延遲房租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]暫時無法按時支付房租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就延遲支付房租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機等]等設施設備。2.乙方租賃該房屋用于[乙方租賃房屋的用途]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取延遲后的房租。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，甲方有權依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務保證所提供房屋符合法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定的使用條件，不存在質量問題及其他影響乙方正常使用的情形。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務的情況下，不得干擾乙方對房屋的正常使用。對房屋及附屬設施設備承擔維修責任，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。（二）乙方權利義務1.權利在延遲支付房租期間，有權按照本協(xié)議約定繼續(xù)使用房屋。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方采取措施解決并減免相應期間的房租。2.義務應按照本協(xié)議約定的延遲支付方式及時間支付房租。合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉租給他人。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應按照原狀返還房屋及附屬設施設備。三、延遲支付房租的具體安排（一）延遲支付期限乙方同意自[起始日期]起至[結束日期]止延遲支付房租，共計延遲[X]個月。（二）延遲支付金額及支付方式1.乙方應支付的延遲期間房租總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在[具體支付日期1]前支付人民幣[X]元。乙方應在[具體支付日期2]前支付人民幣[X]元?！曳綉赱具體支付日期n]前支付剩余房租人民幣[X]元。（三）利息約定雙方約定，乙方延遲支付房租期間，應以未支付房租金額為基數(shù)，按照[X%]的年利率向甲方支付利息。利息支付方式為[具體支付方式，如隨最后一期房租一并支付等]。四、違約責任（一）甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額按照乙方實際損失計算。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付延遲后的房租及利息，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉租房屋，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即騰空房屋，并按照本協(xié)議約定支付延遲期間的房租及利息，同時按照房屋租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方因使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞，未按照本協(xié)議約定修復或賠償?shù)?，甲方有權自行修復或委托他人修復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應按照給甲方造成的損失向甲方支付賠償金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充