房屋供房協(xié)議書甲方（供房人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購房人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方欲購買甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方以供房方式購買該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等相關(guān)證明文件的復(fù)印件，并保證其真實(shí)性和有效性。二、供房方式及價(jià)格1.供房方式：乙方采用向甲方支付供房款的方式購買該房屋。供房款支付期限為[X]年/月，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.房屋價(jià)格：雙方約定該房屋的總供房款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場價(jià)格波動等因素而調(diào)整。三、供房款支付方式及時(shí)間1.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付供房款：首期供房款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首期供房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。后續(xù)供房款：乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)月/季度/年度的供房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：乙方應(yīng)將供房款按時(shí)足額支付至上述指定賬戶。如乙方需變更支付方式或支付賬戶，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的供房款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付供房款或出現(xiàn)其他違約情形時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成的一切損失。在供房期間，負(fù)責(zé)該房屋的維修、保養(yǎng)等工作，確保該房屋處于正常使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等（如涉及），提供必要的文件和協(xié)助，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在供房期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在供房期間，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋。在乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付供房款，并履行完其他約定義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如涉及）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間，按時(shí)足額向甲方支付供房款。如乙方逾期支付供房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已供房期間的房屋使用費(fèi)（按照本協(xié)議約定的總供房款除以供房期限計(jì)算出每月的房屋使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乘以乙方實(shí)際使用的月數(shù)），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，不得從事違法違規(guī)活動。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞該房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。承擔(dān)該房屋在供房期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在供房期間，配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。五、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。2.交付條件：甲方交付該房屋時(shí)，應(yīng)保證該房屋符合正常使用條件，門窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備能夠正常使用。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)辦理書面交接手續(xù)，簽署房屋交接清單，明確房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的情況。六、產(chǎn)權(quán)過戶（如涉及）1.過戶時(shí)間：在乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付完所有供房款，并履行完其他約定義務(wù)后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)政策的要求，在[具體時(shí)間]內(nèi)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用：辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理或費(fèi)用增加等情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，未保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰或擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議總供房款的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。如甲方未按照本協(xié)議約定履行房屋維修、保養(yǎng)等義務(wù)，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照本協(xié)議總供房款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失，并按照本協(xié)議總供房款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額支付供房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已供房期間的房屋使用費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總供房款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。如乙方違反本協(xié)議約定，未配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致相關(guān)手續(xù)無法按時(shí)辦理或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失，并按照本協(xié)議總供房款的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或