居住安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住，為明確雙方在居住期間的權(quán)利義務(wù)，保障居住安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方將位于（房屋具體地址）的房屋出租給乙方居住使用。該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：（詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如空調(diào)臺(tái)、冰箱臺(tái)、洗衣機(jī)臺(tái)、床張、沙發(fā)套等）。2.租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該出租房屋，但應(yīng)提前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施出現(xiàn)安全問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與居住相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方享有房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)在租賃期滿前按照本協(xié)議約定書面通知甲方。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施出現(xiàn)損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)及損害公共利益的行為。應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)物品，不得轉(zhuǎn)借他人。如因乙方保管不善導(dǎo)致房屋鑰匙丟失或房屋被盜等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無損。如乙方未按照約定交還房屋或房屋及附屬設(shè)施有損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。2.支付方式租金支付方式為（如按月支付、按季支付、按年支付等），乙方應(yīng)在每月/季/年的日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。該押金主要用于保障乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用的支付。2.在租賃期滿或本協(xié)議解除后，如乙方未違反本協(xié)議約定，且房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、費(fèi)用承擔(dān)1.水費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水費(fèi)由方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照供水部門的規(guī)定按時(shí)繳納水費(fèi)。2.電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的電費(fèi)由方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照供電部門的規(guī)定按時(shí)繳納電費(fèi)。3.燃?xì)赓M(fèi)：乙方在租賃期間使用的燃?xì)赓M(fèi)由方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照燃?xì)夤?yīng)部門的規(guī)定按時(shí)繳納燃?xì)赓M(fèi)。4.物業(yè)管理費(fèi)：乙方在租賃期間應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)。5.其他費(fèi)用：如因乙方使用房屋產(chǎn)生的有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用，由方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，或交付的房屋及附屬設(shè)施不符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫元整），并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)安全問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣元（大寫元整）。如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫元整），并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫元整），同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并向甲方支付違約金人民幣元（大寫元整）。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫元整），同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)及損害公共利益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫元整），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，或交還的房屋及附屬設(shè)施有損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并向甲方支付違約金人民幣元（大寫元整）。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫元整），同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章