精裝修評(píng)估品質(zhì)管控重點(diǎn)維度權(quán)重體系介紹關(guān)注事項(xiàng)案例問題優(yōu)秀做法精裝過程評(píng)估體系實(shí)測(cè)實(shí)量（30%）材料檢測(cè)觀感質(zhì)量（45%）成品保護(hù)（20%）安全、文明（5%）一維度權(quán)重集團(tuán)合格線為：80%二體系介紹1、本評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)分為：實(shí)測(cè)實(shí)量、觀感/工法品質(zhì)、安全文明（安全生產(chǎn)、文明施工）、成品維護(hù)、物料監(jiān)測(cè)、品質(zhì)隱患五個(gè)組件；2、本評(píng)估體系各分項(xiàng)權(quán)重級(jí)運(yùn)算方式：標(biāo)段綜合合格率=實(shí)測(cè)實(shí)量*30%+觀感/工法品質(zhì)*45%+安全文明*5%+成品維護(hù)20%-物料扣分-品質(zhì)隱患扣分，其中安全文明合格率=安全（50%）+文明（50%））；3、現(xiàn)場(chǎng)利用電腦隨機(jī)軟件在范圍內(nèi)抽取的方式進(jìn)行測(cè)區(qū)抽取，各分項(xiàng)子標(biāo)評(píng)估測(cè)區(qū)選擇如下：3.1觀感、工法品質(zhì)每個(gè)標(biāo)段根據(jù)施工工期抽取5套,同時(shí)評(píng)估相對(duì)應(yīng)的公區(qū)評(píng)估項(xiàng)，權(quán)重占比20%；3.2實(shí)測(cè)實(shí)量每個(gè)標(biāo)段根據(jù)施工工期抽取3套，并同時(shí)評(píng)估相對(duì)應(yīng)的公區(qū)評(píng)估項(xiàng)，其中公區(qū)占比20%；3.3安全、文明評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)安全標(biāo)準(zhǔn)和融創(chuàng)企業(yè)要求制定，安全、文明評(píng)估區(qū)域位于本次隨機(jī)抽取的樓棟內(nèi)進(jìn)行全面評(píng)估，打分方式為扣分制；3.4成品維護(hù)評(píng)估根據(jù)施工工期，在所選的樓棟內(nèi)分五個(gè)區(qū)域進(jìn)行評(píng)估評(píng)定；4、物料監(jiān)測(cè)不進(jìn)行匯總得分，只進(jìn)行標(biāo)段匯總得分扣分（單項(xiàng)合格率低于80%標(biāo)段匯總得分扣2分，可累計(jì)扣分；品牌復(fù)核評(píng)估項(xiàng)不符要求，給予施工單位全集團(tuán)層面通報(bào)處罰）；評(píng)估體系說明二體系介紹5、品質(zhì)隱患以扣分的形式進(jìn)行，滲漏、空鼓開裂、成品維護(hù)、功用缺陷這四項(xiàng)指標(biāo)，每有一項(xiàng)評(píng)定為C級(jí)隱患時(shí)，將扣除標(biāo)段總分2分，依次累加運(yùn)算，最多扣除標(biāo)段總分10分，上期問題整改中倆項(xiàng)任意一項(xiàng)評(píng)定為C級(jí)隱患時(shí)，扣除2分，可累加；6、觀感/工法品質(zhì)根據(jù)融創(chuàng)管控體系的要求和國(guó)標(biāo)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)制定，以扣分制的形式進(jìn)行分項(xiàng)工序評(píng)估打分（扣分根據(jù)每個(gè)分項(xiàng)指標(biāo)品質(zhì)缺陷出現(xiàn)的數(shù)量進(jìn)行扣分，分值為0.5~2分，同一測(cè)區(qū)出現(xiàn)多條可以進(jìn)行累加扣分運(yùn)算，不同施工階段，所堅(jiān)評(píng)估的工序問題評(píng)估點(diǎn)數(shù)不同，將實(shí)得分除以應(yīng)得分乘以100%）；7、實(shí)測(cè)實(shí)量根據(jù)國(guó)標(biāo)和行業(yè)制定的各工序的管控尺寸進(jìn)行監(jiān)測(cè)，實(shí)測(cè)實(shí)量合格率=實(shí)得分/應(yīng)得分*100%；8、項(xiàng)目得分為各標(biāo)段得分的算術(shù)平均值；9、實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)估項(xiàng)內(nèi)容僅測(cè)精裝總包施工的可測(cè)區(qū)（因移交整改不徹底，但精裝總包在界面上已施工，其成績(jī)運(yùn)算為精裝總包成績(jī)，例如：抹灰面空鼓整改不徹底但精裝總包已進(jìn)行膩?zhàn)优?，則評(píng)估出的基層空鼓算精裝總包的成績(jī)）；10、各分項(xiàng)表具體內(nèi)容查看各分表。評(píng)估體系說明1、實(shí)測(cè)實(shí)量共計(jì)45個(gè)評(píng)分分項(xiàng)、982個(gè)運(yùn)算點(diǎn)；2、每項(xiàng)指標(biāo)實(shí)測(cè)點(diǎn)數(shù)不一樣，指標(biāo)權(quán)重不一樣，計(jì)分方式不同；3、關(guān)注事項(xiàng)高權(quán)重分項(xiàng)，才能更好的為最后達(dá)成面交付品質(zhì)做好鋪墊；4、墻面空鼓/開裂及墻地磚空鼓/開裂指標(biāo)綜合合格率低于80%評(píng)定品質(zhì)隱患為C級(jí)，加扣綜合分2分；5、防滲漏防水層厚度計(jì)量合格率低于80%評(píng)定品質(zhì)隱患為C級(jí)，加扣綜合分2分。二體系介紹1、精裝項(xiàng)目公區(qū)納入測(cè)評(píng)體系，且公區(qū)實(shí)測(cè)占比20%；2、實(shí)測(cè)實(shí)量中新增同一室內(nèi)插座開關(guān)面板高低差指標(biāo)；二體系介紹二體系介紹3、新增功用缺陷扣分項(xiàng)，出現(xiàn)任意一項(xiàng)即評(píng)定為C級(jí)隱患，扣綜合分2分。八大紅星表觀質(zhì)量業(yè)主視角三關(guān)注事項(xiàng)三關(guān)注事項(xiàng)

扣分原則（1）工序節(jié)點(diǎn)需滿足，對(duì)最后表觀品質(zhì)作用越重扣分越直接；（2）未達(dá)成工序或者評(píng)分項(xiàng)較少時(shí)直接進(jìn)行甩項(xiàng)；（3）工序樣板不直接進(jìn)行計(jì)分，正常施工達(dá)成面進(jìn)入評(píng)估環(huán)節(jié)；（4）單項(xiàng)指標(biāo)工法做法不滿足時(shí)直接扣分，表觀品質(zhì)可視情況扣分（明顯凹凸不平、線條不順直）；（5）現(xiàn)場(chǎng)測(cè)評(píng)過程中識(shí)別缺陷項(xiàng)已修補(bǔ)達(dá)成，按照測(cè)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，已開始修護(hù)但未達(dá)成的及標(biāo)記的未開始修護(hù)的缺陷項(xiàng)按照不合格項(xiàng)計(jì)入評(píng)估成績(jī)。三關(guān)注事項(xiàng)觀感品質(zhì)1、驗(yàn)收：土建基層驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行精裝修施工；2、物料：進(jìn)場(chǎng)物料底線品質(zhì)管控，不滿足要求必須退場(chǎng)；3、工序：合理安排各工序施工順序，降低穿插作業(yè)；4、交底：關(guān)鍵工序施工節(jié)點(diǎn)必須交底，重復(fù)明確交底，避免大面復(fù)制錯(cuò)誤；5、整改：整改動(dòng)作必須前置，避免大量問題重復(fù)發(fā)生，二次整改施工；6、重維護(hù)：精裝修牽扯分包較多，各到工序達(dá)成需明確維護(hù)措施，必須實(shí)施到位。重點(diǎn)：廚衛(wèi)間、吊頂分隔墻頂部三關(guān)注事項(xiàng)—觀感三關(guān)注事項(xiàng)—觀感重點(diǎn)：釘距、間隙、線條順直三關(guān)注事項(xiàng)—觀感三關(guān)注事項(xiàng)—觀感重點(diǎn)：不順直、污染、色差、收口、墻紙接縫、破損三關(guān)注事項(xiàng)—觀感重點(diǎn)：基層處理、細(xì)部處理、透底現(xiàn)象、維護(hù)不到位三關(guān)注事項(xiàng)—觀感三關(guān)注事項(xiàng)—觀感重點(diǎn)：污染、斷裂紋、接口粗糙三關(guān)注事項(xiàng)—觀感重點(diǎn)：基層處理、拼縫、高低差、破損、不順直三關(guān)注事項(xiàng)—觀感重點(diǎn)：接線凌亂、開關(guān)安裝、燈具細(xì)部、表面品質(zhì)三關(guān)注事項(xiàng)—觀感重點(diǎn)：基層板處理、安裝、色差、劃傷、破損、周邊間隙三關(guān)注事項(xiàng)—觀感重點(diǎn)：接縫寬度與高低差、劃痕及污染、踩踏冒灰、異響三關(guān)注事項(xiàng)—觀感重點(diǎn)：門套貼臉與墻間隙、門套拼角、安裝水平標(biāo)高三關(guān)注事項(xiàng)—觀感重點(diǎn)：柜板破損、開孔不規(guī)則、防潮防腐處理重點(diǎn)：防水關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及厚度（廚衛(wèi)間）;空鼓合格率三關(guān)注事項(xiàng)—觀感三關(guān)注事項(xiàng)—功用缺陷重點(diǎn)：衛(wèi)生間洗手臺(tái)柜木柜門，與馬桶打架，開啟角度較小，無法存放東西。三關(guān)注事項(xiàng)—功用缺陷重點(diǎn)：精裝修后的廚房冰箱位進(jìn)深不夠，冰箱無法正常放置。三關(guān)注事項(xiàng)—功用缺陷重點(diǎn)：衛(wèi)生間的門把手、門吸磕碰淋浴房玻璃，存安全隱患。三關(guān)注事項(xiàng)—功用缺陷重點(diǎn)：手盆柜體門與毛巾架沖突。三關(guān)注事項(xiàng)—功用缺陷重點(diǎn)：頂噴與浴霸位置沖突；主衛(wèi)馬桶角閥與插座太近，作用利用，也存在安全隱患。三關(guān)注事項(xiàng)—功用缺陷重點(diǎn)：衛(wèi)生間門、淋雨房門開啟后與馬桶碰撞，利用存在安全隱患。三關(guān)注事項(xiàng)—功用缺陷重點(diǎn)：入口玄關(guān)柜內(nèi)的掛衣鉤、掛衣桿，安裝位置過高。三關(guān)注事項(xiàng)—功用缺陷重點(diǎn)：冰箱與櫥柜門沖突，造成櫥柜門無法絕對(duì)開啟。三關(guān)注事項(xiàng)—功用缺陷重點(diǎn)：水槽與抽油煙機(jī)距離過近，作用利用。三關(guān)注事項(xiàng)—功用缺陷重點(diǎn)：廚房門套與冰箱位置沖突，使得冰箱無法移出，作用冰箱后期替換或修護(hù)。三關(guān)注事項(xiàng)—功用缺陷重點(diǎn)：抽油煙機(jī)安裝位置過低，客戶運(yùn)行時(shí)視線被遮擋。三關(guān)注事項(xiàng)—功用缺陷重點(diǎn)：櫥柜開啟扇開啟與煙機(jī)沖突，作用利用。三關(guān)注事項(xiàng)—功用缺陷重點(diǎn)：淋浴房設(shè)計(jì)時(shí)沒有考慮管道井、管道等裝修對(duì)尺寸的作用，最后淋浴房的內(nèi)部?jī)舫叽缙。瑢?dǎo)致存在利用不便。三關(guān)注事項(xiàng)—功用缺陷重點(diǎn)：廚房空間較小時(shí)，櫥柜的設(shè)計(jì)沒有考慮業(yè)主運(yùn)行臺(tái)的空間，業(yè)主實(shí)際利用過程中，無法正常利用，沒有考慮微波爐的安裝位置，電源插座預(yù)留數(shù)量偏少。三關(guān)注事項(xiàng)—功用缺陷重點(diǎn)：洗衣機(jī)地漏位置作用洗衣機(jī)靠墻安裝，給洗衣機(jī)安裝支架后，水龍頭高度空間又不足，作用洗衣機(jī)的利用。三關(guān)注事項(xiàng)—功用缺陷重點(diǎn)：可視對(duì)講的室內(nèi)機(jī)，安裝在鏡面上。業(yè)主投訴觀感較差，玻璃也很容易在掛室內(nèi)機(jī)的時(shí)候破損。三關(guān)注事項(xiàng)—功用缺陷重點(diǎn)：燃?xì)庠钆c插座距離過近，存在安全隱患。三關(guān)注事項(xiàng)—功用缺陷重點(diǎn)：煙井設(shè)計(jì)在餐廳，下翻約200mm；作用美觀、客戶裝修時(shí)帶來不便、作用餐廳局部?jī)舾?。三關(guān)注事項(xiàng)—成品維護(hù)電梯轎箱、呼叫按鈕、電梯門套、地面維護(hù)、墻磚陽(yáng)角維護(hù)等分項(xiàng)最易扣分！三關(guān)注事項(xiàng)—安全文明消防器材、物料貯存及標(biāo)識(shí)、文明設(shè)施、集中加工區(qū)等分項(xiàng)最易扣分！品質(zhì)問題-吊頂現(xiàn)場(chǎng)吊頂施工工序倒置，管道吊洞未封堵達(dá)成即做吊頂。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-吊頂龍骨現(xiàn)場(chǎng)吊頂龍骨未伸到邊固定，懸挑端過長(zhǎng)無加固措施，搭接不到位，作用吊頂整體穩(wěn)定性，易造成后期受力不均產(chǎn)生開裂。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-吊頂龍骨現(xiàn)場(chǎng)吊頂龍骨用鐵釘固定，不滿足固定強(qiáng)度要求，易造成吊頂變形開裂。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-吊頂木基層現(xiàn)場(chǎng)熱水器、淋浴房門頭、空調(diào)管洞位置吊頂木基層龍骨未進(jìn)行三防處理，存在品質(zhì)隱患。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-吊頂線條現(xiàn)場(chǎng)吊頂線條不順直，個(gè)別存在大小頭現(xiàn)象，觀感品質(zhì)較差。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-墻面線條現(xiàn)場(chǎng)膩?zhàn)訅γ骊庩?yáng)角線條不順直，觀感品質(zhì)較差。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-墻面現(xiàn)場(chǎng)墻面收口不到位，存在開裂、破損、污染現(xiàn)象，作用后期房屋正常交付。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-墻面收口現(xiàn)場(chǎng)室內(nèi)弱電箱周邊膩?zhàn)訅γ媸湛诓坏轿?，觀感品質(zhì)較差。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-門套現(xiàn)場(chǎng)門套貼臉拼角位置破損，戶內(nèi)門尺寸偏差較大，門套貼臉周邊墻面收口不到位、間隙較大，后期門扇正常開啟關(guān)閉，易造成墻面開裂。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-踢腳線現(xiàn)場(chǎng)踢腳線存在不順直、未進(jìn)行45度角裁切拼接現(xiàn)象，個(gè)別施工達(dá)成面不滿足要求，基層墻面不平整，造成踢腳線大小頭現(xiàn)象明顯，觀感品質(zhì)差。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-墻磚現(xiàn)場(chǎng)墻磚擦縫深淺不一致、高低差、縫隙大小不一致，局部對(duì)縫不齊，觀感品質(zhì)較差。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-窗臺(tái)石現(xiàn)場(chǎng)窗臺(tái)石裁切不到位，兩端頭尺寸不一致，觀感效果較差。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-門檻石現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生間門檻石、浴室間擋水石施工工序倒置，后期防水施工存在困難，易造成滲漏隱患。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-石材現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)面石材存在斷裂、大小頭、破損爆邊現(xiàn)象，作用后期房屋正常交付。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-安裝現(xiàn)場(chǎng)燈具開口封閉不嚴(yán)，空調(diào)管封堵不到位，空調(diào)冷凝水管排水預(yù)留套管，未設(shè)置擋水彎頭，觀感品質(zhì)較差，彎頭處易造成冷凝水倒返水。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-破損現(xiàn)場(chǎng)成品維護(hù)不到位，門框存在刮痕現(xiàn)象，電箱角部存在破損，電箱蓋板變形曲翹，觀感品質(zhì)較差。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-五金現(xiàn)場(chǎng)淋浴屏固定角件傾斜，不銹鋼表面陽(yáng)角位置毛糙不平，五金件成品存在刮痕，觀感品質(zhì)較差。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-櫥柜現(xiàn)場(chǎng)櫥柜門扇拼縫過大，邊角存在破損現(xiàn)象，觀感品質(zhì)較差。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-吊柜現(xiàn)場(chǎng)吊柜墊塊設(shè)置不到位，壁柜整體不垂直，作用正常交付品質(zhì)。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-水管安裝現(xiàn)場(chǎng)廚衛(wèi)間柜板背面，水管開孔過大，裝飾面罩無法覆蓋，衛(wèi)生間臺(tái)盆柜底板位置，排水管洞口位置，預(yù)留排水管未高出底板，不滿足施工節(jié)點(diǎn)要求，易造成滲漏隱患。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-吊頂基層現(xiàn)場(chǎng)吊頂木基層龍骨未進(jìn)行三防處理，不滿足施工節(jié)點(diǎn)要求，存在品質(zhì)隱患。吊頂燈具位置，開孔造成龍骨斷裂，易造成吊頂變形開裂。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-吊頂現(xiàn)場(chǎng)吊頂膩?zhàn)邮湛诖植?，存在收縮縫隙、線條不順直、間隙大小頭、開裂等現(xiàn)象，作用后序房屋正常交付。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-吊頂線條現(xiàn)場(chǎng)吊頂石膏線條陰角不順直，存在開裂、收口粗糙現(xiàn)象，觀感品質(zhì)較差。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-墻面現(xiàn)場(chǎng)涂飾墻面開裂、流墜污染明顯，陽(yáng)角部位存在破損，窗簾盒位置線條不順直，觀感品質(zhì)較差。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-墻面現(xiàn)場(chǎng)膩?zhàn)訅γ骊幗遣课皇湛诓粐?yán)，存在不順直現(xiàn)象；門套貼臉位置，門套安裝過程中造成墻面破損嚴(yán)重，門套貼臉無法覆蓋收口；線盒周邊收口不到位，與墻面間隙大小頭明顯，觀感品質(zhì)較差，作用后期正常交付。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-石材現(xiàn)場(chǎng)窗臺(tái)石成品維護(hù)不到位，存在破損斷裂現(xiàn)象，窗臺(tái)石裁切不到位，兩端頭尺寸不一致，觀感效果較差。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-石材現(xiàn)場(chǎng)淋浴間地面石材破損開裂，拼縫位置爆邊現(xiàn)象明顯，石材墻面存在拼縫寬度不一致、縫寬大小頭、錯(cuò)縫、高低差等現(xiàn)象，觀感品質(zhì)較差。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-木地板現(xiàn)場(chǎng)木地板鋪貼施工前，基層清理不到位，存在冒灰現(xiàn)象。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-門套基層板現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生間門套基層板，防潮防腐處理缺失，不滿足施工節(jié)點(diǎn)要求，后期基層板易受潮變形。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-門套基層板固定現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生間門套基層板，固定安裝方式不滿足要求，直接利用發(fā)泡膠進(jìn)行固定，固定強(qiáng)度不滿足要求，易造成品質(zhì)隱患。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-入戶門現(xiàn)場(chǎng)入戶門灌漿封堵后存在冷縫，固定木楔未取出，局部位置灌漿遺漏，后期門扇正常開啟關(guān)閉，易造成松動(dòng)開裂現(xiàn)象。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-踢腳線現(xiàn)場(chǎng)踢腳線45度角裁切拼接縫大小頭，拼接縫位置裁切毛糙，觀感品質(zhì)差。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-安裝現(xiàn)場(chǎng)室內(nèi)空調(diào)風(fēng)口位置，百葉變形情況較為普遍，燈具開孔封閉不嚴(yán)，觀感品質(zhì)較差。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-衛(wèi)生間反坎現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生間防水反坎位置，側(cè)排地漏進(jìn)行后開孔安裝，存在滲漏隱患。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-抹灰基層現(xiàn)場(chǎng)砌體灰縫不飽滿，抹灰墻面管線后開槽，管線固定不滿足要求，易造成抹灰墻面空鼓開裂。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-吊頂現(xiàn)場(chǎng)吊頂邊龍骨未進(jìn)行整體聯(lián)結(jié)，作用吊頂整體穩(wěn)固性，易造成吊頂石膏板開裂。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-吊頂線條現(xiàn)場(chǎng)吊頂線條不順直、大小頭現(xiàn)象明顯，觀感品質(zhì)較差。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-墻面石膏板現(xiàn)場(chǎng)墻面石膏板破損，存在品質(zhì)隱患。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-石材現(xiàn)場(chǎng)室內(nèi)墻面石材，存在破損、斷裂現(xiàn)象，觀感品質(zhì)較差。四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-墻面現(xiàn)場(chǎng)膩?zhàn)訅γ骊庩?yáng)角部位收口不嚴(yán)，線條不順直、刮痕明顯現(xiàn)象；窗簾盒位置陰陽(yáng)角線條不順直，觀感品質(zhì)較差。

杭州印杭州印杭州河濱之城E04四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-墻面現(xiàn)場(chǎng)墻面基層施工不滿足要求，膩?zhàn)邮┕で澳ɑ颐嫖催M(jìn)行找平，導(dǎo)致膩?zhàn)用嫱傅祝^感品質(zhì)較差。

杭州印杭州印四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-石材現(xiàn)場(chǎng)石材施工品質(zhì)較差，成品維護(hù)不到位，造成石材表面破損爆邊、裁切不齊、縫寬大小頭、局部位置石材天然紋理凹凸感明顯，作用房屋正常交付。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-臺(tái)盆現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生間臺(tái)盆石材邊緣，未設(shè)置滴水線，易造成柜板受潮變形。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-開關(guān)面板現(xiàn)場(chǎng)開關(guān)面板存在安裝傾斜不方正現(xiàn)象，觀感品質(zhì)較差。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-木地板及踢腳線現(xiàn)場(chǎng)木地板存在劃痕、毛邊泛白、松動(dòng)異響、高低差、破損；踢腳線存在裝飾線條銜接不到位、45度拼角粗糙，作用后期交付品質(zhì)。

品質(zhì)問題-木地板及踢腳線現(xiàn)場(chǎng)木地板存在劃痕、毛邊泛白、松動(dòng)異響、高低差、破損；踢腳線存在裝飾線條銜接不到位、45度拼角粗糙，作用后期交付品質(zhì)。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-木地板及踢腳線現(xiàn)場(chǎng)木地板存在劃痕、毛邊泛白、松動(dòng)異響、高低差、破損；踢腳線存在裝飾線條銜接不到位、45度拼角粗糙，作用后期交付品質(zhì)。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-墻紙現(xiàn)場(chǎng)墻紙存在陰角為圓角、不平整、與踢腳線收口毛糙、與頂棚收口不順直、拼接痕跡明顯、破損，觀感品質(zhì)較差，現(xiàn)場(chǎng)墻紙與木飾面收口存在收縮冷縫，作用房屋交付品質(zhì)。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-墻紙現(xiàn)場(chǎng)墻紙存在陰角為圓角、不平整、與踢腳線收口毛糙、與吊頂收口不順直、拼接痕跡明顯、破損，觀感品質(zhì)較差，現(xiàn)場(chǎng)墻紙與木飾面收口存在收縮冷縫，作用房屋交付品質(zhì)。。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-墻紙現(xiàn)場(chǎng)墻紙存在陰角為圓角、不平整、與踢腳線收口毛糙、與吊頂收口不順直、拼接痕跡明顯、破損，觀感品質(zhì)較差；現(xiàn)場(chǎng)墻紙與木飾面收口存在收縮冷縫，作用房屋交付品質(zhì)。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-入戶門及門套現(xiàn)場(chǎng)戶內(nèi)門扇存在破損、劃痕、破損、門把手利用松動(dòng)，后期交付隱患較大，現(xiàn)場(chǎng)門套成品維護(hù)意識(shí)淡薄，隨意進(jìn)行射釘固定，固定痕跡明顯，45度拼角破損現(xiàn)象較多，觀感品質(zhì)較差。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-入戶門及門套現(xiàn)場(chǎng)戶內(nèi)門扇存在破損、劃痕、破損、門把手利用松動(dòng)，后期交付隱患較大；現(xiàn)場(chǎng)門套成品維護(hù)意識(shí)淡薄，隨意進(jìn)行射釘固定，固定痕跡明顯，45度拼角破損現(xiàn)象較多，觀感品質(zhì)較差。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-打膠收口現(xiàn)場(chǎng)櫥柜及臺(tái)盆位置，細(xì)部收口打膠施工粗糙，觀感品質(zhì)較差。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-墻面抹灰面層現(xiàn)場(chǎng)墻面抹灰面層存在起砂、網(wǎng)格外露現(xiàn)象。

杭州印杭州印杭州河濱之城E04四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-墻面抹灰面層現(xiàn)場(chǎng)墻面抹灰面層存在粉刷石膏沖筋品質(zhì)管控不到位、封堵品質(zhì)差、沖筋周邊收縮冷縫現(xiàn)象。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-墻面抹灰面層現(xiàn)場(chǎng)墻面抹灰面層存在開裂、孔洞、表面不平整現(xiàn)象。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-吊頂?shù)踅瞵F(xiàn)場(chǎng)吊頂?shù)踅畲嬖趶澢⒏抗潭ㄥ^栓外露較多，固定強(qiáng)度不足，易造成品質(zhì)隱患。杭州印杭州印杭州印杭州印四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-吊頂龍骨現(xiàn)場(chǎng)吊頂邊龍骨未進(jìn)行整體聯(lián)結(jié)，未用角鐵進(jìn)行固定，固定強(qiáng)度不足，存在品質(zhì)隱患。杭州印

杭州印四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-吊頂木基層現(xiàn)場(chǎng)空調(diào)風(fēng)口位置吊頂木基層未進(jìn)行三防處理，存在品質(zhì)隱患。

杭州印

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-石膏板現(xiàn)場(chǎng)石膏板存在拼縫處繃帶粘貼不到位、拼縫寬過大、嵌縫不飽滿現(xiàn)象，存在品質(zhì)隱患。

杭州印杭州印杭州印四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-石膏板現(xiàn)場(chǎng)石膏板存在多處破損，觀感品質(zhì)較差。

四案例問題—觀感品質(zhì)品質(zhì)問題-墻地面瓷磚現(xiàn)場(chǎng)墻地面瓷磚存在陰角水平對(duì)縫不齊、陰角拼縫不均勻、陽(yáng)角拼縫偏大、陰角豎向?qū)p不齊、高低差、爆邊、收口不到位等現(xiàn)象，觀感品質(zhì)較差。

四案例問題—觀感品質(zhì)現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生間淋浴房擋水石，未進(jìn)行成品維護(hù)，后期人員踩踏易造成損害；現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生間淋浴房擋水石利用鐵片進(jìn)行維護(hù)，鐵皮不受力無法起到維護(hù)作用。

杭州印杭州印品質(zhì)問題-衛(wèi)生間擋水石四案例問題—觀感品質(zhì)現(xiàn)場(chǎng)施工電梯未配置專職司機(jī)，且電梯轎廂內(nèi)未張貼安全利用規(guī)定，存在安全隱患。

安全文明施工四案例問題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)電箱無鎖、無跨接維護(hù)措施、無防雨措施，未設(shè)置體系接線圖、分路標(biāo)記、巡視修護(hù)記載過期，電線隨意拖地，存在安全隱患。

安全文明施工四案例問題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)滅火器配備缺失。

安全文明施工四案例問題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)未配置滅火器材、消防沙、消防用水，消防裝置設(shè)施不能正常利用、周邊貯存物料等，存在安全隱患。

安全文明施工四案例問題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)電梯轎廂內(nèi)呼叫面板（包含按鈕鍵）未做貼膜維護(hù)，外呼叫按鈕維護(hù)缺失，成品維護(hù)不到位。

安全文明施工四案例問題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)電梯廳墻磚陽(yáng)角維護(hù)缺失，地磚維護(hù)缺失，易造成磚面損傷，作用后期正常交付。

安全文明施工四案例問題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)客廳地磚、廚衛(wèi)間墻磚陽(yáng)角、衛(wèi)生間地磚維護(hù)缺失，易造成磚面損傷，作用后期正常交付。

安全文明施工四案例問題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)窗臺(tái)大理石、門檻石存在維護(hù)缺失，窗臺(tái)石維護(hù)物料不符合要求。

安全文明施工四案例問題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)門窗底框維護(hù)缺失，易造成底框變形。

安全文明施工四案例問題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)窗玻璃維護(hù)缺失、維護(hù)物料不符合要求。

安全文明施工四案例問題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)馬桶存在維護(hù)缺失、不到位的現(xiàn)象。

安全文明施工四案例問題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)室內(nèi)門扇維護(hù)不到位，門把手維護(hù)缺失、維護(hù)物料不符合要求，門套維護(hù)缺失。

安全文明施工四案例問題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)物料貯存混亂，未進(jìn)行分類集中貯存，無標(biāo)識(shí)標(biāo)牌，地面存在落地灰、煙頭現(xiàn)象。

安全文明施工四案例問題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)施工工期標(biāo)識(shí)牌、安全標(biāo)示牌、樓層標(biāo)示牌、路線導(dǎo)視牌、消防裝置設(shè)施標(biāo)示板缺失。

安全文明施工四案例問題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)配電箱箱門與電箱之間跨接維護(hù)缺失、巡視修護(hù)記載缺失，施工電箱電線存在隨意拖地，裁切機(jī)位置未設(shè)置圍擋，二級(jí)電箱未上鎖管控，現(xiàn)場(chǎng)照明未利用安全電壓，存在安全隱患。

安全文明施工四案例問題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施裝置存在配置不齊全或缺失的現(xiàn)象。

安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)消防用水未能正常利用，未配置消防水帶，存在安全隱患。

安全文明施工四案例問題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)施工工期標(biāo)識(shí)牌、安全標(biāo)示牌、樓層標(biāo)示牌、路線導(dǎo)視牌、消防裝置設(shè)施標(biāo)示板等存在缺失現(xiàn)象。

安全文明施工四案例問題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)門窗、玻璃鏡面維護(hù)缺失，易造成破損。

安全文明施工四案例問題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)門檻石、窗臺(tái)石維護(hù)缺失，未進(jìn)行有效的成品維護(hù)，易造成破損，作用后期正常交付。

安全文明施工四案例問題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)施工用電存在一漏多接、跨接維護(hù)缺失的現(xiàn)象。安全文明施工四案例問題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)臨邊、樓梯口、間隙洞口安全防護(hù)缺失，存在安全隱患。安全文明施工四案例問題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)工完場(chǎng)清工作未落實(shí)，文明施工形象較差。安全文明施工四案例問題—安全文明現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)未配置專職人員進(jìn)行看管。安全文明施工四案例問題—安全文明安全文明施工施工現(xiàn)場(chǎng)物料貯存隨意，貯存點(diǎn)無規(guī)格、數(shù)量標(biāo)識(shí)標(biāo)牌。

四案例問題—安全文明安全文明施工施工現(xiàn)場(chǎng)物料貯存隨意，貯存點(diǎn)無規(guī)格、數(shù)量標(biāo)識(shí)標(biāo)牌，工完場(chǎng)清不到位。

四案例問題—安全文明安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)工人隨意吸煙，消防設(shè)置配置不齊全，未配置消防水。

四案例問題—安全文明安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)施工照明未利用安全電壓，存在安全隱患；現(xiàn)場(chǎng)施工電箱隨意拖地、箱門缺失，存在安全隱患。

四案例問題—安全文明安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)手持器具接電利用長(zhǎng)電源線拖地施工，接線破損包扎不到位，存在安全隱患。

四案例問題—安全文明安全文明施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)磚、墻磚陽(yáng)角存在維護(hù)缺失現(xiàn)象。

四案例問題—安全文明安全文明施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)磚、墻磚陽(yáng)角存在維護(hù)缺失現(xiàn)象。

四案例問題—安全文明安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)窗臺(tái)人造石成品維護(hù)不到位，現(xiàn)場(chǎng)衣柜存在維護(hù)缺失現(xiàn)象，現(xiàn)場(chǎng)廚房臺(tái)面存在維護(hù)缺失現(xiàn)象。

四案例問題—安全文明安全文明施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)面存在污染嚴(yán)重、工完場(chǎng)未清，文明施工較差。

四案例問題—安全文明北京壹號(hào)院項(xiàng)目衛(wèi)生間防水施工，成膜、厚度品質(zhì)均滿足要求。觀感品質(zhì)五優(yōu)秀做法北京壹號(hào)院項(xiàng)目衛(wèi)生間淋浴間及衛(wèi)生間門檻位置，基層設(shè)置止水鋼板。觀感品質(zhì)五優(yōu)秀做法北京壹號(hào)院項(xiàng)目抹灰墻面抗裂加強(qiáng)措施，配置到位施工品質(zhì)較好。觀感品質(zhì)五優(yōu)秀做法北京壹號(hào)院項(xiàng)目管線安裝，均進(jìn)行彈線管控，安裝對(duì)中準(zhǔn)確。觀感品質(zhì)五優(yōu)秀做法現(xiàn)場(chǎng)門套三防處理到位，