換瓦安全協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行換瓦作業(yè)，乙方具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供換瓦服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障換瓦作業(yè)的安全進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.換瓦房屋信息甲方委托乙方對(duì)位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋進(jìn)行換瓦作業(yè)。該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。2.換瓦具體內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)拆除原有損壞或老化的瓦片，并安裝新的瓦片。新瓦片材質(zhì)為[瓦片材質(zhì)，如陶瓷瓦、琉璃瓦等]，顏色為[具體顏色]，規(guī)格為[瓦片尺寸規(guī)格]。乙方需確保換瓦后的屋面防水性能良好，無(wú)滲漏現(xiàn)象，瓦片鋪設(shè)平整、牢固，外觀整齊美觀。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行換瓦作業(yè)。有權(quán)對(duì)乙方的作業(yè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供換瓦房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑結(jié)構(gòu)圖紙等，確保乙方對(duì)房屋情況有充分了解。協(xié)助乙方做好換瓦作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，如清理現(xiàn)場(chǎng)雜物、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，為乙方作業(yè)提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停作業(yè)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備從事?lián)Q瓦作業(yè)所需的合法資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，確保作業(yè)人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)。制定詳細(xì)的換瓦作業(yè)方案，包括作業(yè)流程、安全保障措施等，并提前提交給甲方審核。按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行換瓦作業(yè)，確保作業(yè)安全。在作業(yè)前對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶等。在作業(yè)過(guò)程中采取有效的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、搭建安全防護(hù)架等，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)換瓦作業(yè)所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管，確保材料和設(shè)備質(zhì)量符合要求。在換瓦作業(yè)完成后，對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。對(duì)換瓦后的房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因換瓦質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的滲漏等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。質(zhì)保期為自換瓦作業(yè)完成之日起[X]個(gè)月。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的換瓦服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成換瓦作業(yè)所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的額外變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；乙方完成換瓦作業(yè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致乙方作業(yè)受阻或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此增加的費(fèi)用和造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的資質(zhì)要求進(jìn)行作業(yè)，或作業(yè)人員不具備相應(yīng)從業(yè)資格證書(shū)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照預(yù)付款金額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行換瓦作業(yè)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)取Ｍ瑫r(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的作業(yè)方案進(jìn)行作業(yè)，或未按時(shí)完成換瓦作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照預(yù)付款金額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)Q瓦后的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，如乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方