征占協(xié)議書范本甲方（征占方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司代碼]法定代表人：[甲方公司法人姓名]地址：[甲方公司注冊地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方（被征占方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，擬征占乙方位于[土地詳細(xì)地址]的[土地性質(zhì)，如耕地、林地等]，面積為[X]平方米（以下簡稱“該地塊”），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地征占事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征占標(biāo)的物具體描述1.土地位置及四至該地塊位于[詳細(xì)地理位置描述]，東至[相鄰地塊標(biāo)識或道路名稱]，南至[相鄰地塊標(biāo)識或道路名稱]，西至[相鄰地塊標(biāo)識或道路名稱]，北至[相鄰地塊標(biāo)識或道路名稱]。2.土地性質(zhì)及用途乙方擁有的該地塊為[土地性質(zhì)，如耕地、林地、建設(shè)用地等]，土地用途為[乙方土地實際用途，如農(nóng)業(yè)種植、居住等]。3.地上附著物情況該地塊上附著有[詳細(xì)列舉地上附著物，如房屋[X]間、果樹[X]棵、水井[X]口等]，乙方應(yīng)確保對地上附著物擁有合法權(quán)益，并向甲方提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時間對該地塊進行征占。有權(quán)要求乙方提供與該地塊及地上附著物相關(guān)的證明文件和資料。在征占過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對征占范圍、方式等進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付征占補償款。負(fù)責(zé)辦理該地塊征占所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在征占過程中，應(yīng)采取合理措施保護乙方的合法權(quán)益，避免給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付征占補償款。有權(quán)對甲方的征占行為進行監(jiān)督，確保征占行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。在征占過程中，有權(quán)要求甲方對地上附著物進行合理補償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，配合甲方辦理該地塊的征占手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。在征占期間，不得在該地塊上進行新建、擴建、改建等影響征占工作的行為。保證該地塊及地上附著物不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、征占補償款及支付方式（一）補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的征占補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該補償款包括土地補償款、地上附著物補償款、青苗補償款及其他相關(guān)補償費用。（二）各項補償款明細(xì)1.土地補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），按照該地塊所在區(qū)域的土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)計算。2.地上附著物補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），根據(jù)乙方提供的地上附著物清單及評估報告確定具體補償金額。3.青苗補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），按照該地塊上青苗的實際情況及相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)計算。4.其他相關(guān)補償費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），包括但不限于搬遷補助費、臨時安置補助費等，按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定計算。（三）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付征占補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；在完成該地塊的征占手續(xù)并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。四、征占期限及交付時間（一）征占期限本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)開始對該地塊進行征占工作。征占工作應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成，但因不可抗力或政府部門原因?qū)е抡髡脊ぷ餮诱`的除外。（二）交付時間甲方完成征占工作并清理完該地塊上的地上附著物后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將該地塊交付給甲方。乙方應(yīng)在交付前自行清理該地塊上的可移動物品，逾期未清理的，視為乙方放棄該物品所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付征占補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時按照征占補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的征占期限完成征占工作或未按照約定的交付時間交付該地塊，每逾期一日，應(yīng)按照征占補償款總額的[X]%向乙方支付違約金；因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理征占手續(xù)或提供相關(guān)證明文件，導(dǎo)致征占工作延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照征占補償款總額的[X]%向甲方支付違約金；因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方在征占期間違反本協(xié)議約定，在該地塊上進行新建、擴建、改建等影響征占工作的行為，乙方應(yīng)自行拆除相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物，并恢復(fù)該地塊原狀；同時，乙方應(yīng)按照征占補償款總額的[X]%向甲方支付違約金；因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方提供的該地塊及地上附著物存在權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照征占補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與