戶主轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體房屋地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的戶主權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該房屋的戶主權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，房屋用途為[具體用途]。該房屋已取得房屋所有權(quán)證，證號為[房產(chǎn)證號]。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]。2.戶主權(quán)益內(nèi)容甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的戶主權(quán)益包括但不限于對該房屋的占有、使用、收益及處分等相關權(quán)益，以及與該房屋相關的戶籍管理、物業(yè)管理等方面的權(quán)利和義務。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務保證所轉(zhuǎn)讓的戶主權(quán)益真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。向乙方提供與該房屋戶主權(quán)益相關的全部資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、戶口本等，并協(xié)助乙方辦理相關權(quán)益變更手續(xù)。負責處理在轉(zhuǎn)讓前與該房屋戶主權(quán)益相關的一切債務、糾紛及其他事項，確保乙方受讓后不受任何影響。在本協(xié)議簽訂后，不得再對該房屋的戶主權(quán)益進行任何形式的處分或設定其他權(quán)利負擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，確保順利受讓該房屋的戶主權(quán)益。在甲方履行協(xié)議義務后，享有該房屋的戶主權(quán)益，并有權(quán)按照法律法規(guī)及相關規(guī)定對房屋進行占有、使用、收益及處分。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。配合甲方辦理與戶主權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關的手續(xù)，提供必要資料，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在受讓該房屋戶主權(quán)益后，遵守法律法規(guī)及相關規(guī)定，合理使用房屋及相關權(quán)益，不得損害他人合法權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋戶主權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在辦理完戶主權(quán)益變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后出具收款憑證。四、過戶及相關手續(xù)辦理1.手續(xù)辦理內(nèi)容雙方應共同向相關部門辦理該房屋戶主權(quán)益的變更手續(xù)，包括但不限于戶籍遷移、物業(yè)管理變更等手續(xù)。辦理手續(xù)所需的資料由雙方按照法律法規(guī)及相關部門要求各自準備。2.辦理時間雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始辦理相關手續(xù)，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部手續(xù)辦理（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，由該方承擔相應責任。3.費用承擔辦理戶主權(quán)益變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項費用，按照法律法規(guī)及相關部門規(guī)定由雙方各自承擔。但因甲方原因?qū)е骂~外增加的費用，由甲方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方提供的戶主權(quán)益存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導致乙方無法正常受讓或行使相關權(quán)益，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或履行其他義務，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關手續(xù)或履行其他義務，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.