàng)目概況甲方負(fù)責(zé)的招商項(xiàng)目為[項(xiàng)目名稱]，該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地址]，旨在打造一個(gè)集[項(xiàng)目業(yè)態(tài)描述，如商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等]為一體的綜合性[項(xiàng)目類型]。項(xiàng)目規(guī)劃占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，預(yù)計(jì)總投資[X]元。（二）招商服務(wù)內(nèi)容1.甲方將利用自身的資源和渠道，向潛在投資者、入駐企業(yè)等進(jìn)行項(xiàng)目宣傳推廣，包括但不限于舉辦招商會(huì)、發(fā)布招商信息、組織實(shí)地考察等活動(dòng)，以吸引符合項(xiàng)目定位的商家入駐。2.甲方協(xié)助乙方與潛在入駐對(duì)象進(jìn)行商務(wù)洽談，提供必要的商務(wù)溝通平臺(tái)及相關(guān)資料支持，促進(jìn)乙方與入駐對(duì)象達(dá)成合作意向。3.在乙方與入駐對(duì)象達(dá)成初步合作意向后，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地租賃協(xié)議簽訂、工商注冊(cè)登記協(xié)助等，但不承擔(dān)乙方與入駐對(duì)象之間合同的實(shí)質(zhì)性審查及擔(dān)保責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取招商服務(wù)費(fèi)用（如有）。有權(quán)對(duì)乙方的招商活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保招商活動(dòng)符合項(xiàng)目整體規(guī)劃和要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，全面、真實(shí)地向乙方介紹招商項(xiàng)目的情況，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、市場(chǎng)前景、入駐政策等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。積極履行招商服務(wù)職責(zé)，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，保障乙方招商工作的順利開(kāi)展。對(duì)乙方在招商過(guò)程中提交的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供招商服務(wù)支持。在招商過(guò)程中，有權(quán)自主與潛在入駐對(duì)象進(jìn)行溝通、洽談，并根據(jù)自身判斷決定合作事宜，但應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供自身的招商計(jì)劃、策略及相關(guān)信息，配合甲方開(kāi)展招商工作。自行承擔(dān)招商過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于市場(chǎng)推廣費(fèi)用、商務(wù)洽談費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。在招商活動(dòng)中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方制定的招商規(guī)則，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。對(duì)甲方提供的招商資源及協(xié)助予以合理利用，不得擅自將甲方提供的信息用于非本協(xié)議約定的其他目的。三、免責(zé)條款（一）一般免責(zé)情形1.因不可抗力因素導(dǎo)致招商活動(dòng)無(wú)法正常開(kāi)展或乙方未能成功引入入駐對(duì)象的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.如乙方因自身原因未能按照本協(xié)議約定開(kāi)展招商活動(dòng)或未能成功引入入駐對(duì)象的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。（二）特定事項(xiàng)免責(zé)1.甲方僅為乙方提供招商服務(wù)平臺(tái)及協(xié)助，對(duì)于乙方與入駐對(duì)象之間簽訂的任何合同或協(xié)議所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)糾紛，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。乙方應(yīng)自行與入駐對(duì)象協(xié)商解決糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律后果。2.在招商過(guò)程中，如因乙方或入駐對(duì)象的原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失或產(chǎn)生任何法律糾紛的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失，并積極協(xié)助甲方解決糾紛，保障甲方的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供招商服務(wù)支持，導(dǎo)致乙方招商工作受到嚴(yán)重影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.如甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露乙方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)要求甲方采取措施消除影響，如因甲方侵權(quán)行為給乙方造成惡劣影響的，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付招商服務(wù)費(fèi)用（如有），應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)足額支付費(fèi)用。逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。2.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、招商規(guī)則或從事違法違規(guī)行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲得的招商服務(wù)支持及相關(guān)費(fèi)用。3.如乙方擅自將甲方提供的招商資源用于非本協(xié)議約定的目的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并采取措施消除影響。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期時(shí)長(zhǎng)]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事