房屋征購(gòu)協(xié)議書(shū)甲方（征購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被征購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體征購(gòu)目的]需要，擬征購(gòu)乙方位于[房屋具體地址]的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋征購(gòu)協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.房屋基本情況乙方所擁有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等具體結(jié)構(gòu)]。該房屋已取得的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]，土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/集體等具體性質(zhì)]。房屋內(nèi)部裝修情況如下：墻面[裝修材料及工藝描述]，地面[裝修材料及工藝描述]，天花板[裝修材料及工藝描述]，門窗[材質(zhì)及規(guī)格描述]，廚房配備有[廚房設(shè)備清單]，衛(wèi)生間配備有[衛(wèi)生間設(shè)備清單]等。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫(kù)、花園、停車位等]。同時(shí)，乙方保證在征購(gòu)前該房屋不存在任何租賃、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且乙方擁有對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施完整、合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋相關(guān)資料及協(xié)助辦理征購(gòu)手續(xù)。有權(quán)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地查看，在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，對(duì)房屋質(zhì)量、附屬設(shè)施等情況提出意見(jiàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征購(gòu)款。協(xié)助乙方辦理與房屋征購(gòu)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記等手續(xù)（根據(jù)實(shí)際情況確定雙方各自應(yīng)承擔(dān)的手續(xù)辦理范圍）。在征購(gòu)過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得故意損害乙方合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的征購(gòu)款。有權(quán)要求甲方按照法律規(guī)定和協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地證明、房屋現(xiàn)狀照片等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施完整、完好地交付給甲方，交付時(shí)應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備可正常使用，附屬設(shè)施無(wú)損壞缺失等情況。積極協(xié)助甲方辦理房屋征購(gòu)相關(guān)手續(xù)，如提供必要的身份證明、簽署相關(guān)文件等，因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理房屋相關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，并保證房屋不存在任何拖欠費(fèi)用情況及因費(fèi)用問(wèn)題引發(fā)的糾紛。三、征購(gòu)款及支付方式1.征購(gòu)款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋征購(gòu)款總價(jià)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向乙方支付征購(gòu)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并交付給甲方，且雙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征購(gòu)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.房屋交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施按照本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)房屋交付清單，清單應(yīng)包括房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等情況，雙方簽字確認(rèn)。如在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或附屬設(shè)施損壞缺失等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。因乙方未及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶雙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分（明確各自承擔(dān)范圍）。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所需的全部資料，并確保資料真實(shí)、有效。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付征購(gòu)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋征購(gòu)款總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)或故意拖延辦理時(shí)間，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照房屋征購(gòu)款總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋征購(gòu)款總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。如因乙方逾期交付房屋給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方提供的房屋相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照房屋征購(gòu)款總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)或故意拖延辦理時(shí)間，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照房屋征購(gòu)款總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或補(bǔ)充，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋征購(gòu)款總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如因房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生