找房委托協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系地址：乙方（受托人）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系地址：鑒于甲方有尋找合適房屋的需求，乙方具備提供房屋尋找及相關(guān)服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下找房委托協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.標(biāo)的物描述甲方委托乙方尋找位于[具體城市名稱(chēng)及區(qū)域]的房屋，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，建筑面積約為[X]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等具體戶(hù)型]，房屋狀況要求[新房/二手房，裝修情況等詳細(xì)要求]，并期望在[具體時(shí)間范圍]內(nèi)完成找房事宜。2.服務(wù)具體內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求，通過(guò)各種合法渠道尋找符合條件的房屋信息，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等。乙方應(yīng)實(shí)地查看房屋情況，核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，并向甲方提供詳細(xì)的房屋信息報(bào)告，包括房屋地址、面積、戶(hù)型、價(jià)格、周邊配套設(shè)施等。乙方協(xié)助甲方與房屋出售方或出租方進(jìn)行溝通、協(xié)商，參與房屋交易談判過(guò)程，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的法律建議和風(fēng)險(xiǎn)提示，確保甲方在房屋交易過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，如簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、租賃登記備案等手續(xù)，并提供相應(yīng)的文件起草、審核等法律服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限提供房屋信息及相關(guān)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行查閱、詢(xún)問(wèn)，并要求乙方作出解釋和說(shuō)明。在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)自主決定是否購(gòu)買(mǎi)或租賃房屋，以及與相對(duì)方協(xié)商確定交易價(jià)格、交易條件等事項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及委托事項(xiàng)相關(guān)信息，包括但不限于購(gòu)房或租房預(yù)算、特殊需求等，以便乙方能夠準(zhǔn)確地為甲方尋找合適的房屋。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方的工作，及時(shí)與乙方溝通委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，對(duì)乙方提供的房屋信息及交易建議進(jìn)行認(rèn)真考慮，并在合理期限內(nèi)作出決策。在房屋交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)的規(guī)定，誠(chéng)實(shí)守信，不得故意隱瞞或提供虛假信息，不得損害乙方及其他交易相對(duì)方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供身份證明、授權(quán)文件等。對(duì)于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為，有權(quán)拒絕，并要求甲方改正。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)、標(biāo)準(zhǔn)和期限，認(rèn)真履行尋找房屋、提供信息及相關(guān)服務(wù)的職責(zé)，盡最大努力為甲方尋找合適的房屋。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。在尋找房屋過(guò)程中，應(yīng)客觀(guān)、公正地向甲方提供房屋信息，不得故意隱瞞房屋的不利因素或夸大房屋的優(yōu)點(diǎn)。對(duì)提供的房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е绿峁┨摷傩畔ⅲo甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理房屋交易手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和行業(yè)規(guī)范，認(rèn)真履行各項(xiàng)職責(zé)，確保手續(xù)辦理的合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。及時(shí)向甲方報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，遇到重大問(wèn)題或可能影響委托事項(xiàng)完成的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相應(yīng)的解決方案。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為房屋交易價(jià)格的[X]%（若為租賃房屋，則為月租金的[X]倍）。具體金額根據(jù)房屋最終交易價(jià)格或租金按照上述比例計(jì)算確定。2.支付方式甲方在與房屋出售方或出租方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方一次性支付全部服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：戶(hù)名：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照協(xié)議約定完成委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的服務(wù)費(fèi)用損失、因處理糾紛而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致未能在約定時(shí)間內(nèi)為甲方找到合適房屋或未能協(xié)助甲方順利完成房屋交易手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的損失，包括但不限于尋找其他服務(wù)方的額外費(fèi)用、房屋交易機(jī)會(huì)喪失的損失等。若乙方提供虛假房屋信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因處理糾紛而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息或商業(yè)秘密的，應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金[X]元。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期