舊房砸墻協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有舊房砸墻的需求，乙方具備從事舊房砸墻相關業(yè)務的資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方舊房砸墻事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.砸墻范圍甲方委托乙方對位于[具體地址]的舊房進行砸墻作業(yè)。砸墻具體范圍包括但不限于[詳細列舉需砸墻的房間、墻體位置等]。乙方應嚴格按照甲方要求及本協(xié)議約定的范圍進行砸墻作業(yè)，不得擅自擴大或縮小砸墻范圍。2.砸墻要求乙方應采用專業(yè)的工具和安全的作業(yè)方式進行砸墻，確保砸墻過程中不對房屋結(jié)構造成不必要的損壞，保證房屋整體結(jié)構的安全性和穩(wěn)定性。在砸墻過程中，乙方應采取有效的防塵、降噪措施，減少對周邊環(huán)境及居民的影響。砸墻產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應及時清理并運至指定的垃圾處理地點，保持施工現(xiàn)場的整潔。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的砸墻范圍、要求及時間完成砸墻作業(yè)。有權對乙方的砸墻作業(yè)過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供準確的舊房相關信息，包括房屋結(jié)構、布局等，以便乙方制定合理的砸墻方案。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付費用。協(xié)助乙方辦理砸墻作業(yè)過程中可能需要的相關手續(xù)，如物業(yè)許可等，并提供必要的協(xié)助和便利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付費用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權暫停砸墻作業(yè)，并要求甲方承擔相應責任。2.義務具備從事舊房砸墻作業(yè)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)人員，確保砸墻作業(yè)符合相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。按照本協(xié)議約定的砸墻范圍、要求及時間，組織專業(yè)人員進行砸墻作業(yè)，保證作業(yè)質(zhì)量和安全。在砸墻作業(yè)前，對房屋結(jié)構進行詳細勘察，如發(fā)現(xiàn)可能影響房屋結(jié)構安全的問題，應及時告知甲方，并提出合理的解決方案。負責砸墻作業(yè)過程中的安全管理，承擔因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守熑?，確保作業(yè)人員及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，應立即采取有效措施進行救援和處理，并及時通知甲方。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，愛護甲方房屋及周邊環(huán)境，不得損壞甲方及第三方的財物。按照國家相關規(guī)定及本協(xié)議約定，對砸墻作業(yè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行妥善處理，不得隨意丟棄。三、費用及支付方式1.費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次舊房砸墻作業(yè)的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成砸墻作業(yè)，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準砸墻范圍應符合本協(xié)議約定，無擅自擴大或縮小的情況。房屋結(jié)構未因砸墻作業(yè)受到損壞，整體結(jié)構安全性和穩(wěn)定性得到保障。建筑垃圾已清理完畢，施工現(xiàn)場整潔干凈。乙方的砸墻作業(yè)符合相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。2.驗收方式乙方完成砸墻作業(yè)后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗收。驗收時，雙方共同對砸墻范圍、房屋結(jié)構、建筑垃圾清理等情況進行檢查。如發(fā)現(xiàn)不符合驗收標準的問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。驗收合格后，雙方應簽署驗收合格證明文件。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停砸墻作業(yè)，并要求甲方支付已完成作業(yè)部分的費用及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供虛假信息或未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常進行砸墻作業(yè)或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的砸墻范圍、要求及時間完成砸墻作業(yè)，每逾期一日，應按照總費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及費用，同時乙方應按照總費用的[X%]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新委托他人完成砸墻作業(yè)的費用差價等）。若乙方在砸墻作業(yè)過程中因自身原因?qū)е路课萁Y(jié)構損壞、發(fā)生安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境及第三方造成損害的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于修復房屋結(jié)構所需費用、人身傷亡賠償費用、財產(chǎn)損失賠償費用等。如因乙方原因?qū)е录追匠袚r償責任的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對建筑垃圾進行妥善處理，甲方有權要求乙方限期清理，乙方逾期未清理的，甲方有權自行委托第三方清理，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照總費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙